很遺憾，東莞停車費(fèi)還會(huì)漲，有錢趕緊買，沒(méi)錢貸款買。那時(shí)候開發(fā)商給我打電話說(shuō)買不買車位，一個(gè)車位才5萬(wàn)，給我一天考慮時(shí)間，等我第三天打電話過(guò)去，車位已經(jīng)賣完了，第二年車位就漲到10萬(wàn)了，現(xiàn)在挺后悔的，要是自己買的房子長(zhǎng)期在這里住下去，還是買車位比較合適吧，買車位還是比較劃算一些，就算你以后用不著了，也可以租出去。

1、你會(huì)花13萬(wàn)買一個(gè)車位，還是每年5000租一個(gè)車位？

要是自己買的房子長(zhǎng)期在這里住下去，還是買車位比較合適吧，買車位還是比較劃算一些，就算你以后用不著了，也可以租出去。一年5000，按70年產(chǎn)權(quán)就是35萬(wàn)，買的話13萬(wàn)，還是買吧，我就是買房以后，沒(méi)買車位現(xiàn)在有點(diǎn)后悔，那時(shí)候覺的路面上有免費(fèi)的車位，就沒(méi)買，現(xiàn)在馬路上車位特別緊張，下班回來(lái)都沒(méi)車位，找車位特別費(fèi)勁。

那時(shí)候開發(fā)商給我打電話說(shuō)買不買車位，一個(gè)車位才5萬(wàn)，給我一天考慮時(shí)間，等我第三天打電話過(guò)去，車位已經(jīng)賣完了，第二年車位就漲到10萬(wàn)了，現(xiàn)在挺后悔的，現(xiàn)在地上的車位也不多，我也沒(méi)租到，有關(guān)系的人家3個(gè)車位，向我們這種沒(méi)關(guān)系的一個(gè)車位都沒(méi)有，我只能從別人手里租二手車位，多給他點(diǎn)錢。現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)就是這樣，到哪里都是關(guān)系，

2、東莞有些小區(qū)停車費(fèi)漲至950元/月，是時(shí)候買車位了嗎？你怎么看？

很遺憾，東莞停車費(fèi)還會(huì)漲，有錢趕緊買，沒(méi)錢貸款買。想當(dāng)年，每逢刮風(fēng)下雨去拿車就后悔沒(méi)買，為什么東莞停車費(fèi)越來(lái)越貴，車位也越賣越貴。這是有歷史原因的，去年5月，東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局下發(fā)《關(guān)于調(diào)整〈東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定〉停車配套要求的通知》，上調(diào)了小區(qū)、商業(yè)等建筑物的汽車配建停車指標(biāo)。調(diào)整前，東莞二類居住用地停車位的配建指標(biāo)為0.5—0.8，調(diào)整后停車位配建指標(biāo)達(dá)1.0，

也就是說(shuō)去年5月之前建的很多住宅小區(qū)每100戶，才有50到80個(gè)車位。物以稀為貴，即使車位配建指標(biāo)達(dá)1.0也是不夠的，因?yàn)楝F(xiàn)在很多家庭有兩輛車，甚至三輛車，而且東莞小汽車已經(jīng)突破300萬(wàn)輛，以后只會(huì)越來(lái)越多。最近大嶺山石大路邊建了個(gè)免費(fèi)停車場(chǎng)，當(dāng)晚就被占滿了，你說(shuō)停車費(fèi)是漲還是漲？除非有重大的停車技術(shù)上的突破或公共交通全完善。

3、咨詢一下，租車位一個(gè)月270,買個(gè)車位10萬(wàn)，哪個(gè)更劃算一點(diǎn)？

答案當(dāng)然是買下來(lái)啊！你可以算下賬，租一個(gè)車位一個(gè)月270元，一年3240元租金，這3240元支付出去回不來(lái)了，但如果你買一個(gè)車位，你一次性花了10萬(wàn)塊，這個(gè)車位是你的了，你每個(gè)月就交個(gè)衛(wèi)生費(fèi)50塊，一年支付600塊，省下2640元。你買下的這個(gè)車位，不用，租出去，每月按200租金收，一年有2400塊。