新梁哪個小區房價最好買，無錫周新苑和梁南苑哪個小區比較好最好從各方面分析如果可以也

來源：整理時間：2022-12-05 15:52:17 編輯：今日頭條手機版

1，無錫周新苑和梁南苑哪個小區比較好最好從各方面分析如果可以也

梁南苑有地鐵升值空間大，交通方便才是硬道理。

無錫周新苑和梁南苑哪個小區比較好最好從各方面分析如果可以也

2，蓬溪縣哪里的房子比較好價格如何

一千左右蓬溪的環境本來就不好特別是社會環境你不必考慮環境到處都一樣

南門口那邊那個名字忘了大概是1200 1300左右吧

依兄弟之見蓬溪天昀花園是你的首選,值得你擁有.

還是城南嘛，新區，學校，醫院，車站都方便，但是買東西有點麻煩

蓬溪縣哪里的房子比較好價格如何

3，現在曲靖房價如何新開盤哪個小區性價比更高

曲靖東邊有東星小區，西邊有西苑小區，南邊有陽光花園，北邊有瑞和新城等等。二手房么價格也不是很高吧應該也就在2000左右，以下也應該可以買到好位置。新商品房要看地段，在一環附近的房價現在在2300－2500元/平米，當然也有小區里面位置不好的也有1800上下的。在珠江源大道附近1600起價，好的位置當然也在2500左右，基本上有1000元左右的一個區間波動。在城內的話就要在3000左右了。曲靖的房價與云南昆明這樣的一線城市對比不算高，但和當地收入水平相比，還是稍高了些。曲靖現在樓盤還是比較多，但是本地和外地人做房產投資的人還是多，所以很多新小區入住率不是很高，也可以考慮買現成的二手小區房。另外，你如果是定居的話么，也不用考慮太多房子價格升降的問題，你需要的是自己的住房，而不是商品，建議你，該出手時就出手，沒什么好猶豫的，多看幾個樓盤，覺得合適就先買了，等你到了曲靖也就可以入住了。

曲靖火車站旁有沒有新開的樓盤

現在曲靖房價如何新開盤哪個小區性價比更高

4，廣鋼新城最值得買的樓盤有哪些

廣鋼新城的樓盤我都看完了，均價5萬左右，壹城廣場離醫藥港很近，交通也很好，就在地鐵口，價格也不貴1.8萬—2.2萬。門檻還是比較低。前兩天去買了一套，以后拿來出租。

廣鋼新城有個樓盤挺不錯的。叫壹城廣場，復式公寓。首付15萬起。不限購不限貸。三百多米就有三個地鐵口。

廣鋼這個地方其實不錯的，那天和家人去看了，原來打造和珠江新城一樣的，政府跟注重的，但是那里的總價都好高啊，賣5萬多一方，后來去看公寓，其實買公寓也不錯，總價不用我出那么多錢，那個公寓叫什么壹城廣場，好像碧桂園的，挺不錯的，有做鄰居的么

現在廣州比較火的公寓項目在荔灣區有壹城廣場和碧桂園的朝花但是朝花買不起的壹城廣場比較適合我門年輕人自住價格很合適之不過就29年使用權但我覺得無所謂買的便宜算下來很值了過度幾年不住了還可以出租出去聽說他們總價也就50左右 29年早就翻了好幾翻了值了做人還是務實比較好建議去看

看你個人需求和預算，住宅的話就華發中央公園，有省實學位。單價5至6萬產權公寓就中海花灣或碧桂園朝花，單價3萬多，總價一百來萬長租公寓可以看下壹城廣場，戶型不錯，總價也低，45萬起

5，保定市哪個小區的房比較好房價在25003500

現在沒有那么便宜的房子..新開盤的都是在3800以上.好一點的房子都是4800了.要不的話.你就再等等.可能房價要降,但是也不會降到2000了,大概可能降也就降到3000左右吧.

給你個配置如下，上下價位差的太大。不好確定。還是給你個3千元左右的吧。cpu intel 奔騰雙核 g840(盒) ￥480主板華碩p8h61-m le ￥490內存威剛 4g/ddr3 1333 ￥110 顯卡七彩虹igame440 烈焰戰神u d5 1024m r40 ￥590 n卡硬盤西部數據 500g藍盤￥450 光驅三星sh-222ab dvd刻錄機￥130電源 - 先馬超影450(atx-330-3) 額定350w ￥190機箱隨意顯示器 20寸優冠科技viewg a2056 16:9 led背光￥588￥3000元左右的主流配置。

