武漢作為全球第一大城市，作為中國京滬武三大全國性一線大都會，武漢的房價無疑是極其親民的，定居武漢無疑是性價比最高的選擇。隨著這次軍運會的成功舉辦，讓世界重新認識武漢、發現大武漢，假設你以炒房的方法和恒心去炒股，哪怕你買的多是回報率偏低的股票類型，其真正的復合增長率都會遠高于炒房回報。

1、三年內，在上海炒股的武漢人與在武漢炒房的上海人，誰的心情爽？

你好，很高興回答你問題，對于你的問題我有這樣的幾點看法：第一點：不管是是炒股還是炒房，都需要投資的戰略眼光。每一個成功者都在瞬息萬變的市場中抓住了機會，要把握住機會，必須具有一雙審時度勢的慧眼，阿里巴巴抓住了席卷神州的互聯網大潮，成就了互聯網中的商業巨頭。萬達集團把握了房地產熱的風口，締造了龐大的萬達商業帝國，

第二點：炒股需要具備的專業的技能比炒房只看大勢技術性更強。股市分分鐘都在跳躍變化的行情，很難讓人心如止水不受影響，房地產的流動性差，如果房價也能像股價一樣每分鐘都能不停波動，并且買賣也像股票一樣方便的話，事情就完全不一樣了。炒房，其實是在攢錢，而不是賺錢，我們如果手頭緊缺錢，首先想到的就是把股票拋了套現，以解燃眉之急，很少有人會首先想到把房賣了，都是棄股保房的策略。

假設你以炒房的方法和恒心去炒股，哪怕你買的多是回報率偏低的股票類型，其真正的復合增長率都會遠高于炒房回報，像買房子那樣投入大的首付資金建倉，哪怕遭遇下跌通道，也堅持像還房貸一樣每月如期投入按揭資金補倉，三年、五年的周期內不換倉只持有，你就基本上不會有被深套的可能，因為每個月有持續不斷的補倉，哪怕你是買入一只長期走熊的股票，三五年的持續補倉也已經把持股成本攤平到均價不遠，只要稍微行情轉暖，獲利便能輕松超越房價漲幅，因為相對于房價走牛，股市翻一番的可能性遠比房價翻一番的可能性更高。

而且很多股票一段時間內翻上幾番甚至十倍也不稀奇，但房價卻很難有這么瘋狂的漲幅，第三點：其本質都是享受政策的紅利。國民經濟發展好了，人們生活富裕了，房子的價格就上去了，房子也就增值了，而股市也是一樣，它是市場經濟的晴雨表，只要各種經濟數據好了，股市會提前爆發。所以政策會推動產業的發展，產業會刺激經濟的增長，人們的財富就會增值，

2、未來武漢的房價會怎樣？

導語：首先,糾正一下題目，武漢房價并未跌，許多新房仍一房難求。武漢是本文比較看好的城市，我們認為未來5-10年，武漢房地產業仍會以較快速發展，我們預計均價2.8 三年內可實現，主要原因有六點：一是武漢地理位置優越，交通通達性好，可吸引省內外人員入漢發展；二是前任主管領導奠定的良基礎，資智回漢招商引資會引來連鎖反應，總部經濟也會快速發展；三是城建、軌道交通建設提速，配套完善將會適合更多外來就業人員落戶；四是高?？平虄瀯輰⒅ξ錆h持續發展，國家級科研院所紛紛布局武漢可見一二；五是武漢房價并未多高，二手房均價2萬不到，上升空間較大；六是國家中心城市創建，是武漢發展的最大動力。

3、武漢的房子有必要持有嗎？

作為一個在武漢讀大學、工作到定居的人來講下本人的想法吧！01、首先講下這幾年的行情變化：2011年，當時武漢地鐵只有輕軌1號線，光谷關山大道附近的房子好像也就八九千；2015年，武漢好像已經有地鐵四五條線了吧，房價當時還沒有大漲，但有個印象是漢口那邊的金銀潭房價也就六七千；2016年，下半年好像是七八九三個月份，武漢市政府每個月都發布了限購政策，于是很多人被拒之門外，房價上漲，武漢市房價幾乎整體上漲到以前的兩倍甚至更高；2017年，下半年開始，武漢市政府出臺留漢大學生計劃，打響全國人才爭奪戰的第一槍，一大批人擁有了購房資格，市場一片火爆，房價還在上漲；2018年，國家調控，地方政府吸引人才，房價在穩定中慢增長；2019年，武漢市利用政策措施吸引一大批房奴后，市場有疲軟狀態，但是房價還是上漲的，下降怕是不可能的；隨著武漢市一波校友回漢投資，習莫會東湖會晤，以及現在的世界軍人運動會加持，逐漸把武漢在國際上的影響力和知名度推向另一個高度所以說這么多，武漢市的發展方向應該是逐步走向精細化，國際化！房價雖然不是經濟發展好壞的指向標，但是是中國乃至世界繁華大都市的有效指標之一。