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全國房價最便宜的城市

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承德市興隆縣房價最便宜。

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在這10個城市中，有一半位于東北，其中黑龍江最大的城市是鶴崗，雙鴨山和七臺河。此外，吉林省遼源市和遼寧鐵嶺市也位居前十名。從類型的角度來看，這些城市主要是能源型城市，尤其是煤炭工業。隨著能源的枯竭和人口的大量外流，許多城市也面臨萎縮。地處黑龍江省鶴崗，雙鴨山，均價不到3000元/平方米，七臺河市均價僅3000多元/平方米。其中，鶴崗單價為每平方米2101元，“白菜價格指數”最高。換句話說，買一套100平方米的房子，只花了20萬多元。實際上，舊社區，尤其是建筑標準相對較低的棚戶住宅，價格較低。東北一些資源枯竭的城市對房地產的新需求很少。主要原因是該行業不發達，大量人外流。從供應的角度來看，這些城市有很多棚屋，而且供應很多。另外，在過去的計劃經濟時代，企業經營社會，許多國有企業為職工建房，非商品房也很多，所以住房存量比其他地方都要大。中原地產首席市場分析師張大偉接受《中國商業報》的采訪，鶴崗是一個典型的萎縮城市。房價如此之低，主要是因為資源枯竭，行業本身萎縮，人口外流，所以房屋價格也很低就更便宜。根據鶴崗市統計公告，2019年全市地區生產總值（GDP）336.4億元。年底，該市總登記人口為98.5萬，其中城市人口為80.2萬。與2013年相比，鶴崗市的總人口在過去六年中減少了9.3萬，下降了8.6％。此外，目前鶴崗市戶籍人口的城市化率已達到81.4％。根據國際經驗，改進的空間很小。一方面，人口外流和城市化率已經很高。另一方面，大量棚屋已被改建為房屋。因此，目前對鶴崗房地產市場的總體需求相對較小，市場規模急劇萎縮。根據2019年鶴崗市統計公報，2019年鶴崗市全部42家房地產企業都有開發經營活動，完成投資3.5億元，比上年下降52％;房屋建筑面積808,000平方米，比上年減少38％。房屋新開工面積6.1萬平方米，下降74％;商品房銷售面積3.5萬平方米，下降70％;商品房銷售額1.1億元，下降66％。

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便宜的當然只能在六環以外找了均價在五千左右的不過還是六千左右的多點在通州區也可以找到比如宋莊

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中國房價行情持續上漲，一些較大的城市，可能要十萬、八萬一平方米。而一些比較不錯的縣或者鎮，房價也有過萬的。不過有高就有低，在中國房價行情平臺上，房價最低的10個城市被匯總了出來。它們分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色。從這些城市我們不難發現，大多數是在東北，而黑龍江更是占了三個。出現這種情況，最為明顯的原因就是能源枯竭。十大城市幾乎都是能源型，當能源開始枯竭后，產業自然也就收縮了，外流人口也會越來越多。 1、房價最低的十個城市有記者對中國房價進行統計，他們發現中國房價最低的十個城市，其中有一大部分是在東北地區。而黑龍江直接占了三個，分別是鶴崗、雙鴨山和七臺河。其中鶴崗和雙鴨山房價均在3000元左右，七臺河只有3000出臺。不過這個數據，只是個平均數。在這三個地區，一些老舊的小區，房價可能就2000-3000之間。而一些新小區的房價，沒有大城市那么高，不過也是超過3000的。雖然有新舊小區的影響，但是這些地方房價低是公開的，并且已經持續了很多年。 2、能源型城市房價過低能證明什么呢？只能證明一點，那就是房子沒人買。別說是舊小區，就連新小區也有類似的問題。那究竟是什么問題，導致了房子低價也沒人買呢？其實從這些城市，我們不難發現一個問題，那就是它們屬于能源型的。早期憑借能源發展不錯，可是當能源逐漸枯竭的時候，整個城市引以為傲的產業，也就受到了影響。人們找不到工作，只能選擇外出打工，去往其它城市。在網上有個笑話，是三亞地區被東北人占了。雖然有些夸張，但也間接證明了東北人口外流嚴重的現實。 3、房地產飽和除了能源枯竭造成的人口外流之外，還有一個重要問題，那就是這些地區房地產業飽和。去過這些地方旅游，會驚訝的發現一個問題，那就是到處都是關門的房地產門市。在全國房地產業的促進之下，這些地區的房地產曾幾何時也飛速發展。只是受到人口的影響，房地產在這些地區變成了泡沫。房價不斷降低，可始終沒人買。就算想買，人們也只看重新小區、人口較多的地方。

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大廠回族自治縣，周邊最便宜的了，4000多的還有，甚至不到四千的。比燕郊遠十來公里，但價格低了40%.

大興區吧，新機場正在建設，明年就開始運營了，大興都在建公園，商品房即將成為稀缺..推薦

周邊還是燕郊的靠譜點，房山區燕山的也可以，大概8000上下吧

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