農(nóng)村樓房建設(shè)大包，多少錢一平方米。像是現(xiàn)在，就流行“大包”，啥是大包呢，相比較來建筑隊比較喜歡大包，我們這邊的價格是560一平方，主家什么都不用管了，圖紙一拿，電線一接，水管一拉，然后就完全成了建筑隊的事，就目前的農(nóng)村來主家真正給建筑隊大包的并不多，多是建筑隊包工，主家出料，所有料都是主家來買，然后建筑隊用這些料來施工，一個平方多少錢，最后算下來結(jié)賬。

1、農(nóng)村建房清包一平米多少錢，你怎么看？包工包料多少錢一平方？

黑嫂為您回答。如今農(nóng)村自建房向著多元化發(fā)展，這里的多元化指的是建房樣式多元化，建房方法多元化，像是現(xiàn)在，就流行“大包”，啥是大包呢？就是主家什么都不用管了，你給出樣式和自己家的地方，然后工頭帶建筑隊進場，主家提供水和電，最后掃地入住，這就是現(xiàn)在的大包。這個大包是建筑隊包工也包料，主家每天只需要坐著看哪里有沒有毛病就行，這個價格各地是不一樣的，

同時，這個也是有弊端的。黑嫂對這方面算是了解，所以今天說一下這個問題，當然了，這個各地的價格是不一樣的，黑嫂說的也只是我們這邊，坐標是豫北地區(qū)農(nóng)村，一、目前的大包價格黑嫂親戚有干這個的，長期在農(nóng)村生活，朋友也有不少干這個的。就目前的農(nóng)村來說，主家真正給建筑隊大包的并不多，多是建筑隊包工，主家出料，所有料都是主家來買，然后建筑隊用這些料來施工，一個平方多少錢，最后算下來結(jié)賬，

相比較來說，建筑隊比較喜歡大包，我們這邊的價格是560一平方，主家什么都不用管了，圖紙一拿，電線一接，水管一拉，然后就完全成了建筑隊的事。但我們需要注意的是，建筑隊量出來的平方數(shù)和我們是不一樣的，建筑隊量的是投影面積，就是說，你屋子出沿的地方，投出來的影子全都算面積，而不是我們實際的占地面積，比如我們占地面積是9乘12，很多人算一層就是一百零八平方，這個建筑隊可不認，你上面出的陽臺，出的沿子，里面的小夾墻，這些都是需要重新算的，所以主家一定得弄明白這些怎么算賬，跟建筑隊把合同給寫好了。

二、大包的弊端這個大包有什么弊端呢？為什么建筑隊喜歡大包？這個大包對主家來說，最大的弊端就是自己在用料上無法做主，這個建筑用料，價格之間的浮動和差距是很大的，水泥型號、鋼筋型號、夾墻用磚、瓷磚什么的，這些都是可以操作的。人家建筑隊經(jīng)常干，跟賣建材的都熟悉，人家是可以買到便宜貨的，所以，這個包工能賺一筆，包料又能賺一筆，建筑隊喜歡大包的原因在這里。

而主家呢？比如說我打房頂時想用425水泥，但人家建筑隊不給你用，你包給人家了，人家說用什么就用什么，主家難免會感覺隔應(yīng)，可也沒有別的辦法，你要真想用，你還得再另外拿錢，所以，在大包這件事上，主家和建筑隊的出發(fā)點是有出入的，這個在決定大包給人家之前，一定要考慮到。最后：最后黑嫂再說一次，這個各地的價格是不同的，一定要以當?shù)氐膬r格做參考，不能看別人說多少就是多少，

2、農(nóng)村樓房建設(shè)大包的話，多少錢一平方米呢？

農(nóng)村樓房建設(shè)大包，多少錢一平方米？這要看你所處的地理位置，房屋建筑面積，住房要求標準(高、中、普通)，等多方面來決定。這里僅舉幾例二層帶小屋頂?shù)拿耖g高、中、低檔(普通)別墅和住房來簡單說明一下，僅供參考，地理位置，是講房屋建筑面積建房場地的山地開挖，住房正負零基礎(chǔ)設(shè)施需要打樁和混凝土澆灌的附屬工程。因為這些工程牽涉到每棟樓房的造價完全不一樣，因此，大包的價格也有本質(zhì)上的區(qū)別，

建筑面積是指住房建造樓層的數(shù)量和所建樓房面積的大小。如果樓房很小，場地施工、水電和建筑材料運輸都不是很方便，所用的人工及其它費用就要高一點，大包也就比較貴一些，反之，就要便宜一些，我們這里所講的高、中、低檔樓房是指從基礎(chǔ)正負零開始。我們先來講高檔框架式的混凝土復(fù)式樓結(jié)構(gòu)別墅(如上圖)，外墻面和樓房圍墻內(nèi)由大理石鋪墊(其中室內(nèi)防潮架空層底層還有水泥板鋪墊)，室內(nèi)門窗是現(xiàn)在比較流行的實木制品，行價都很貴，

介于各地建筑材料水泥、紅磚、沙石等價格不一樣，可能大包的價格也有區(qū)別。我們這里象這種二層三百多平方米的別墅住棟大概造價要70萬左右，也就是說大包要2300多元一個的平方米，造價中等檔次的(如上圖〉普通紅磚、樓層混凝土結(jié)構(gòu)的樓房，外墻磁塊，水磨石地面，二樓木質(zhì)地板，中等材料門窗，農(nóng)村非常普遍的兩層帶小屋頂、樓房合計三百多平方米的住房大約是40萬左右，1250元左右一個平方米。