我是09年開始接觸萬科精裝修的房子，開始賣萬科精裝修的房子。萬科是國內(nèi)最早的一批，做精裝修房子的開發(fā)商，網(wǎng)上輿論還是有很多，關(guān)于萬科精裝修，交付出問題的案例，萬科的精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，是在購房合同內(nèi)體現(xiàn)的，而并不需要單獨(dú)重新再簽一份裝修合同，從目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展來看，國家也是大力提倡精裝修交付，所以從這個(gè)角度來講，萬科是走在行業(yè)最前端的開發(fā)商。

1、萬科的精裝房怎么樣？

我是09年開始接觸萬科精裝修的房子，開始賣萬科精裝修的房子。萬科是國內(nèi)最早的一批，做精裝修房子的開發(fā)商，論裝修設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和戶型設(shè)計(jì)絕對(duì)是國內(nèi)頂級(jí)的。從目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展來看，國家也是大力提倡精裝修交付，所以從這個(gè)角度來講，萬科是走在行業(yè)最前端的開發(fā)商，不過很遺憾的是，在精裝修交付方面，國家也并沒有，非常詳細(xì)的法律約束。

對(duì)于業(yè)主保護(hù)也只是雙方所約定的購房合同，萬科的精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，是在購房合同內(nèi)體現(xiàn)的，而并不需要單獨(dú)重新再簽一份裝修合同。所以如果買萬科的房子，一定要仔細(xì)看，裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，在這一點(diǎn)來講。每個(gè)項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)，或者是條款約定，并非完全一樣，只能按個(gè)例來看，不過網(wǎng)上輿論還是有很多，關(guān)于萬科精裝修，交付出問題的案例。

2、萬科精裝房質(zhì)量如何？

買的萬科的房子，高高興興去收房，到了最后驗(yàn)房環(huán)節(jié)，我們一家去驗(yàn)房，由于屋內(nèi)氣味太大，妻子帶著半歲的寶寶要下樓去，剛上電梯，電梯門猛的關(guān)閉，留下10cm米多的縫隙，我們發(fā)現(xiàn)后，趕緊讓隨同驗(yàn)房的工程師聯(lián)系萬科物業(yè)和維修人員，結(jié)果驗(yàn)房工程師打了幾個(gè)電話聯(lián)系不上，說他是外面請(qǐng)的人，不是萬科的人。同時(shí)我也在安慰妻子并嘗試掰開電梯門無果，我父親才和工程師跑到樓下找物業(yè)維修人員，

期間我待著電梯旁安慰妻子穩(wěn)定情緒，沒想到突然電梯門猛的全部閉合，這時(shí)候妻子抱著半歲寶寶在里面情緒開始激動(dòng)，我能隱約聽到，我能做的只能大聲說維修快來了，穩(wěn)定她的情緒。我當(dāng)時(shí)也有點(diǎn)不知所措，畢竟封閉的空間，妻子抱著孩子情緒很容易失控，這時(shí)候多虧上來修房的一個(gè)裝修工人，用工具把電梯門別開一條很細(xì)的縫，這時(shí)妻子情緒才有所緩和，

但是過了一會(huì)電梯又突然停電了，排風(fēng)扇也停了，這時(shí)被困在里面的妻子情緒再次失控，妻子死死抱著孩子，生怕電梯墜落，孩子也一直大哭。父親找了保安，保安打了好多電話，大維修人員才來，期間將近半個(gè)小時(shí)，電梯門打開，妻子抱著孩子癱坐在電梯里，寶寶也渾身濕透，現(xiàn)在想起還難受，后來萬科給的解釋說是，電梯故障是，某樓層灰塵卡住了，停電又是另外一個(gè)事故，是由于切換電纜造成的，收房第一天兩個(gè)事故竟然都被我們碰上了，是我們運(yùn)氣不好，還是萬科這樣一個(gè)號(hào)稱一流的地產(chǎn)公司人為疏忽，造成兩次事故的發(fā)生，更可氣的是遲緩的應(yīng)急處置。

收房第一天就發(fā)生電梯事故，給妻子孩子以及家人造成很大的精神傷害，妻子已經(jīng)堅(jiān)決的不想住這個(gè)房子了，可能外人包括我沒有被困，體會(huì)不到一個(gè)孩子的母親和孩子一同經(jīng)歷生死’后的心情，這房子肯定給她留下陰影了，我也只能尊重她的意見，但是如果賣掉再買其他房子，不論經(jīng)濟(jì)上和時(shí)間上都對(duì)我們是很多損失。萬科對(duì)此事的態(tài)度，只是輕描淡寫，說是電梯沒有問題，是灰塵卡住了，而且電梯是不會(huì)墜落的，

難道人為的責(zé)任就不是責(zé)任了嗎？對(duì)業(yè)主沒做到安全上的保障就通知收房，收房時(shí)候各部門亂七八糟，所謂的金牌物業(yè)出現(xiàn)事故誰也聯(lián)系不上，遲遲得不到救援。這件事這次是發(fā)生在我家人身上，誰能能保證下次不會(huì)再發(fā)生呢，新聞里電梯出現(xiàn)事故致人傷亡的案屢見不鮮，這么一個(gè)行業(yè)標(biāo)桿的房企，竟然在收房時(shí)出現(xiàn)兩次人為事故，那些小的開發(fā)商更是讓人擔(dān)憂。