正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼。尋找客源，一是找中介，二是自己找，深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。

1、深圳二手房房東，怎么找房源對外出租？

任何房租出租都需要去面對客戶，即租房者，所以對于出租者來說，去獲取大的信息找到租房者才是關鍵。尋找客源，一是找中介，二是自己找，可以讓中介掛在他們的網站，對于在中介網上尋找的租房者來說，他們的收入穩定，想長期租用，相對來說好一點。而自己找的租房者，相對來說比較自由，沒有約束，一般偏于學生之類的，如果自己找的話，可以注冊在一些網站，發布一些租房信息，寫明自己房子情況，最好放一些照片，寫明沒有中介費，隨時更新，會有人打電話聯系你。

2、在深圳如何成為個二手房東？

首先，資金，如果你就做一兩套房子，就沒意思了。要做大，當然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴，其次，房源。即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網絡，再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節約很大一部分的錢。

3、對于在深圳出現的大量二手房東，你怎么看這些人？

深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者，作為本土村民，手上擁有整棟農民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現財務自由，他們不想去費心打理手上的房產，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業。

這些二手房東將房產出租給個人后，還會從水電費中賺取差價，比如政府的水電收費標準是水3塊左右，民電7毛左右，而二手房東收取的費用基本都是6-8塊水費，1.5元電費，水電表還會經常莫名其妙自己跳轉，退房時候押金永遠不可能全額退回，他總有各種理由來扣除你的押金，正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼。