兩個-1買房，兩個人合伙 買房復雜嗎？法律分析:兩個人-1買房。合伙 買房兩個孩子都能上學嗎合伙 買房房產證只有一個，一般不能滿足兩個孩子同時上學的問題，合伙 買房兩個孩子都能上學嗎？合伙 買房怎么寫協議有效合伙 買房協議生效的必要條件是:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。

兩個朋友合伙 買房房產，可能登記為共有。如果只登記了一個人的名字而沒有登記另一個人的名字，無論寫的是什么樣的協議，將來一旦發生糾紛，法律都不會保護未登記人的合法權益。我國不動產實行登記制。法律鏈接:《物權法》第九條:不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，經依法登記后發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。

統一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記時，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房產界址、面積及其他必要的材料。第十三條登記機構不得有下列行為: (一)要求對房地產進行評估；(二)以年檢為名重復登記的；(三)超出登記職責范圍的其他行為。第十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載于不動產登記簿時發生效力。

法律解析:產權證上可以寫兩個人的名字，所以兩個人都是產權人，分開了就有份額了。合伙 買房的所有投資人可以共同在產權證上登記。一套房屋登記多個產權人有兩種方式:“共有”和“共有”。為了避免日后發生糾紛，最好簽訂書面協議，明確寫明各自的投資方式、金額、貸款由誰償還、如何分割、如何承擔相關稅費、租金收入、物業管理費等。，以及中途退出等細節也要約定。

法律依據:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第二百九十八條，共有人按照其份額享有對共有的不動產或者動產的所有權。第二百九十九條按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第三百條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，所有共有人都有管理的權利和義務。

合伙 買房兩個孩子能否都上學取決于當地的學校入學政策，但是合伙買房會帶來很多風險。法律依據:《民法典》第三百零一條【共有財產的處分、重大修繕和改變性質、用途】處分共有不動產或者動產以及對共有不動產或者動產進行重大修繕、改變性質、用途，應當經三分之二以上共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。

合伙買房房產證只有一個，一般無法滿足兩個孩子同時上學的問題。-1買房兩個孩子能否都上學取決于當地的學校入學政策，但是合伙 買房會帶來很多風險。合伙 買房物權的認定可以分為按份共有和按份共有。根據相關規定，所有權人可以選擇共有形式，選擇共有的，雙方享有的權益相同；如果是按份共有，需要提前分割，并在房產證上注明。

合伙 買房避免糾紛的最好辦法就是簽訂協議，明確詳細的權責規則。協議的細節需要盡可能詳細，對違約責任、出資比例、產權歸屬、住房收益等方面做出明確規定。《中華人民共和國民法典》第三百零一條規定，處分共有的不動產或者動產，以及對共有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途，應當經按份共有人或者占三分之二以上份額的全體共有人同意，共有人另有約定的除外。

合伙買房協議生效的必要條件如下:一、當事人必須具有相應的民事行為能力。自然人作為合同的當事人，必須具備《民法典》規定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人應當是具有完全行為能力的自然人。作為合同的主體，法人和非法人組織具有不同的行為能力。法人和非法人組織只有在登記核準的經營范圍內從事經濟活動，才具有法律效力。法人和非法人組織只有在其經營范圍內簽訂合同，才受法律保護。

意思表示和真實表示是一切民事法律行為的生效條件。如果合同當事人的意思表示不真實，或者采取欺詐、脅迫的手段，或者乘人之危，或者規避法律，或者違背真實意思表示，合同就不發生法律效力。三是不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。合同的內容和目的不得違反國家法律法規的強制性規定；沒有法律法規規定的，不得違反國家有關規定的禁止性規定。

法律分析:兩個人合伙 買房不復雜。如果是兩個人買房，要一起辦理房屋登記，提交資料。共有房屋的權屬變更登記，可以由相關共有人申請，但因共有人的共有性質或者共有份額而申請變更房屋登記的，應當由共有人共同申請。法律依據:1。《房屋登記辦法》第十三條規定，共有人應當共同申請登記。共有房屋的權屬變更登記，可以由相關共有人申請，但因共有人的共有性質或者共有份額而申請變更房屋登記的，應當由共有人共同申請。

法律分析:共同出資協議買房只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。購房協議是購房合同的表現形式，是買賣雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂的協議。一份正式的購房協議范本會包括雙方信息、房屋情況、房款及付款協議、雙方違約責任協議等內容。二手房購房協議會包括戶籍、水電氣費用結算等事項。法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第471條，當事人可以通過要約、承諾或者其他方式訂立合同。

預告登記后，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自可以進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記無效，第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的，當事人簽名、蓋章或者捺指印時，合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，一方已經履行了主要義務，另一方接受時合同成立。