黃岡市房價現(xiàn)狀下圖是網(wǎng)上找到的黃岡市房價走勢，通過該圖可以得出兩個結(jié)論。一是在全國范圍來看，在同層次城市中，黃岡市總體房價還不算高，畢竟有些縣城已經(jīng)過萬了；二是二手房房價低于新房房價，這一點是比較少見的，通常情況下，二手房房價較高，也就拉漲了新房房價。

1、你認(rèn)為黃岡市黃州區(qū)的房價會降嗎？

說黃州人口下降是不對的，只能說增長緩慢，人口數(shù)量相對穩(wěn)定。各縣市在黃州買房的很多，武漢買不起啊，而每年考上大學(xué)戶口遷出的也很多，隨著順風(fēng)機場的建設(shè)和團(tuán)風(fēng)深水港的建設(shè)，團(tuán)黃浠會逐漸一體化，改變小馬拉大車的局面。武岡城鐵延伸至蘄黃廣，融入武漢一小時城市圈，黃州城東新區(qū)在加快建設(shè)，赤壁公園和遺愛湖公園已完成建設(shè)，白潭湖公園和三臺河公園已經(jīng)規(guī)劃在建，城市面貌加快改善，

2、湖北黃岡市黃州區(qū)2018年的房價走勢如何？

謝謝邀請。近年來，由于內(nèi)地的快速發(fā)展，很多中部地區(qū)的城市建設(shè)，也得日益更新，特別是二三線城市發(fā)展的比較快，當(dāng)然最快的還屬房地產(chǎn)行業(yè)，一棟棟高樓拔地而起，如雨后春筍般一天一個樣子。很多附近城鎮(zhèn)農(nóng)村的居民，都是希望在縣城擁有一套房子，相比較省會城市太貴，只能求其次，再加上“丈母娘”效應(yīng)，很多農(nóng)村家庭為了娶媳婦，砸鍋賣鐵也在縣城買房。

可以說2016之前房價還維持在慢速增長中，這幾年黃州房價飛漲，大家直呼買不起房了，現(xiàn)在房價每平方7000 了，盡管國家出臺了很多政策，可是剛需還是有的，農(nóng)村孩子結(jié)婚大多要在縣城買房，所以從目前的趨勢來看，目前的房價在此后幾年內(nèi)沒辦法降下來，最多是微降，也就是說幾年內(nèi)慢速增長，所以如果是要投資的話，需要謹(jǐn)慎，買房的話，目前幾年之內(nèi)不會出現(xiàn)大的降價。

3、黃岡市房價現(xiàn)在能入手嗎？

小編是17年買的房，當(dāng)時房價已經(jīng)開始飆升，為了避免以后買不起就搶先出手了，到了18年，很多地方的房價出現(xiàn)回調(diào)，那么房子還能入手嗎？小編來說說自己的看法：1、黃岡市房價現(xiàn)狀下圖是網(wǎng)上找到的黃岡市房價走勢，通過該圖可以得出兩個結(jié)論：一是在全國范圍來看，在同層次城市中，黃岡市總體房價還不算高，畢竟有些縣城已經(jīng)過萬了；二是二手房房價低于新房房價，這一點是比較少見的，通常情況下，二手房房價較高，也就拉漲了新房房價。

從這兩點來看，黃岡市炒房熱度可能不高，房價還真的可能進(jìn)入回調(diào)區(qū)間，2、買房合適嗎？總講是決定買不買房的關(guān)鍵因素，但也不是決定因素。那么該不該買房呢，我們來看一看：首先要看需求，如果有自住的需求，而且是比較急迫的剛需，那買就好了，如果是出于投資，不提倡買，也不建議買，可以預(yù)見18年房價整體平穩(wěn)，作為投資其回報可能比不上其他短線投資。

4、湖北黃岡市黃州區(qū)買房定居，什么位置比較好？

我是黃岡本地人，我來回答這個問題，黃州區(qū)是黃岡市唯一的市轄區(qū)，人口40萬左右，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，教育文化發(fā)達(dá)，城區(qū)遺愛湖、白潭湖等湖泊風(fēng)景秀美，空氣質(zhì)量很好，是座非常宜居的城市。買房定居的話，需要考慮小孩教育、周邊配套和未來發(fā)展，現(xiàn)在肯定是以城東臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)為佳，黃岡市實驗小學(xué)、黃州中學(xué)都已在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建新校區(qū)，黃岡最好的醫(yī)院大別山醫(yī)療中心也都已經(jīng)搬到臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，還有城鐵黃岡站、政務(wù)中心都在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，黃岡市委市政府新辦公樓也規(guī)劃在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，卓爾、澳海、恒大、碧桂園等房企巨頭都紛紛在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拿地建房，

建議如果小孩馬上上學(xué)經(jīng)濟(jì)也寬松可考慮鐵投書香林語（毛坯均價7300元）、碧桂園黃岡之星（精裝修均價8500元，裝修品質(zhì)不保證），都是學(xué)區(qū)房，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，上學(xué)、未來生活都方便；如果三四年內(nèi)沒有小孩上學(xué)，可考慮澳海黃州府（毛坯均價6000）和卓爾黃岡客廳（毛坯均價6500），都是大開發(fā)商，品質(zhì)可靠，也都是毛坯，目前價格也相對合適。