查詢房子備案價可以通過網上備案查詢和房產局備案查詢這兩種途徑進行。網上備案查詢很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。

1、怎么查樓盤備案價？

樓盤的備案價格一般在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到，首先你要準備一臺電腦，再打開搜索引擎，點擊查詢。1.如圖所示，先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局，2.點擊官網進入，找到辦事服務欄的個人服務選項，點擊商品房項目查詢。3.搜索或點擊你需要查詢的樓盤信息，會出現項目名稱、套數等選項，點擊項目名稱進入，

4.進入選項后會出現樓盤數據等詳細信息，點擊樓盤表進入。5.樓盤表里會涵蓋整個項目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟，6.選擇樓棟后，本棟房源的銷售信息都在里面，不同顏色對應不同的銷售狀態。7.點擊你需要查詢的房號進入就可以出現你要查詢的備案價格了，（此價格不是以上圖片內的項目價格）網站查詢因城市不同或開發商報價延遲等原因，部分城市備案價會無法顯示。

如遇此類情況，可本人帶身份證去當地的房管局查詢備案信息，而且如果是新房預售，在項目開盤的時候，一房一價表都會公示在售樓部顯眼位置，這也是最快速，最簡單了解備案價的方法。感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注于地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟，很榮幸讓我于千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野里，遇見了你，恰逢其時。

2、房子備案價格如何查詢？房子備案了真的就萬無一失了嗎？

首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下，房子備案價格怎么查詢？查詢房子備案價可以通過網上備案查詢和房產局備案查詢這兩種途徑進行。1、網上備案查詢很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了，

2、房產局備案查詢一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。3、注意事項當然在進行網上房產備案信息的查詢時，也是需要注意相關事項的，比方說要看看網上所查到的信息應與房管局信息保持一致，如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功，

房子備案了就安全了嗎？1、房屋買賣合同備案后就不一定安全，還存在風險。2、我國物權法第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記，預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效，

3、可見，物權法對不動產買賣設立了預告登記，一經登記就具有了準物權效力。針對該條規定，從全國行政機關執行的情況來看，只有部分城市取消商品房買賣合同備案登記，直接進行預售登記（即預告登記），不少城市要先進行備案登記，再進行預售登記，有的城市甚至沒有開展預售登記，其實房子備案之后并不代表著一定的安全，在備案之后，我們還需要進行預售登記，不經過登記，房子還是有一定的法務風險。

在以上的分享關于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家，在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！。