現房沒那么便宜，兩千多的不好找啊，一般都是三千多，買期房的話會便宜點，

可以咨詢一下那邊房地產公司的，我就在做房地產，可惜在北京，對老家那邊的不是很清楚，沒辦法幫你........記住找房地產公司要找大公司比如我愛我家，鏈家地產，21世紀不動產，中原地產，中大恒基這些都還可以

現在可能沒有，但是別著急保定的新房太多，賣不出去，總會降價的

現在的二手房價格也都在3000多，不過最好要買2000以后的，環境相對好一點的，我建議你看看西苑小區的房子，價格應該在3500以內，另外新一代A、B、C區的房子也不錯，但要在3500以上，其他的新建小區也可以的，陽光佳苑、秀蘭景觀城、四季城、假日山水園等都可以看看。

6，到底是在老城買房好還是新城區買房好

為什么多數人應該買老城的房子：1.正常的房價是老城比新城貴。我看到新城房價比老城高出30%以上，也摸了一下底，太不正常了2我帶你去看看新城原來打造的高檔高價錢花園小區，幾年后成什么樣子，環境綠化維護費用靠物業管理費用是不行的，前期都是開發商在補貼3.綠化好，房子就值錢嗎/,這只是炒房客和開發商銷售的說辭，從建筑成本上來說，綠化與水泥地面造價差不多。所以高價錢買新區是一個誤區，4.你進城買房子圖的是什么，生活方便，感受城市的繁華。新區住房等到你老了房子也老了可能還是一座孤城。小城市不比大城市發展空間大，因為剛性需求相差太大，飽和很快，發展太有限。而老區什么都成熟：讀書，采購各類物品非常方便，人氣，出行非常方便，不用開車就很快到達各需求目的地比如買菜逛超市吃喝玩樂都齊全，這才叫感受城市繁華帶來的方便。不過新區的房子適合什么人呢;1，確實很富有，多次買房，想換個環境住住，但老城也有留有自己的房子。不過房子也不要多了，最多兩套，因為以后政策來真的是個麻煩事，貶值無法出租是必然的。（一個縣城來說，公租房和經濟適用房和廉租房出來后，已經空出很多未出租的房子，所以明智的人已經有很多開始在甩賣了）。6為什么老步行街政府還在花重金改造呢。不管怎么吹夸，就像解放碑是任何區域都無法代替的。說這么多我也不是詆毀炒房客和新區開發商，只是希望購房者多想想自己為什么要進城買房而理性選擇房價和地段（也希望不要亂哄抬房價），對于很多家庭來說辛苦打拼積攢一輩子就是希望孩子安個家進城來買房，真的不容易，不要跟風去。

看你喜歡哪里吧，新城區一般周邊配套都沒有那么成熟，但是新城區環境會好很多，老城區的話教育資源方面會相對好一點

一般來說，新老城區各有好處。新城區目前的房價可能較低，如果經過了解，新城區將來會是城市發展重心偏移的地方，現在入市就相當于“抄底”買了未來的預期增長，等到新城區發展起來，房子的價值也增長較快。老城區已經發展成熟，也許還離你的工作單位地點比較近，附近的超市、學校、醫院等設施應該也配套比較齊全，雖然現在的房價較高，但長遠來看你所節省的時間和相關費用，也可以稱得上物有所值。不過老城區的房子的價格高，也就預示著你已經將現在便利條件所形成的溢價完全支付了，特別是二手房，再爆發性增長的可能性就降低了。所以具體取舍，還是要看你購買的目的——自住，還是投資。以及哪些條件對你來說更重要了：）

