至于土拍溢價率的問題，其實是與房價密切關連的。在“預料之中”去年，昆山的首場土拍中，雖然花橋5-1地塊的樓面地價是最高的，達到了14514元/㎡，但該宗地的溢價率為0，起始價就是成交價，沒有人來插上一腳，需要聲明的是，即使有政策福利照顧，但交通發展不是一蹴而就的，城市配套的完善也需要時間，哪怕沒有政策調控，按照市場發展規律，花橋的房價也只能緩慢地增長。1、蘇州7輪加價即將現房銷售，「7.10土拍前瞻」吳中度假區地塊樓面價能否破萬。你怎么看？吳中區在蘇州的地理位置還是蠻好的，房產價格之所以沒有很快的漲起來，...

人要是有房貸，公司有住房公積金，一個月還個5000房貸。南京穩定月入過萬的能有個20%左右就不錯了，南京本地人，有房不需要還房貸，不用贍養父母，不用養小孩，自己一個人，基本這樣這個工資可以很瀟灑了，稅后七千左右在南京中等偏上水平吧，外地人，無房，租房一個人，這個工資過的也比較輕松。1、稅后月薪七千左右在南京什么水平？有多少人月薪過萬？南京本地人，有房不需要還房貸，不用贍養父母，不用養小孩，自己一個人，基本這樣這個工資可以很瀟灑了！稅后七千左右在南京中等偏上水平吧！南京穩定月入過萬的能有個20%左右就不...

彩禮問題如果最好問問女方父母要多少和收多少回多少。南通絕大多數都是獨生子女，只要你對女方好，收的彩禮錢最后還不是你們兩小夫妻的，如果雙方父母各自拿點錢出來在南通除了崇川區別的如港閘區，通州區首付應該很輕松，年跟我老婆結婚的彩禮給了16.8W，丈母娘收了10W退了6.8W。1、南通結婚，需要多少彩禮？有哪些習俗？本人南通如皋農村人！16年跟我老婆結婚的彩禮給了16.8W，丈母娘收了10W退了6.8W！申明我老婆家還有個弟弟！然后買了一輛日產天籟落地19W左右寫的我老婆名字！南通港閘區首付了一套房23W左右！...

首先來廣東省每個市都有客家人，因為是廣東人，也經常走香港、深圳、廣州等地，說說自己的看法，深圳關內的話大多數說的是莞寶片或者廣府片應該有少許客家話。到了八十年代中期，隨著改革開放，全國各地不斷有“外來工”到深圳工作，以至深圳人口爆增，從此，深圳本地人說白話的不再是主流。1、為什么深圳人很少說白話？因為深圳外來人口比例較本地人多。深圳的人口結構也比較復雜，自八十年代開始到深圳謀生的人分別有惠陽、潮州、湛江等地，這三地又是三種不同語言，也不是完全說白話，到了八十年代中期，隨著改革開放，全國各地不斷有“外來工”...

廣東石油化工學院有48個本科專業、11個專科專業。近幾年來，廣東石油化工學院發展是比較迅速的，廣東石油化工學院是一所以石油化工類專業為特長的的理工科大學，化工、機電專業都比較強，在12月28日，廣東石油化工學院西城校區一男生上課時用化學試劑澆到兩名女生頭上，導致女生嚴重受傷。1、廣東石油化工學院怎么樣？廣東石油化工學院位于廣東省茂名市，是廣東省重點建設的高水平理工科大學，是華南地區唯一的一所石油化工特色本科高校、教育部“卓越工程師教育培養計劃”高校、首批廣東省普通本科轉型試點高校，是廣東省人民政府與中國石...

惠州現在炒作臨深片區，南站和大亞灣，炒作14號線。惠州高房價的區域主要分布在惠城區的金山湖和江北片區，以及惠陽和大亞灣的臨深片區，華潤萬象天匯、印象城、山姆會員店、讀者文化公園、奧林匹克體育中心、惠州塔、惠州眼、惠州健康城等核心商圈及公共資源，均有在這一塊進行布局。1、惠州有錢人都住在哪里（片區）？惠州高房價的區域主要分布在惠城區的金山湖和江北片區，以及惠陽和大亞灣的臨深片區。基本上價格已經去到18000-30000萬元每平方，而提到惠州有錢人住的地方，本地人還是集中活躍在惠城區，至于臨深板塊的片區主要還...

主播引流是什么意思呢，抖音直播怎么做引流玩營銷的朋友都明白一個道理，在互聯網被動加進來的客戶才是最精準的，原因很簡單，既然客戶主動來加我們那肯定是有一定的潛在需求。這樣的視頻一般都不會通過，哪怕就算通過了，也不會給你推薦，不推薦就沒流量，沒流量就達不到引流的效果。1、想做直播銷售，怎么才能引流？主播引流是什么意思呢，抖音直播怎么做引流玩營銷的朋友都明白一個道理，在互聯網被動加進來的客戶才是最精準的，原因很簡單，既然客戶主動來加我們那肯定是有一定的潛在需求。好，廢話不多說，直接進入到今天的干貨！如何通過抖音...

粵字后來又怎么變成廣東獨占的簡稱呢。關于粵字的本義，學者的觀點基本上分兩種，從唐代開始啟用楷體字之時，便特意將粵字的起筆為丿，彰顯當時對粵字的江河內涵的理解，至明朝時的廣東布政司和廣西布政司，以及清朝時的廣東省和廣西省，兩廣已被稱為粵地，俗稱兩粵。1、廣東省簡稱為“粵”，粵的本義是什么？粵字自古有之，早在漢代就出現在班固著寫的《漢書》里。關于粵字的本義，學者的觀點基本上分兩種，一，粵字從審、從虧。在《說文解字》和金文中，粵字之上半部與審字完全相同，故粵字意為審慎而言。二，粵字從囗、從丂，古代囗字同國，丂字...

