房價，2000年左右，東莞橫瀝的房價是1500元左右一平方，2021年，東莞橫瀝的房價20000多一平方，在東莞打工的普通人是買不起房子的，東莞有錢人很多，沒有錢人同樣很多。東莞是廣東的經(jīng)濟強市，2019年東莞GDP達到9482.5億元，今年有望沖擊萬億大關。

1、東莞為什么那么多人口，不被廣深虹吸？

東莞與廣州、深圳兩個一線城市接壤，但東莞人口似乎沒有受到廣深強大虹吸效應的影響，反而東莞人口的吸引力也非常的強，位居全國前列。東莞是廣東第三人口大市，它的戶籍人口其實只有230多萬，而常住人口卻接近840萬，也就是說，東莞的外來人口超過600萬，這在全國也只有一線城市人口吸引力能夠強于它，廣州、深圳兩個一線城市雖然虹吸效應強，但廣東也不只有廣州、深圳兩個發(fā)達城市，珠三角其它城市都比較發(fā)達，有一定的吸引力。

不像珠三角與粵東西北發(fā)展水平出現(xiàn)明顯斷層，廣州、深圳與珠三角其它城市相比，人均GDP差距其實沒有特別大，再說了，廣東僅外來人口就超過2000萬，再加上粵東西北其它人口流入，廣深兩市也容納不了那么多人口。東莞是廣東的經(jīng)濟強市，2019年東莞GDP達到9482.5億元，今年有望沖擊萬億大關，雖然東莞與廣州、深圳接壤，但與其說受廣深虹吸效應，更不如說它地理位置優(yōu)越，能夠吸引廣深的產(chǎn)業(yè)轉移，促進自身發(fā)展。

2、東莞還能像以前那么繁華嗎？

東莞還能像以前那么繁華嗎？真是很難說，二十多年前的東莞，大街小巷，人山人海，每次逛街，人擠人，那時候遍地都是加工廠，每天都能看到一排排，一幫幫人在路邊上等著招工，當年，工資雖然不高，吃的也便宜，住的也便宜，買房也便宜，眼下，我生活的東莞橫瀝新城，樓房一個個鱗次櫛比，物價跟全中國一樣，房價只漲不跌，人工漲了又漲，老板沒有利潤了，搬遷，關閉，東莞的人越來越少了，以前到新城逛集，一眼望去都是人，現(xiàn)在冷冷靜靜。

房價，2000年左右，東莞橫瀝的房價是1500元左右一平方，2021年，東莞橫瀝的房價20000多一平方，在東莞打工的普通人是買不起房子的，東莞有錢人很多，沒有錢人同樣很多，很多工廠搬遷了，人流失了，東莞還能像以前那么繁華嗎？這也不好說，東莞的地理位置得天地厚，在廣州與深圳之間，屬于大灣區(qū)中心，東莞正在轉型，人的繁華，可能不如以前，經(jīng)濟的繁華，可能比之前更好。