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本文目錄一覽

1，以房養(yǎng)老保險是什么意思
2，以房養(yǎng)老到底是什么意思
3，以房養(yǎng)老實際怎么操作
4，什么是以房養(yǎng)老保險
5，以房養(yǎng)老是什么意思
6，簡單說說以房養(yǎng)老什么意思
7，以房養(yǎng)老是什么模式
8，國家推出以房養(yǎng)老是什么意思

1，以房養(yǎng)老保險是什么意思

以房養(yǎng)老保險指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人將其房屋抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故;老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。

以房養(yǎng)老保險是什么意思

2，以房養(yǎng)老到底是什么意思

法律分析：以房養(yǎng)老作為新的一項緩解人口老齡化，為老人提供更好的養(yǎng)老補(bǔ)助的一項優(yōu)惠政策。它的實施引起了很多人的關(guān)注，這樣的改革挑戰(zhàn)了很多中國人的傳統(tǒng)思想。以房養(yǎng)老是指老年人將自己擁有的房產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給銀行或者租出去，然后定期內(nèi)收取一定數(shù)額的養(yǎng)老金或者現(xiàn)在住老年公寓接受服務(wù)的一項養(yǎng)老保障措施。該政策或?qū)⒂?014年上半年在全國范圍內(nèi)推行。法律依據(jù)：《社會保障 “十二五”規(guī)劃》人口老齡化加快，養(yǎng)老保險個人賬戶大部分空賬運(yùn)行，社會保障長期資金平衡和基金保值增值壓力加大；社會保險統(tǒng)籌層次低，信息化建設(shè)發(fā)展水平不均衡，管理服務(wù)體系不健全等問題尚未得到根本解決，在一定程度上成為完善社會保障體系、促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化發(fā)展的制約因素，必須研究采取相應(yīng)措施，認(rèn)真加以解決。

以房養(yǎng)老到底是什么意思

3，以房養(yǎng)老實際怎么操作

現(xiàn)在各地并未出臺以房養(yǎng)老的實施辦法，還不具備可操作性，各地的商業(yè)銀行，也很大顧慮。不是積極態(tài)度，因為對于銀行來說，風(fēng)險很大，這個也是自愿的，國家不強(qiáng)制實行，房子的價格，和按月給的保險款，到底多少差距，誰也不能預(yù)先知道今后的情況。銀行是商業(yè)銀行，虧本的買賣是不做的，其實以房養(yǎng)老，就是你把房子賣給銀行了，銀行分期把房款給你，作為養(yǎng)老補(bǔ)貼的費用，到時候，那房子就不是你的了，而是銀行的了。

以房養(yǎng)老實際怎么操作

4，什么是以房養(yǎng)老保險

“以房養(yǎng)老”保險是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)。報道稱隨著人口老齡化的提速，如何實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關(guān)心的，也是政府和企業(yè)所關(guān)注的，這是決定百姓生活質(zhì)量的關(guān)鍵，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，常被稱為“以房養(yǎng)老”保險，是保險業(yè)對解決養(yǎng)老問題的一種探索。報道稱以房養(yǎng)老是指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。業(yè)內(nèi)人士表示，對于有房產(chǎn)但養(yǎng)老金不足的老年人來說，反向抵押養(yǎng)老保險提供了一種新的增加養(yǎng)老收入的手段，雖然試點業(yè)務(wù)量不大，但確實滿足了一部分特定老年人的養(yǎng)老需求。希望所有人都可以老有所依！

5，以房養(yǎng)老是什么意思

以房養(yǎng)老，通俗地說，就是依據(jù)擁有資源在自己一生最優(yōu)化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)，實現(xiàn)價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據(jù)我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中最為典型也最為復(fù)雜的一種，并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭。據(jù)我們的廣泛調(diào)研和深入研討，以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運(yùn)作復(fù)雜，必須通過金融保險機(jī)構(gòu)才得以順利運(yùn)營.-----------------------------------如有疑問歡迎追問！滿意請點擊右上方【選為滿意回答】按鈕

難道是當(dāng)包租婆嗎

6，簡單說說以房養(yǎng)老什么意思

就是把房子所有權(quán)抵押給銀行，換取養(yǎng)老金，這時候房屋所有權(quán)屬于銀行，但是老人仍然可以居住在里面直到去世。

7，以房養(yǎng)老是什么模式

1. 是一種新興的養(yǎng)老模式，只是少數(shù)大城市在試點，還沒能普通推開。2. 一般做法是：由社區(qū)或政府或保險公司實施，公民個人將自己所有的房產(chǎn)進(jìn)行評估，和實施單位簽養(yǎng)老合同，由實施單按月發(fā)區(qū)養(yǎng)老金，養(yǎng)老金數(shù)額多少根據(jù)房子價值核定，養(yǎng)老金一直給到死亡，死亡后房子由實施單位拍賣，償還所支付的養(yǎng)老金，有剩余的再做為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

8，國家推出以房養(yǎng)老是什么意思

類似于抵押貸款，一般抵押給金融機(jī)構(gòu)，如保險公司、銀行等。大部分以保險公司為主，為了更好的盤活保險公司養(yǎng)老保險產(chǎn)品，即領(lǐng)取養(yǎng)老金。換一種說法是，把花錢買養(yǎng)老保險，變成拿房子做抵押買養(yǎng)老保險，用于支付退休后養(yǎng)老生活費用。等身故后核算房價估值，以拍賣或者其他方式轉(zhuǎn)成現(xiàn)金，扣除已領(lǐng)取部分后支付給受益人。房屋抵押后，產(chǎn)權(quán)歸金融機(jī)構(gòu)，使用權(quán)還歸生存被保險人，可以進(jìn)行租賃或者自住，但身故后終止使用權(quán)。可行性有待研究。

只是補(bǔ)充一種養(yǎng)老方式，這也不可能強(qiáng)制的，養(yǎng)老金缺口與這關(guān)系談不上。國家的養(yǎng)老金本身是保證最低生活所需，有缺口，但目前還好，沒有發(fā)不出養(yǎng)老金。

把房子抵押給銀行，銀行每月給予一定的費用，等死了以后房子歸銀行

確實是個好政策，以目前來看，老人老有所依，起碼不會沒人養(yǎng)老，而且也間接的解決了房價的問題，只要這個政策一直推行下去，房價遲早是會降下來的。

就是老了把房子抵押給銀行，銀行每月給你錢生活，等死了房子就歸銀行，換種想法，年輕時沒有家庭背景到銀行貸款買房，老了還完賬了把辛苦得來的房子給銀行換生活費，一輩子給銀行打工，死了房子還不是自己的，呵呵調(diào)侃一下