我來回答你的問題，我先分析一下你的意思。第一，你明確說明，想找一手房東，曾經跟二手房東，產生過矛盾，可能對你印象不好，或者水電費亂收，合同到期不退押金等等~第二，通過小廣告，找到房子，很明顯，你想不通過中介找到房子，這個可以理解，因為中介費太貴，對于咱們普通上班人員，確實是一個不小的開支，那我來教你幾個方法。

第一，直接找專業的，合法的公寓公司，比如青客，蛋殼等，他們廣告網上遍地都是，比較安全，網上在線簽約，有的時候，還有活動，水電費也便宜，還可以給你免租期等。這樣既安全，還可以省中介費，那房子眾多，基本大小都有，可以滿足很多人的需求。第二，可以去一些交通便捷或者工作我在地比較近的小區，去咨詢一下門衛，或者保潔阿姨，

問問他們家，或者他們家鄰居有沒有房子出租，讓他們幫忙打聽打聽。千萬不要以為，保安保潔阿姨，他們怎么可能有房子？其實他們房子最多了，都是在家門口，閑著沒事，隨便找個工作做的。可能個個都是千萬富翁，第三，如果你平時時間不充足的話。那就直接去找中介，記住不要找那些大公司，比如鏈家我愛我家等，他們規矩多，中介費不會少的。

去找一些小公司，直接告訴他你的需求，讓他們快速給你找房，找到后跟他們談的價格。中介費給你優惠一點，把中介費和房租價格壓下來，小公司他們看到錢就賺，基本也都會同意的。對于你來說雖然花了一點錢，但是你可以有更多的時間去工作，節省下的時間其實也賺了，第四，如果你的時間充足。那就去網上慢慢找，比如58，安居客，找一些個人房源，只要有耐心總會找到的，

3、在廣州怎樣找到又便宜又好的出租房？

一是找城中村：廣州一直被認為北上廣中包容性最強的，其中城中村的存在起到決定性作用。到各個村子里自然就能看到很多的招租廣告，離市中心最近最大的城中村是“石牌村”不過因為靠近CBD房租其實也不便宜，一般一個一室一廳要1500左右，1500以下的估計要到比較深的巷子里。雖然近但是住的挺憋屈的，一般通風采光都比較差，

天河區價格相對便宜的可以選擇“棠下”。其他地方的還有以下幾個都是比較大的城中村，天河區：員村、石牌、棠下黃埔區：大沙地、南崗片區海珠區：客村、石榴崗、赤沙片區白云區：北邊都是村二是找合租：整體來說合租才是性價比最高的，但是就要找到合適的室友，天河區體育中心周邊的房子會比較貴，三室一廳一般都要去到7000以上，價錢齊全小區住宅的很多都會超過一萬。