南陽(yáng)房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年將直線下降，1南陽(yáng)大部分人工資在1800/4500是大部分人工資，在現(xiàn)在養(yǎng)娃如金看病如要命的今天還能剩多少，2南陽(yáng)早些年想租一間房子那叫難，可是這一年多來(lái)大量的空房降價(jià)還租不出去，說(shuō)明了什么，3南陽(yáng)房?jī)r(jià)太高5年時(shí)間長(zhǎng)了3倍，4大家都知道房?jī)r(jià)上漲主要原因是土地供應(yīng)不足可是南陽(yáng)大量的老舊房屋還沒有開發(fā)，市政府在我們廣茂的基本農(nóng)田上開發(fā)了一個(gè)區(qū)，大量的土地?zé)o人問津，5南陽(yáng)沒有重型工業(yè)，沒有收入就會(huì)賣地，6大量的爛尾樓這些爛尾樓到一定時(shí)間還是要進(jìn)入市場(chǎng)的，新聞上報(bào)道的只是冰山一角，7南陽(yáng)市是人口大市可是一個(gè)人口流出大市，沒有外來(lái)人口，8南陽(yáng)市現(xiàn)在的繁榮在一定程度上是外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)買房造成的臨時(shí)繁榮但是給以后的發(fā)展造成的傷害不可估量，以上觀點(diǎn)純屬個(gè)人感覺，不喜勿噴，有不同意見可以探討。

1、未來(lái)南陽(yáng)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對(duì)，這屆世界杯怎么了？南陽(yáng)市這座城市，你說(shuō)發(fā)展的好，但是它在全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市來(lái)看，還很遙遠(yuǎn)；你說(shuō)發(fā)展不好，它可在省內(nèi)排第三；簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是發(fā)展相對(duì)比較緩慢。南陽(yáng)市是豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，城市規(guī)模在河南排名第三；先后獲得不少榮譽(yù)，如“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“中國(guó)新能源示范城市”、“中國(guó)十大最具創(chuàng)新力城市”、“中國(guó)最具幸福感城市”；曾在2015年南陽(yáng)市入選中國(guó)新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)，說(shuō)明南陽(yáng)的發(fā)展還是被很多人看好的；2017年全市GDP為2958億元，

目前南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況（下圖數(shù)據(jù)來(lái)源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖數(shù)據(jù)可以看出南陽(yáng)市房?jī)r(jià)是一路走高，尤其是2018年年初，房?jī)r(jià)跨越式增長(zhǎng)；目前各城區(qū)均價(jià)在7000-8000元/平米，但是某些新開或未開樓盤，房?jī)r(jià)最高已經(jīng)達(dá)15000元/平米，這房?jī)r(jià)是要逆天嗎？作為一個(gè)小三線城市，工資水平一般般，高價(jià)卻頻頻漲，不知道同樣生活在三線城市的小伙伴，生活壓力如何。

2、南陽(yáng)好多便宜的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)該買嗎？買的話怎樣保證自己的權(quán)益呢？