汕頭的樓市虛有其表，非正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果。比如小王在國(guó)企工作，工資雖然是50但小王的工作狀態(tài)大體是這樣的，雖然現(xiàn)在部分國(guó)企的工作壓力也很大，部分國(guó)企的工作也變得緊張起來，汕頭經(jīng)濟(jì)發(fā)展近幾年雖似有好轉(zhuǎn)，但本地人民的收入情況卻不明顯，投資環(huán)境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就業(yè)勞資關(guān)系混亂，招不來投資商，留不住外來人員，房?jī)r(jià)上漲的依靠的在外經(jīng)商的潮汕人去購買來投資，而非剛需，必然產(chǎn)生較高的空置率。

1、汕頭的工資收入和房?jī)r(jià)怎么樣？

汕頭的樓市虛有其表，非正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果。1、非人口流入式增長(zhǎng):汕頭經(jīng)濟(jì)發(fā)展近幾年雖似有好轉(zhuǎn)，但本地人民的收入情況卻不明顯，投資環(huán)境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就業(yè)勞資關(guān)系混亂，招不來投資商，留不住外來人員，房?jī)r(jià)上漲的依靠的在外經(jīng)商的潮汕人去購買來投資，而非剛需，必然產(chǎn)生較高的空置率，2、房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)因?yàn)檎叨陆?汕頭有不少買房者都是閑置資金甚至全款買房，還貸壓力小，房地產(chǎn)的貸款政策等只能影響到購房者，對(duì)汕頭炒房者其實(shí)影響并不大。

2、在國(guó)企工作，月收入9000元，這份工作怎么樣？可以一直工作下去嗎？

【職場(chǎng)再出發(fā)】為你深度解析：雖然不清楚你的年齡，也不知道你的具體職位，更不清楚你的單位是哪個(gè)，但僅僅從你題目中的這幾個(gè)關(guān)鍵詞描述：杭州、國(guó)企、月薪9000元、不含年終獎(jiǎng)，我的觀點(diǎn)就已經(jīng)很明確了，那就是：如果你不是強(qiáng)烈的要追逐夢(mèng)想的話，一直工作下去就可以了，不要換！國(guó)企相對(duì)于民企和外企，是比較特殊的一類企業(yè)。

特殊到什么程度呢？業(yè)界有三個(gè)說法，分別是2倍效應(yīng)，35歲效應(yīng)和下車效應(yīng)，分別解釋一下：國(guó)企的“2倍效應(yīng)”如果單純比較工資的話，國(guó)企的工資相對(duì)于民企和外企，是具有2倍效應(yīng)的。也就是說，國(guó)企的月薪5000，抵得上外企和民企的月薪10000，到底是怎么“抵得上”，說起來就比較復(fù)雜了。舉個(gè)例子吧：比如小王在國(guó)企工作，工資雖然是5000，但小王的工作狀態(tài)大體是這樣的：每天早晨有班車，八點(diǎn)半晃悠悠出門，九點(diǎn)到單位，中午吃食堂，然后午休一小時(shí)，下午5點(diǎn)就下班了，平時(shí)工作也不那么緊張，周末休兩天，節(jié)假日全休，公積金高，還有各種福利！而小李呢，雖然工資是10000，但小李在普通民企，每天打仗一樣，早晨6點(diǎn)就起床，7點(diǎn)就往公司趕，晚上八九點(diǎn)回家，周六還要去“開會(huì)”，公積金低，福利少，請(qǐng)假也很難，工作壓力大，家里的孩子都沒人輔導(dǎo)寫作業(yè)，夫妻關(guān)系變差，天天吵架！總結(jié)：雖然現(xiàn)在部分國(guó)企的工作壓力也很大，部分國(guó)企的工作也變得緊張起來，

但從總體而言（強(qiáng)調(diào)一下，是總體上），國(guó)企相當(dāng)于廣大的民企和外企，依然是“輕松、穩(wěn)定、而且福利好、假期多”的單位。在國(guó)企拿9000月薪的員工，跳槽到民企的話，如果拿不到18000，通常就是很不劃算的！事實(shí)上，除了“自己本身極有夢(mèng)想”的那些員工，民企不出“2倍薪資”也很難從國(guó)企挖人！國(guó)企的“35歲效應(yīng)”現(xiàn)在“職場(chǎng)35歲”是個(gè)很熱的話題，熱到什么程度呢？熱到很多剛剛參加工作幾年，自身年齡也才二十七八歲的自媒體人，都開始主力寫作“35歲中年危機(jī)”了，

但這些危機(jī)都是對(duì)民企和外企而言的，至于國(guó)企，則有點(diǎn)不同！也舉個(gè)例子吧：比如老王今年36歲，在民企或者外企，已經(jīng)有十年工作經(jīng)驗(yàn)了，但卻依然做個(gè)基層的小領(lǐng)導(dǎo)。外企或者民企就會(huì)衡量了，老王的工作內(nèi)容不復(fù)雜，入職兩三年的新員工完全可以勝任，而且老王的工資又高，精力又差，要求還不少，還不如直接換年輕人！于是危機(jī)就來了！而老李在國(guó)企，“十年工作經(jīng)驗(yàn)”反而成了優(yōu)勢(shì)，為啥呢？因?yàn)楫?dāng)年和老李一同入職的老周被調(diào)去了總部管人事；老李入職時(shí)帶他的“師傅”則高升分部領(lǐng)導(dǎo)，總之，各種關(guān)系盤根錯(cuò)節(jié)開始出現(xiàn)了，這不是新入職的年輕人可以比的，

而且國(guó)企的各種升職制度也非常看重“資歷和經(jīng)驗(yàn)”，老李36歲在國(guó)企，反而被選為“重點(diǎn)培養(yǎng)的青年干部”。總結(jié)：從理論上來講，不論國(guó)企、民企、外企都喜歡年輕人，但外企和民企對(duì)“35歲以上的員工”是赤裸裸的拿“投入產(chǎn)出比”來衡量的，是冷冰冰的；國(guó)企對(duì)“35歲以上的員工”則會(huì)非常寬容，因?yàn)閲?guó)企看重“資歷、經(jīng)驗(yàn)、忠誠”，而這三項(xiàng)全部都要靠時(shí)間來檢驗(yàn)的。