主題酒店品牌方成熟的主題酒店管理方案，有助降低加盟者的管理成本，讓加盟商少走彎路。借助主題酒店品牌知名度，容易得到客戶的認可，有利于提升入住率和房價，因為在廣州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級酒店，品牌方的主題酒店模式一般至少有2家成功案例，經過市場驗證，能幫助加盟者降低風險。

1、開一個度假酒店需要投資多少錢？

這個得看你在哪個城市？什么級別的酒店？這是個常規的投資額，沒含特殊的一些情況：一、在一線城市5星級的3~4個億以上，4星級的最少1.5個億，3星級的一般都是租房開酒店，裝修（不包括房租）也要500萬；二、在二三線城市上面的價格的三分之二到二分之一以上，價格還不包括評星費，而且要是評星每年要是想保級還要不斷的裝修，維護，保養、人員工資等等費用；三、以一個普通的中檔主題酒店為例，租房費一般建議要控制在80-260萬，房間數建議在70-200間，房價建議控制在300-800元/天，出租率為80-98%，這些指標根據城市不同有上下浮動；四、另外建議最好加盟現有的各種品牌酒店，他們龐大的數千萬的會員會為你提供源源不斷的客源，省的你自己去開發客源，這是個極其漫長的周期。

2、投資一個賓館至少需要多少錢？

看了這問答我都覺得好笑，請問賓館的大小有什么標準？10年前我去香港做業務，朋友幫我在旺角的廣州賓館訂了一個房間，我當時都很開心！因為在廣州海珠廣場的廣州賓館檔次雖然差了些，但起碼都是3星級酒店，那天在香港處理完業務，和朋友共進晚餐，飯后他們將我送到賓館門口，進到房間把我嚇一跳，這叫什么賓館？里面只有一張破舊的單人床，衣柜和書桌都是舊的，一臺12寸的電視還放在房間的頂上，衛生間不到兩平方，坐廁板的孔小到只適合8歲以下的小孩坐，我一個大男人坐在上面真是難為了小弟了。

3、在唐山這一片開一個餐廳，不大不小的那種大概需要多少錢？

在唐山市開一家不大不小飯店大約需要資金五十萬以上，第一，房子租金一百五十多平米以上的商業用房，適合開飯店的大約需要人民幣十萬以上。第二，房子裝修也需要十萬以上，第三，購置桌椅板凳家具也需要資金五萬以上。第四，購置冰箱冰柜廚房設備，盤子碗筷子消毒柜等等也需要十萬以上，第五，飯店開業周轉資金也需要幾萬元進貨，準備雞鴨魚肉海鮮特色菜系原料。

在唐山市開一家飯店經營非常不容易，飯店太多競爭厲害，尤其是不大不小的飯店更是不好經營，大飯店，婚禮多，每個周六周日都會有婚禮，婚禮飯菜幾十桌一起做，飯店盈利好。小飯店面對散戶客戶，早中晚吃快餐，或是晚上喝一點小酒吃幾個小菜，投入資金少，轉型快，可以根據散戶的需求及時添加各種小菜，唯獨不大不小的飯店不好開，辦婚慶地方有一點小，面對散戶還有一點大，一年下來掙不了幾個錢。

4、開一家酒店是自己開還是加盟連鎖好？大概開酒店投資多少錢？預算200萬？

問題太多，慢慢回答：加盟的好處：1、成熟品牌文化：品牌方的主題酒店模式一般至少有2家成功案例，經過市場驗證，能幫助加盟者降低風險，2、提升營收：借助主題酒店品牌知名度，容易得到客戶的認可，有利于提升入住率和房價。3、降低管理費：主題酒店品牌方成熟的主題酒店管理方案，有助降低加盟者的管理成本，讓加盟商少走彎路，

4、降低采購成本：加盟品牌會統一采購，產品質量有保障5、高效專業團隊：加盟品牌有統一的人事建設支持，低成本搭建高素質的人才團隊，定期的統一培訓提升服務水平。6、節約時間成本：加盟品牌會提供完善的支持，投資者可以抽出更多時間做其他產業，自營的好處：1、省去加盟的費用，利潤無需分給他人2、完全的自主經營權，可以根據自己的想法來運營，實現自己的創意策劃。

5、在三線城市開一家大概40間房的快捷酒店，需要投資多少錢?多久時間可以收回成本？