泰安的房價個人感覺肯定還會穩中有升。泰安房價曾山東第三據官方媒體報道，最近一年，山東房價排名，泰安市達到每平方米10000多元，全省第三，僅次青島市和濟南市，不少泰安人還愿意在奈河以東買房子，得天獨厚的旅游名城，適宜居住的環境，無形中推動了房價。

1、三年后，泰安房價會是多少？

泰安的房價個人感覺肯定還會穩中有升。1.2019年泰安市主城區新房均價約在8000到9000之間，而且大部分是期房價格，二手房北部靠近環山路和市區里學區房的價格超過兩萬，東部均價也已經1萬二三，西部高鐵新區也在一萬左右，南部高新區稍微低點也得8000多，2.泰安最近土拍，多集中在西部高鐵新區和旅游經濟開發區剩余區域，南部高新區。

今年土地拍賣市場里有好多是非本地的房企參與進來，土地不斷供應，到這種情況下，期房價格也比之前高。3.泰安這幾年新建城區配套項目都在完善，各種基礎設施建設都在推進，今年東部環山路東延，濟泰東部高速鐵路明年通車，吾悅廣場也將明年11月底正式開業。西部高鐵片區，新建愛琴海，老街，云集為代表的商業綜合體，新建設的三甲醫院泰安市立醫院也將明年正式營業，

2、泰安房價怎么這么高？

泰安房價曾山東第三據官方媒體報道，最近一年，山東房價排名，泰安市達到每平方米10000多元，全省第三，僅次青島市和濟南市。泰安房價怎么這么高？泰安可是一個年輕的城市？不過是1985年建的地級市，我先后在泰安市區買過幾套房，比較清楚，認為主要原因有以下幾個，也歡迎大家補充和討論。一是旅游推動，大家知道，泰安市是國家歷史文化名城、國家衛生城市、中國優秀旅游城市，世界文化與自然遺產泰山，就座落在泰安市區，

得天獨厚的旅游名城，適宜居住的環境，無形中推動了房價。二是靠近濟南，泰安市是離山東省會濟南最近的地級市，乘高鐵僅需十幾分鐘便可到達，在泰安買房，很容易享受省會經濟輻射圈，享受諸多福利。未來前景更可觀，三是面積較小，泰安是山城，城區面積較小，西部和南部起步較晚，東部老城區寸土寸金，如果開發，寸步難行。地塊就這么大，發展空間就這么大，

另外，不少泰安人還愿意在奈河以東買房子。四是成本價高，泰安城區有泰山，市區面積較小，導致土地緊張，千金難求，人工又貴，再去掉鋼材、水泥、水電等成本，開發商得掙錢，不可能提供“免費午餐”，五是人為炒作，有錢的本地和外地炒房客，看準時機，買房就像買白菜，低買高賣，巧買亂賣，鉆空子，打擦邊球，是房地產市場的“攪局者”，令當地剛需購房和養老自住購房者痛恨。