上海非滬籍共有產(chǎn)權(quán)房，非滬籍的人現(xiàn)在在上海買房的一些政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-18 00:18:13 編輯：大上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，非滬籍的人現(xiàn)在在上海買房的一些政策
2，上海共有產(chǎn)權(quán)房政策
3，非上海戶籍人士在上海的買房條件是什么
4，2015年上海非滬籍購(gòu)房
5，共有產(chǎn)權(quán)房妻子為上海外地戶口怎么計(jì)算收入
6，男方上海人與女非上海人共同購(gòu)房房產(chǎn)證可以加上女方名字嗎
7，如果非滬籍人士跟上海人結(jié)婚并一同購(gòu)房按照最新政策可以在房

1，非滬籍的人現(xiàn)在在上海買房的一些政策

買不成，社保要5年的，這是去年就調(diào)整的新政策，原來(lái)是2年增加到了5年。非上海戶籍者在上海市購(gòu)買住宅房，需要滿足3個(gè)條件： 1、購(gòu)房者已婚。 2、購(gòu)房者原來(lái)在上海無(wú)房。 3、自購(gòu)房之日起,需連續(xù)繳納滿5年及以上個(gè)人所得稅或社保。

非滬籍的人現(xiàn)在在上海買房的一些政策

2，上海共有產(chǎn)權(quán)房政策

同時(shí)符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　1.持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值；　　2.在本市無(wú)住房；　　3.已婚；　　4.在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年；　　5.符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

上海共有產(chǎn)權(quán)房政策

3，非上海戶籍人士在上海的買房條件是什么

1、必須以婚后家庭為單位購(gòu)房，最多只得購(gòu)買1套。單身非滬籍限購(gòu)70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅（可購(gòu)買40、50年商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)）。2、買房前，在上海3年內(nèi)累積繳滿2年社保或提供2年的稅單。

上海2013年11月8日公布了進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的七條措施，其中規(guī)定非戶籍單身仍然無(wú)法購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的普通商品住宅，但是可以購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，用于居住，且不限購(gòu)不限貸

非上海戶籍人士在上海的買房條件是什么

4，2015年上海非滬籍購(gòu)房

你父母如果沒(méi)有上海社保就買不了你有社保但是沒(méi)有結(jié)婚也買不了如果你父母成功買了，也不能上你的名字，因?yàn)槟銈儾皇欠蚱藜彝ィ亲优狭艘惨佣惤ㄗh你買一手房，期房，要的東西少，以后辦產(chǎn)證的時(shí)候再結(jié)婚也不遲，就現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，你是不能買二手房的，或者買了會(huì)有很大代價(jià)

一、外地人上海買房條件限制條件對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13 個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。

5，共有產(chǎn)權(quán)房妻子為上海外地戶口怎么計(jì)算收入

不明白你妻子究竟是上海戶口還是外地戶口。但，首先，不管你妻子戶口在何地，作為申請(qǐng)人的配偶，收入、財(cái)產(chǎn)是必須和其他申請(qǐng)人共同合計(jì)后分?jǐn)偟模挥性诿娣e核定時(shí)，外地籍配偶能否分?jǐn)傋》棵娣e須滿足一定的條件。

小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是鄉(xiāng)政府集體所有，以鄉(xiāng)政府的名義開發(fā)。這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住，不受國(guó)家承認(rèn)。現(xiàn)在很多鄉(xiāng)政府當(dāng)起了開發(fā)商，在自己鄉(xiāng)的土地上建樓，說(shuō)是外地戶口的可以買，其實(shí)這些樓本身就是違章建筑，國(guó)家說(shuō)拆就拆，根本沒(méi)有保障。小產(chǎn)權(quán)便宜是便宜，但是你買這種房風(fēng)險(xiǎn)太大，說(shuō)得難聽點(diǎn)兒，連放高利貸的都不會(huì)接受以小產(chǎn)權(quán)方為抵押物的。

6，男方上海人與女非上海人共同購(gòu)房房產(chǎn)證可以加上女方名字嗎

可以。房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子名字需要由夫妻雙方申請(qǐng)，且該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，需要夫妻雙方帶上身份證、結(jié)婚證、原房產(chǎn)證等，共同到房產(chǎn)中心申請(qǐng)變更登記即可。需要提交材料：房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件);夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);申請(qǐng)報(bào)告;原房屋所有權(quán)證原件(收回);夫妻雙方房產(chǎn)份額約定書（對(duì)房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時(shí)不注明共有份額時(shí)，則該房產(chǎn)屬于你們共同共有，雙方各占一半。

男方上海人與女方非上海人共同購(gòu)房，房產(chǎn)證上一定要寫上女方名字，這樣，她可以在上海有一席之地，這房子本來(lái)就是她與男方共同購(gòu)置，憑什么不寫上她的名字呢？

這個(gè)只要不違法，完全沒(méi)問(wèn)題。

7，如果非滬籍人士跟上海人結(jié)婚并一同購(gòu)房按照最新政策可以在房

可以。不過(guò)，滬籍一方是必須有名字的，另一方是否有名字則由雙方協(xié)商決定。此外，不論滬籍還是非滬籍，都是有限購(gòu)政策的，購(gòu)房的前提是滿足購(gòu)房條件，上海戶籍家庭購(gòu)房是限購(gòu)2套，如果夫妻雙方都各自在上海有一套房產(chǎn)，或者一方有兩套或兩套以上房產(chǎn)的話，是不符合購(gòu)房條件的。另外，夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)入的房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)；因此，不論房產(chǎn)證上是否有名字，非滬籍人士跟滬籍人士都是共享該房產(chǎn)的；如果，雙方離婚，該房產(chǎn)份額也必須對(duì)分。

兩個(gè)人共同購(gòu)房，這就是兩人共同的財(cái)產(chǎn)。可以在房產(chǎn)證上一起寫名字的。

沒(méi)有這方面的硬性要求，是允許的。不必?fù)?dān)心。

新政改為非滬籍買房繳稅需要滿5年，即在過(guò)去63個(gè)月里累計(jì)繳滿60個(gè)月可符合購(gòu)買資格，才能上你名字的產(chǎn)證

你好！可以的啊這是雙的共同財(cái)產(chǎn)啊。如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。