除非滁州本地有很多優質的企業，帶動當地的就業和稅收，帶來大量的外地務工人員。配套的醫院，學校等等之類的都是要由政府先期大投入的，一個小城市哪里有那么多的資源來配套，我們當即每人下了兩萬的定金，同事定了180平方米的大戶型，我定的是130平方米的中戶。

1、有沒有人后悔聽了別人的話，當初沒買房子，現在買不起了？

有！我同事就是！2016年，我和同事外出辦事回來，經過一個樓盤，是我們這樣的五線城市地段最好，也是最有實力的一個樓盤。正好有時間，我們就進售樓部去逛逛，當時是中午，客戶很少，售樓小姐非常熱情，馬上遞茶水過來，熱情地圍著沙盤介紹。這個樓盤總共三期20棟，一期已經售完，正在售賣的是二、三期，不愧是核心地段，周邊學校、運動場、商場一應俱全。

當然，價格也很美麗，均價每平方米5500元，這個價格在我們這里算是挺高的了，當時我們的工資每個月才三千出頭，但是，這個樓盤確實好啊，位置中心，坐北朝南，戶型方正，樓間距大，還有一層空中花園。我們當即動心了，問道能不能實地看房？售樓小姐猶豫了一下，說現在施工工地不允許外人進入，但還是架不住我們軟磨硬泡，帶我們上了一棟已封頂的樓盤。

上去一看，好家伙，我們更加走不動了，這戶型實在是太好了！南北通透，窗戶大，采光好，視野寬，我們當即每人下了兩萬的定金，同事定了180平方米的大戶型，我定的是130平方米的中戶。第二天，我帶老公女兒又去看房，女兒一眼就看中了這個地方，尤其喜歡售樓部門前的噴泉，嚷嚷著馬上要買，老公見女兒喜愛，也就默認了。

接下來就是選房，交首付，辦貸款，我那位同事回去和老公商量后，家里嫌貴，讓退了，她拗不過，只好去退了定金。三年后，我的房子交房了，我們簡單裝修后入住了，等我們入住的時候，旁邊的幼兒園、小學、運動場館、商場、超市都建好了，這里逐漸也成了商業中心，房價也水漲船高到了每平方米8000元。同事一說起這個事就直言后悔死了，關鍵是她至今還住在步梯樓里，

2、為什么月薪1萬在合肥還是買不起房？

不是買不起，是你要求高而已，你自己想想是真的買不起嗎？瑤海，新站，這兩個區價格在1萬3左右，買個100平左右，首付45萬，月供5千應該夠了吧！再比如買個90平左右，月供4千多吧夠了吧，所以，不是買不起，是你不想買，俗話說先上車才能補票，你連車都不上哪來的的機會換車呢？只能看著，等你覺得工資可以買房時，發現房價已經漲的首付都不夠了，有錢買了忍忍就過去了，。

3、作為南京的“江北門戶”卻屬于安徽的滁州市，這里房子能買嗎？投資價值如何？

首先謝謝要求！作為一位滁州人，我想說明一點，現在在滁州買房子，是準備定居滁州，還是作為投資？如果作為投資，我不建議在滁州買。有以下分析:一、五年前，滁州市區三千五左右，當時網上鼓吹來安縣汊河鎮與南京之間修輕軌，很多人在汊河買房，現今7000多的房價有價無市，

雖然汊河鎮承接了南京江北的金太陽裝飾城，但是那僅僅是貿易商場。周邊沒有優質小學、中學、大學、優質醫院等等機構，至今只能作為南京江北后花園的后備，我們言歸正傳，話說滁州市，市區人口不過四十萬左右，碧桂園等房價一萬左右一平米，滁州一中天逸華府二手房八千左右。作為人口較少的四線城市，這樣的房價如果房子作為投資類，雖然沒有投資風險，但是回報率非常低，

第二，作為自住房子，首先看配套。而配套的醫院，學校等等之類的都是要由政府先期大投入的，一個小城市哪里有那么多的資源來配套？只有城區配套設施齊全，城郊雖然居住環境好，最后的結果只能是成為城市邊緣的養老院，不合適中青年家庭生活，第三，指望南京帶動甚至合并滁州，這個不說絕無可能，但希望極其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？這些跨行政區域的涉及到很多問題，實施起來千難萬難。