東平新城開發有十年了吧，保利感覺在那投了不少錢再建個鎮的感覺，但是不要說醫院學校了，連路很多地方都沒修好，入住率我覺得有十分之一就很高了，竟然還要兩萬多。可以這么現在的房子已經過了最佳購買階段，佛山的房子什么時候最佳，西樵，說真的這里挺不錯，鎮中心也不錯，空氣也好，但是別買西岸那一塊，太偏了，都快到高明了。
本人開皮具廠10年，生產休閑男女包，十幾年前，廣州的皮具市場真皮包都是用進口的洋垃圾，也就是老外做沙發等扔掉的邊角碎皮做的包，碎皮價格幾塊錢一斤到十幾塊一斤，一個包三四斤碎皮就夠了，三十幾塊，含包裝費，加工費三十塊，五金里加布大概15塊錢左右，出廠價大概80塊錢，加30到40塊批發，一個月做得好的，能夠批發3000到5000個左右，除去檔口租金，水電，人工，倉庫租金，一個月凈利潤有10萬左右！以前非常好賺錢，現在很少人做碎皮包了，都是做整張皮的，成本高，生意也沒有以前那么好做了，不過只要自己的產品品質好，款式好，做工好，依然有生意做廣州皮具市場都集中在三元里桂花崗一帶，是全世界最大的皮具批發市場！沒有之一！具體有白云皮具城、中澳皮具城、圣嘉皮具城、桂花樓、安興、新興、新東豪、三一、水電、天鴻、卓隆、匯豪、千色、金億、祥盛、祥茂、中港、祥天、旺角等，其中白云是主要賣高仿的，也是高仿包包出貨量最大的，最旺的，世界十大品牌各個款式應有盡有，價格從幾百到幾千都有！非仿牌真皮包生意最旺的就是中港皮具城，價格主要從一百多到四五百，基本都是自主品牌，做工好，性價比最高！其次是祥盛、祥天，價格最高的的非仿牌真皮包在祥茂皮具城的復古一條街，價位主要在200多到500多億森和森嘉也是主要賣真皮包，有不少男款包批發，錢包批發主要集中在三一皮具城，垃圾貨，價格最便宜的在水電，從幾塊到十幾，二十幾塊的，都是最低檔PU、PVC材質的，其次就是新東豪，質量比水電好一些，價格在四五十左右，天弘、安興也是賣PU、PVC材質的包包，價格做工比水電高兩個檔次，比新東豪高一個檔次，價格也高一些，基本都在七八十左右，。
2、現在廣東省發展成什么樣了？
廣東省是中國經濟第一大省，自1989年以來，廣東GDP已經連續30年位居全國第一，今年廣東GDP將突破10萬億大關，廣東勞動密集型產業發達，自2008年以來廣東就開始經濟轉型，推行“騰籠換鳥”政策，這兩三年經濟轉型成果不斷涌現，原本與江蘇差距越來越少甚至有被趕超的可能，但這兩三年差距也在不斷擴大，今年兩省的差距可能會擴大到6000億之上。
廣東已經發展成為全國經濟最發達，最具市場活力和投資吸引力的省份之一，尤其是珠三角地區，已經發展成為世界重要的制造業基地和現代服務業基地，擁有廣州和深圳兩個一線城市，東莞、佛山、惠州、中山、珠海等制造業發達的二線城市，廣東經濟體量巨大，進出口貿易額、社會消費品零售總額、居民儲蓄存款、專利申請量、稅收、旅游收入、500強數量等各項經濟指標都位居全國前列。
3、剛需，觀望廣東佛山的房子，但感覺目前的市場水深火熱，糾結現在是不是買房的時機？
老佛山，算是給你點建議，首先如果是剛需，就不存在時間合不合適，只存在你現在需不需要住。拿我自己來說，我現在住著套房在羅村，與禪城交界的地方，02年的小區房，算比較舊，但是交通非常方便，去哪都好，我覺得不好的就是停車不方便了，正常下班回來停汽配城里面，也算方便，就怕周末或者白天回來，只能找路邊。去年供了套樓，也是在羅村，算羅村城區中心吧，90方一百三十五萬，
可以這么說，現在的房子已經過了最佳購買階段，佛山的房子什么時候最佳？我覺得是14年前，那時候桂城的樓價在8000—10000，羅村孝德湖附近的也就六七千，可惜那時候我買了車，錯事幾年賺百萬的機會。但是我告訴你，佛山的房子絕對不會跌的，現在無論人口還是經濟我覺得足矣支撐佛山的房價，如果是剛需，不要想著能等著降價，如果是投資，說真的我寧愿做其他投資也不會在房地產駐留。
