“南拓”是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的新引擎，主要包括天府新區(qū)成都直管區(qū)、雙流、新津等區(qū)域。要回答題主的最，那當(dāng)然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從成都市政府新聞辦新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，成都“東進(jìn)”的區(qū)域已劃定，成都將開辟經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“第二主戰(zhàn)場(chǎng)”。

1、成都城市東進(jìn)加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉(xiāng)莫屬，這個(gè)和城南金融城、城西外光華同環(huán)線的區(qū)域，價(jià)值被嚴(yán)重低估。我來(lái)全面解析下三圣鄉(xiāng)的崛起之路，10年之前，三環(huán)以外都是成都人眼中的城市郊區(qū)。但隨著區(qū)域改造的升級(jí)，生態(tài)環(huán)境超卓的城東逐漸顯露出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價(jià)8600元/平米，價(jià)格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價(jià)8800，2016年底單價(jià)破萬(wàn)，兩年漲幅高達(dá)10%，

就整個(gè)區(qū)域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經(jīng)破萬(wàn)，8年間漲了2.5倍，放眼整個(gè)成都，沒(méi)有哪個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)漲速能夠超過(guò)三圣鄉(xiāng)。市場(chǎng)中有人在追問(wèn)：“為什么會(huì)是三圣鄉(xiāng)版塊？誰(shuí)給三圣鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)打了雞血？”答案其實(shí)很清晰這里，是成都主城區(qū)生態(tài)最好地方這里，是成都素質(zhì)教育最強(qiáng)的地方這里，有成都最新地標(biāo)旅游目的地同環(huán)線上，三圣鄉(xiāng)的自然資源遠(yuǎn)超其他區(qū)域；算上遠(yuǎn)郊，也能勉強(qiáng)找出與三圣鄉(xiāng)可以媲美的生態(tài)資源，但這里卻是距主城區(qū)最近，生活配套最為完善的板塊，

隨著區(qū)域規(guī)劃和改造工程的不斷升級(jí)，三圣鄉(xiāng)已蛻變成了一個(gè)有國(guó)際形象的生態(tài)之城，可以滿足入住者所有關(guān)于自然資源的想象。其次，三圣鄉(xiāng)的教育體系，放在全成都，難逢敵手，不但名校云集，而且是“正宗分?！?，且實(shí)力超群，七中育才嘉祥校區(qū)、鹽道街小學(xué)卓錦分校、伊頓幼兒園、錦江實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、樹德外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，皆是如此。

2017年6月，三圣鄉(xiāng)卓錦曼購(gòu)中心開業(yè)，區(qū)域多年商“饑”終解渴，隨著綠伊藤洋華堂亞洲旗艦店、綠地·云里，華熙·528藝術(shù)村等規(guī)模達(dá)18萬(wàn)方的多元業(yè)態(tài)商業(yè)，創(chuàng)意山風(fēng)情商業(yè)、獨(dú)棟商業(yè)都將陸續(xù)呈現(xiàn)，區(qū)域未來(lái)商業(yè)不可限量。最后是主城位置，這一點(diǎn)非常重要，成都已經(jīng)進(jìn)入5環(huán)、6環(huán)時(shí)代，城市版圖已南抵眉山、東至簡(jiǎn)陽(yáng)，而三圣鄉(xiāng)毗鄰主城，其享受主城配套的優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯，值得一提的是，三圣鄉(xiāng)將是成都向東向南擴(kuò)張之路上，留在4環(huán)內(nèi)的最后一片土地，

為什么三圣鄉(xiāng)2017年終于迎來(lái)了變化，成為高端學(xué)府住區(qū)的代言人？三圣鄉(xiāng)開發(fā)之初，就是以小開發(fā)商，剛需樓盤為主。如果說(shuō)融創(chuàng)和首創(chuàng)的入駐，只是序章，那么龍湖天璞項(xiàng)目的入駐，便是高潮，作為龍湖在中國(guó)的第四座天璞項(xiàng)目，從其他城市的龍湖·天璞來(lái)看，無(wú)論是產(chǎn)品還是服務(wù)，都達(dá)到頂峰，定位為城市級(jí)項(xiàng)目。這也從一個(gè)側(cè)面看出，2017城市東進(jìn)加速的縮影，買房各位心中自有定論，

2、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購(gòu)房資質(zhì)，我建議購(gòu)買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來(lái)的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來(lái)。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬(wàn)科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購(gòu)房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說(shuō)天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

3、成都“東進(jìn)”地區(qū)會(huì)如何規(guī)劃？

“東進(jìn)”這個(gè)話題很大，勢(shì)頭也很猛，尤其是在2019年。天府奧體城動(dòng)工、體育學(xué)院搬遷、皇冠湖更名為東安湖，東安新城規(guī)劃出爐，天府國(guó)際臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)正式啟動(dòng)建設(shè)等各種消息不絕于耳種種跡象表明，“東進(jìn)”正以前所未有的速度進(jìn)行，還是先回過(guò)頭來(lái)了解一下“東進(jìn)”基礎(chǔ)知識(shí)：“東進(jìn)”的范圍主要包括簡(jiǎn)陽(yáng)市、金堂縣、龍泉驛區(qū)部分區(qū)域以及青白江區(qū)和天府新區(qū)龍泉山部分；“東進(jìn)”區(qū)域是全域發(fā)展格局中的國(guó)際門戶、產(chǎn)業(yè)新城和城市永續(xù)發(fā)展新空間；側(cè)重發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；空間上形成空港新城、淮州新城、簡(jiǎn)州新城、簡(jiǎn)陽(yáng)城區(qū)等產(chǎn)城相融的功能板塊，開辟經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“第二主戰(zhàn)場(chǎng)”。