7，新房和次新房比較那個好

NO.1交易風險　新房交易對象是開發商，風險相對較小。買新房的對方是開發商。這幾年，房地產市場較從前更規范了，盡管購房者相對開發商，可以說現階段仍處于弱勢地位，但無論買期房，還是買現房，也不管開發商是國有企業，還是混合經濟，或是民營企業，一般來說，購房者將首付或全額資金付給開發商，相對還是安全的。畢竟交易的一方是個人，一方是經濟組織，不管如何，即便發生意外，應該說個人還是能夠得到政府或法律的幫助。次新房　個人之間的交易風險相對大。買賣雙方均系個人，各自的誠信狀況較難掌握，只能通過資信高的房產中介，獲得保障。即便如此，在這輪房產大“牛”市過后，個人之間買賣房產引發的官司，比個人與開發商之間的糾紛要多。個人間的這些官司要么是賣方收了錢，房價又上漲了，不愿再賣，要么是買方付了定金，房價跌了不愿再交易下去。還有的下家為了貪圖收費便宜，委托資質差的小房產中介，結果上家卷走了下家的錢。從這個角度看，買次新房最大的風險恐怕就在于此。 NO.2選房余地　　新房可在多幢樓或者一幢里的不同層次不同位置挑選。盡管開發商普遍采取的銷售策略是幾幢或一幢的土建結構封頂、分批獲準預售、滾動推出銷售，但在目前樓市由賣方市場向買方市場轉移的背景下，每一次預售的期房或準售的現房，一般少則幾十套，多則一百多套。這對購房者來說，多少有些挑選余地，可以根據自己的經濟條件或承受能力，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的房子，價格上還可以享受開發商的“一房一價”的銷售政策，體驗“一分價錢一分貨”的感受，不至于發生“肉價買了豆腐”的情況。次新房只能在賣家拋出的房子里選。一般情況下，賣家拋出的只是一套，買家幾乎沒有挑選余地。這樣的情況特別容易發生：明明想買高樓層的，看到拋出的卻是低層次；明明想買直套間的，拋出來卻是橫套間的……所以有時因為心儀該小區的地段和環境，最終也不得不放棄某些追求，將就買下，結果留下些許遺憾。有時，從賣房者手中購買次新房，并不能像向開發商買新房那樣，可以享受以質論價的待遇，可能不同品質，而籠統確定一個交易標的。比如，買新房時，一套二房一廳，一般高一層就要貴10000元，而次新房標價就不可能有如此細化的價格差。 NO.3房屋實況　新房期房存在一定風險。現房與次新房，只要購房者具有鑒別房屋優劣的洞察力，兩者都不存在購房風險；而期房則存在一定的風險，主要在于開發商是否嚴格履行合同附件上關于小區房屋建材、小區環境、配套設施、物業收費等的承諾。消費者只有通過簽約時對開發商嚴謹約定，可最大限度予以防范。所以，選擇資質較高、名牌知名度較高的開發商建造的樓盤，是一種規避風險的手段。至于房屋朝向、采光、通風、噪音、幢距、房型等方面的期房風險，可以在正式簽約前，到結構封頂、準許預售的施工現場，進行仔細實地觀察，一般可以避免。次新房房屋實況幾無風險，但細節觀察不如新房方便。因為是現房，所以在房屋實況方面，幾乎不存在什么風險。但是，也正因為是已交付使用的現房，受到看房需要業主開門的限制，所以，相對新房，觀察時不能完全隨心所欲，特別像光照和噪音等這種需要在關鍵時段才能觀察的細節，不如觀察期房那樣隨到隨看。所以，買次新房一定不能過于聽信中介與房東的介紹，最好的防范對策是將看房時間約定在一定的特殊時段，如對光照有疑慮的，可約定在上午太陽升起或下午太陽落山時。而對噪音有顧慮的，可約在晚上，這樣就可以探個究竟。總之，最可以信賴的購房指導是自己。 NO.4交易費用　新房買期房的，契稅與進戶各項雜費可緩至交房時付；貸款的，還需付給開發商服務費、銀行貸款保險費等。如果是一次性付款，無論現房還是期房，需要繳付房款與其他如契稅、交易費、測繪費，拿鑰匙進戶時需要交給物業的裝修產生的建筑垃圾費、水表費、物業基金等(有的小區還要收取各類設施費，如可視對講等)。若買期房的，契稅與進戶各項雜費可以在開發商交房時或辦產權時支付，對資金較緊的購房者來說，這筆暫緩交付的資金可緩解資金壓力。如是貸款購房的，無論現房、期房，除上述必須繳付的費用外，還需增加付給開發商的代辦(服務)費、銀行貸款保險費等等。次新房支付中介傭金成交價的1.5%。相比新房，購房者要增加支付中介傭金，標準是成交價的3%。此項費用在樓市火暴時，都由買方承擔，在房市重歸理性的現在，按業界的約定俗成，由買、賣雙方各承擔一半，這是一筆不大不小的費用，以150萬元一套房計算，購房者要增加2.25萬元的費用。另外，次新房交易產權隨即轉移，買方為拿產權，需要先繳契稅，無法緩期；可以減少的費用，因為賣出方在買進新房時繳清了付給開發商、交易中心、物業各種收費，賣方一般也不會將這些費用轉嫁給買方，大約可以節省兩三千元，相比中介傭金，可謂小巫見大巫。

次新房指的是二手房嗎？新房很多費用要交，二手房沒什么費用交，一般都帶裝修家電家私，比較實惠。

當然是新房好。

新房未裝修,可以按照自己的想法打造自己喜歡的風格 2手房多半都是已經裝修過的.重裝比較麻煩,而且比新房裝修價格較高

那要看自己的想法了

當然是新房