我們今天聊聊買鄭州哪個區域更好一些。隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市，接下來再說說鄭州市的學區房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區，畢竟老城區發展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的。

1、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市。越來越多的人準備在鄭州買套房子，那選擇哪個區域也成了一個至關重要的問題。我們今天聊聊買鄭州哪個區域更好一些，房子的升值空間，往往離不開政策的支持。也就是說政府支持哪個區域，哪個區域的發展的更快，房子的升值空間也就會更大，鄭州的主要發展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區，東南方向是平原。

鄭州想要發展的更大，只能往東南方向發展，事實上也的確如此，今天我給大家推薦兩個區域。一，商都新區商都新區規劃范圍涵蓋南三環、機場高速、南水北調總干渠、繞城高速、管城回族區西邊界合圍區域，面積約76.2平方公里，商都新區處于主城區、濱河國際新城、二七新區以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區包圍，既可以享受主城區人口的外溢，又可以享受其他新區的優質資源。

除此之外，商都新區也具有一定的價格優勢，主城區價格在16000左右，濱河國際新城現在價位飆升至17000左右，二七區和南龍湖位置又遠遠不如他，小李莊火車站帶來的紅利。2018年年底小李莊站的正是批復，為商都新區的發展帶來了新的機遇，小李莊的確定將助力整個南四環沿線和帶動整個南部片區的的發展，形成鄭州南部的城市重點地區，為未來建設發展提供重大機會，

二，濱河國際新城鄭州濱河國際新城位是鄭州發展大都市區規劃中經開新區組團的核心區域，東起四港聯動大道，西至機場高速，南鄰航空港區，北接國際陸港，總占地面積約16.77平方公里。區域定位為“產城融合，宜業、宜居、宜樂，三位一體”的中央休閑區（CLD）濱河國際新城一大特色是區域項目整體規劃開發，區別于其他區域，濱河國際新城在售的項目是一起施工建設開發的，這就意味的這個區域相對于其他區域發展的更快。

區域內入駐了綠地，康橋，金輝等一眾知名房企，規劃的商業學校各種配套將于各個項目交房時投入使用。上圖為濱河國際新城整體規劃圖又因為該區域的自然水系，環境在鄭州各個區域中也是首屈一指的，意在鄭州打造首個海綿城市。總結：由于鄭州的整體發展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區和濱河國際新城，希望對你有所幫助，謝謝關注。

2、在鄭州買房，主要考慮孩子上學，哪里哪個小區好（學區房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產從業人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學區房的前提下（因為同區位同樣房子學區房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學校！首先聊聊學區房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區和老小區都劃片的有學校，如果只是滿足最基本小孩的上學問題，任何小區都可以滿足，

而所謂的學區房是在該區甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區房。這也是學區房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當更多的人去競爭這些優質資源的話物以稀為貴自然就水漲船高，另外還要搞清楚你家小孩是上小學還是初中，因為有的小區對應的學校是小學學區房，有的是初中。極其個別的是小學和初中都比較牛的，那就是雙學區了，自然價格更高，

接下來再說說鄭州市的學區房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區，畢竟老城區發展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的。這也是為什么鄭東新區雖然是全鄭州房價最貴的區域，但是教育資源不是最好的，因為鄭東新區從開始到現在也不過20年的時間，像金水區，中原區教育資源優質的區域，有的學校歷史就40.50年了。