以創紀錄的價格砍價對于很多首次購房者來說，他們缺乏買房的相關知識，基本都是被售樓小姐“牽著走”的。很多買家根本不知道有創紀錄的價格。我們在買房的時候，可以向售樓小姐咨詢樓盤的備案價格，這樣售樓小姐會認為購房者有些經驗，自然會討價還價。樓盤的備案價格并不是“秘密”，而是會被房管部門公開，以監督開發商的違法行為。所以買房前可以去房管部門或者網上查一下該樓盤的備案價格，這樣就能知道價格是多少了。

即使你確定要買這個房產，你也要表現得很普通，和其他類似的房產進行比較。這樣，售樓小姐并不知道買家的真實想法，砍價也比較簡單。貨比三家當我們去看一個新樓盤的時候，最好多看幾個樓盤，價格差不多的最好，這樣可以更好的比較。購房者往往受售樓小姐的話或者售樓部的氛圍影響，著急交定金，所以錯過了其他樓盤，未必更好。

【算算家里裝修要花多少錢】大家都知道市場上大大小小的中介公司很多。中介公司提供房屋買賣、房屋租賃等服務。通常在中介買的房子都是二手房。想要談好價格，需要掌握一定的技巧。二手房和中介談價有什么技巧？第一，二手房可以和中介協商。1.砍價的時候可以和其他房子對比一下。你可以告訴中介，這個房子的衛生間面積很小，窗戶和陽臺也很小。讓中介知道一些缺陷。

2.很多時候，要想降價，就必須讓對方知道是什么讓你覺得配不上這套房子。如果對方說會贈送一些二手家具等物品，不要妥協。二手家具一定是前主人留下的，這些家具不一定是自己喜歡的款式，不要因為一點點興趣就放棄價格。不要被中介洗腦，一定要堅持自己降價的想法。3.房子沒有大問題的話，房東沒有贈送項目，但是價格確實很高，中介的工作人員也一直在和你分享價格高的原因。

真實例子！顧客:老板，這條褲子多少錢？老板:180元起，廣州的正品。你想要嗎？顧客:讓我先見見老板。別看。一切都很好。我給你打折，170元。顧客:這也叫打折嗎？老板:呵呵，好吧，140元，這次。顧客:哈哈哈哈，我笑！老板:你笑什么？是不是太貴了？顧客:不，比貴還貴。就像用水泵抽我的血！老板:沒那么夸張。就當120塊錢是本地的。

顧客:沒有，我沒說貴。這條褲子值這個價錢。老板:你很有眼光。趕緊買。顧客:褲子是好褲子，但是我口袋里的錢有限。老板:你口袋里有多少錢？顧客:90元。老板:哦，天哪，你在開玩笑吧。你這是打死我加10塊錢。顧客:不，我想給你120元，但我無能為力。老板:好吧，交個朋友，90塊錢就算了。顧客:90塊我不給你，10塊車費我留著。

作為買家，學會使用其中的一些策略就足夠了。所以我來整理幾個買家可能會經常用到的砍價方法。第一:做出高于預期的報價或者以買衣服為例。例如，你買一件衣服的預算是120元。你一定要在這個價格以下和你老板討價還價，問她90元賣不賣，因為她第一次肯定不會同意你的報價，會提高你的價格或者稍微降低她的初始報價。

這是關于克服你內心的恐懼。如果老板不同意或者生氣(老板生氣其實是一種策略，后面會講到)，你沒有損失，但是如果你能降價，你就賺了幾十塊錢！第二:千萬不要接受第一個報價的第一個技能。絕對不僅僅是給買家的，也是給賣家的。老板開店，肯定會遇到各種各樣的人。既然沒有明碼標價，他肯定會做好討價還價的準備。所以老板肯定高估了第一次報價。

1首先，仔細挑選，找到你喜歡的，但不要讓店主找到你喜歡的。2.先和店主商量價格。如果價格貴，那就選你覺得第二喜歡的。如果不滿意，以此類推，那就不要超過4件，再討價還價買第一件，讓店主失去耐心。3.雞蛋里挑骨頭，直到店主崩潰。去買幾本書看看這個，自己看懂還是有點難度。第一，裝專家，看著挑毛病，說話理直氣壯。由于擔心失去顧客，商家會自動降價。

如果價格不一致，瀟灑的離開。試探對方的底線，往往走不了多遠，商家就會開出很低的價格“回來虧本賣你一個！”“第三，你也應該吃回頭草。如果商家沒有讓你回頭，而你真的很喜歡那件漂亮的襯衫，你不妨回去跟商家說:“老顧客！多賣一件東西，賺的少可以賣給我！好言相勸，可能會讓商家賺的錢少就愿意賣，第四，拉搭檔唱雙簧討價還價。5.保持我們的價格底線，在商家說“加* *元我就賣給你”的時候不要動搖，說明商家能接受你的價格，只是想讓你多花點錢。