確定主導(dǎo)因素，首先要看工業(yè)部門的性質(zhì)，然后結(jié)合具體地區(qū)從各個方面進行分析,經(jīng)過查詢可以得知，影響工業(yè)區(qū)bit的三大因素是交通、土地、集聚,工業(yè)區(qū)bit因子是發(fā)展變化的，因此對工業(yè)區(qū)bit因子的評價應(yīng)側(cè)重于對其發(fā)展變化的評價和分析,工業(yè)區(qū)位因子的評價是基礎(chǔ)，是確定新的工業(yè)區(qū)位或改進舊的工業(yè)區(qū)位的依據(jù)。

(1)自然因素:除場地和水源外，自然因素一般不需要更多的投資。(2)經(jīng)濟因素:原材料、市場、動力、勞動力、技術(shù)(科技、教育)→原材料導(dǎo)向、市場導(dǎo)向、動力導(dǎo)向、勞動力導(dǎo)向、技術(shù)導(dǎo)向。(3)社會因素:政策、個人偏好、產(chǎn)業(yè)慣性、文化傳統(tǒng)消費習(xí)慣；客戶類型；(4)環(huán)境因素:空氣污染、水污染、空氣污染和水污染、固體廢物污染非常重要。工業(yè)區(qū) bit的評價和選擇既要考慮自然因素，也要考慮人為因素，分為經(jīng)濟因素和社會因素。工業(yè)區(qū)位因子的評價是基礎(chǔ)，是確定新的工業(yè)區(qū)位或改進舊的工業(yè)區(qū)位的依據(jù)。確定主導(dǎo)因素，首先要看工業(yè)部門的性質(zhì)，然后結(jié)合具體地區(qū)從各個方面進行分析。工業(yè)區(qū) bit因子是發(fā)展變化的，因此對工業(yè)區(qū) bit因子的評價應(yīng)側(cè)重于對其發(fā)展變化的評價和分析。

經(jīng)過查詢可以得知，影響工業(yè)區(qū) bit的三大因素是交通、土地、集聚。影響工業(yè)區(qū) bit選擇的因素包括自然資源和自然條件、經(jīng)濟因素、社會因素、技術(shù)因素和生態(tài)環(huán)境因素，這些區(qū)位因素在不同的產(chǎn)業(yè)部門和不同的產(chǎn)業(yè)發(fā)展時期是不同的，同一因素也會發(fā)生變化。從降低生產(chǎn)成本的角度，一般來說，交通、土地、集聚是影響工業(yè)區(qū) bit的三大因素。