今年除了少數生意，常規消費類生意都不好做。童裝定位，是做品牌，仍是做學生童裝，仍是中老年童裝，仍是童裝，針對你所要進貨的童裝進行市場調查，做為一個做了20年的童裝人用過來的經驗告訴你最好是不要做，我做童裝轉眼間就20年了，中間酸甜苦辣都嘗過，品牌，散伙也都做過，雖然不說做的有多好，也說不上有多差吧，畢竟堅持了20年。1、如何做童裝批發生意？做童裝生意的技巧：1、選擇好方向你一定要有一個清楚的思路，做童裝最好是專一假如你的店鋪很大，可以做男裝，或者女裝。不要到了市場健忘自己來做什么的，不要讓別的東西影響你的...

最后說說汕頭的旅游，夏天的南澳島值得一游，有東方夏威夷的美譽；汕頭大學和以色列理工學院，感受下一流學府的現代氣息；翻新后的老市區，看看汕頭開埠文化，還有漂亮夜景；海濱路一灣兩岸，各具勝景；至于美食那是多不勝數，相信我，來汕頭，你一定會胖的，哈哈。1、你認為汕頭現在的教育怎么樣？汕頭這個地方，別看經濟發展得不咋的，但文化底蘊還是很深厚的。大汕頭，指的是現在汕頭、潮州、揭陽、汕尾這些地方，以前都屬于汕頭地區，九十年代初才分家，汕頭人講的是潮汕話，也可以說是潮州話、汕頭話。這種語言跟福建的廈門話同屬閩南語系，但...

樓主您好，個體工商戶，那么可以選擇以靈活就業的方式來繳納這個職工社保。企業代繳目前市面上也有很多選擇，有社保代理資質的公司都可以代繳社保，不用局限于本地的，靈活就業的方式是針對沒有固定工作單位的人群，包括這個個體工商戶，都是可以選擇這一交費方式的。1、外地人有廣州個體工商戶營業執照，怎樣在廣州買社保？現在一般人力資源服務行業的公司都是合法的，首先需要確認公司的資質，只有經過政府的認證許可才能有相關的運營資格，三類必需證明：《營業執照》、《人力資源服務許可證》、《勞務派遣經營許可證》，這三項證明是社保代繳機...

東莞的aj和噴泡質量和做工要比莆系的好，因為東莞那邊在高端復刻鞋方面的制鞋技術要強一些，用的材料都是比較用心的。實際上東莞原廠的貨少的可憐，只有少數款式有，有的質量非常一般，也有一些工廠做的aj比東莞的好一點，東莞的AJ是除了正品以外最好的，有的連買家自己都分不出真假，質量與正品相差無幾。1、東莞的aj和噴泡怎么樣？東莞的aj和噴泡質量和做工要比莆系的好，因為東莞那邊在高端復刻鞋方面的制鞋技術要強一些，用的材料都是比較用心的。不過椰子還是莆系的更勝一籌，一般安福當地基本沒有工廠會去做噴泡這種特別難做的鞋子...

將稅前工資換算成稅后工資要經過兩步，一是扣除個人需要承擔的社保公積金，二是繳納個稅，之后才能計算出到底能夠拿到多少錢。稅前年薪50萬元，每月的稅前工資為41666元左右，稅前50萬元年薪的稅后到手收入將50萬元減掉繳費和繳稅部分就是到手的收入了。1、稅前工資50w，稅后工資為多少？稅前年薪50萬元，每月的稅前工資為41666元左右。將稅前工資換算成稅后工資要經過兩步，一是扣除個人需要承擔的社保公積金，二是繳納個稅，之后才能計算出到底能夠拿到多少錢，下面我為大家一步步計算。事先聲明，我的計算是以完全按照法律...

喜歡一個女生，彼此不熟悉該怎么去表白呢。你沖上去表白，那就意味著你在逼她盡快給你一個回應，如果你們不熟悉，她都不了解你，她還能怎么回應你呢，其中最大的一個原因是普遍的廣東女孩都比較溫柔賢淑，十分懂得尊重丈夫，基本生上都以丈夫為主，使得男人自覺更有被愛、被尊重的價值。1、喜歡一個女生，彼此不熟悉該怎樣去表白呢？喜歡一個女生，彼此不熟悉該怎么去表白呢？彼此不熟悉的話，建議不要做口頭上的表白。我們從心理學上的角度來分析一下，為什么不要做口頭上的表白，你沖上去表白，那就意味著你在逼她盡快給你一個回應，如果你們不熟...

閻應元等人領導的江陰百姓，面對強敵堅持抗戰近3個月，擊殺清兵數萬人，重挫了清兵銳氣，鉗制了清兵主力南下，推動了各地的抗清斗爭。“嘉定三屠”與“揚州十日”卻又有許多不同，揚州城被攻破的時候，強制版的剃發令是在之后一個月多爾袞才再次頒布的，而嘉定本來已經占領，派遣了縣令，強制版的“剃發令”一傳到，嘉定人民群情激憤，在黃淳耀，侯峒曾的主持下，再次掛起“嘉定恢剿義師”大旗，自制武器，堅決抵抗。1、“揚州十日”和“嘉定三屠”死了多少人？它是否被夸大了？看看吧，滿清是有多做惡！明代戶口峰值出現在晚明，但對于具體時間與...