事實數據鄭州機場地鐵的人流量和貨物吞吐量都沒西安高,更沒有了解到西安這幾年的改變和潛力,機場擴建工程,高鐵東站建設,地鐵因文物保護緩慢,非常多的城市項目建設,期待明年的全運會,有人提起西安就西北風沙,實不知陜西41%的綠化覆蓋率,倚靠秦嶺八水環繞,當然北方的冬天供熱問題也有個過程,曾經的北京人也調侃每天不吸點我們大北京的霧霾都不自在,身邊很多河南朋友選擇在西安安家了,三門峽運城慶陽平涼更是非常之多,甚者有很多在外多年,上海江蘇廣東,又轉頭回到了西安安家定居,西安有不足的地方,但仔細看看多少河南朋友鐘愛這座城市,西安有很多大小公園,四周山水環繞,旅游景點也多,下一代的教育更是每個人繞不開的考慮,所以還是期待一帶一路,感覺西安這幾年變化更大。
1、鄭州和西安優勢,劣勢比較,哪個更適合定居?
鄭州這些年發展很快、也很好,但我從自己做為陜西人有很多河南朋友,淺顯的談談,鄭州的城區經濟總值沒有西安高,西安的人口是這幾年大力實施人才落戶才上去的,全國都看在眼里;論人均可支配收入應該心里有數,鄭州的樓市大建特建,爛尾樓成堆,GDP占比非常高,別說有需求才有建造,有多少人拿著不高的工資望而卻步,鄭州此時的城建比西安好,也有很多人也講到了潛力!事實數據鄭州機場地鐵的人流量和貨物吞吐量都沒西安高,更沒有了解到西安這幾年的改變和潛力,機場擴建工程,高鐵東站建設,地鐵因文物保護緩慢,非常多的城市項目建設,期待明年的全運會,有人提起西安就西北風沙,實不知陜西41%的綠化覆蓋率,倚靠秦嶺八水環繞,當然北方的冬天供熱問題也有個過程,曾經的北京人也調侃每天不吸點我們大北京的霧霾都不自在,身邊很多河南朋友選擇在西安安家了,三門峽運城慶陽平涼更是非常之多,甚者有很多在外多年,上海江蘇廣東,又轉頭回到了西安安家定居,西安有不足的地方,但仔細看看多少河南朋友鐘愛這座城市,西安有很多大小公園,四周山水環繞,旅游景點也多,下一代的教育更是每個人繞不開的考慮,所以還是期待一帶一路,感覺西安這幾年變化更大。
2、鄭州適合長期居住嗎?
目前在鄭州,我說說自己的個人感受吧,1.小區內的回遷戶情況。鄭州的情況比較特別,由于近十幾年大來量的都市村莊拆遷,誕生了很多的拆遷戶,有錢有房,但生活習慣并沒有改變過來。倒不是說誰高誰低,只是很多拆遷戶的生活習慣并不符合現在的小區情況,例如:過生日樓道里放鞭炮小區院子里養公雞等等,這是生活方式的差異。
另外就是由于拆遷戶聚集的地方,有大量的空房可以出租,所以人員混雜,素質整體不高,例如:隨地吐痰、垃圾隨意丟棄、電動車上樓充電等等,這些不良行為會嚴重拉低生活品質。所以,請看一看小區是否有回遷的樓、容積率是不是太高、以為租戶是否過多等情況,2.如果有車,請一定要找一個有固定停車位的地方,不論地上還是地下,因為每天找車位浪費幾十分鐘也是夠煩的。
3.周邊配套設施是否完備,洗衣店、超市、飯館等等是不是能滿足基本需要。4.有孩子的需要注意周邊的教育設施,幼兒園是否足夠近,因為小孩子小,需要接送,路程足夠近的話,還是有很大便利性的。包括小學,5.醫院倒是其次,因為小病一般就是小診所就OK了,大病肯定直接去大醫院了。6.交通,看周邊是否過于擁堵,綜上所述,每個區域都會有一些好的區域適合居住。
但目前相對比較好的區域,是近成熟區域的東區,以中州大道為界(不要臨中州大道),東區不要超過107輔道,東風東路以南,隴海路以北附近的區域,是目前鄭州居住體驗比較好的大區域。呵呵,房價已經反映出來了但是這塊大區域里也有一些高端但體驗不好的地方,比如綠地老街由于附近餐館挺多,但道路卻過于狹小,導致堵車嚴重,所以體驗并不算好。