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本文目錄一覽

1，以房養老保險是什么意思
2，以房養老到底是什么意思
3，以房養老實際怎么操作
4，什么是以房養老保險
5，以房養老是什么意思
6，簡單說說以房養老什么意思
7，以房養老是什么模式
8，國家推出以房養老是什么意思

1，以房養老保險是什么意思

以房養老保險指擁有房屋完全產權的老年人將其房屋抵押給保險公司，繼續擁有房屋居住權，并按照約定條件領取養老金直至身故;老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權，處置所得優先用于償付養老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。

以房養老保險是什么意思

2，以房養老到底是什么意思

法律分析：以房養老作為新的一項緩解人口老齡化，為老人提供更好的養老補助的一項優惠政策。它的實施引起了很多人的關注，這樣的改革挑戰了很多中國人的傳統思想。以房養老是指老年人將自己擁有的房產權的房屋抵押給銀行或者租出去，然后定期內收取一定數額的養老金或者現在住老年公寓接受服務的一項養老保障措施。該政策或將于2014年上半年在全國范圍內推行。法律依據：《社會保障 “十二五”規劃》人口老齡化加快，養老保險個人賬戶大部分空賬運行，社會保障長期資金平衡和基金保值增值壓力加大；社會保險統籌層次低，信息化建設發展水平不均衡，管理服務體系不健全等問題尚未得到根本解決，在一定程度上成為完善社會保障體系、促進基本公共服務均等化發展的制約因素，必須研究采取相應措施，認真加以解決。

以房養老到底是什么意思

3，以房養老實際怎么操作

現在各地并未出臺以房養老的實施辦法，還不具備可操作性，各地的商業銀行，也很大顧慮。不是積極態度，因為對于銀行來說，風險很大，這個也是自愿的，國家不強制實行，房子的價格，和按月給的保險款，到底多少差距，誰也不能預先知道今后的情況。銀行是商業銀行，虧本的買賣是不做的，其實以房養老，就是你把房子賣給銀行了，銀行分期把房款給你，作為養老補貼的費用，到時候，那房子就不是你的了，而是銀行的了。

以房養老實際怎么操作

4，什么是以房養老保險

“以房養老”保險是指老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。報道稱隨著人口老齡化的提速，如何實現老有所養、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關心的，也是政府和企業所關注的，這是決定百姓生活質量的關鍵，老年人住房反向抵押養老保險，常被稱為“以房養老”保險，是保險業對解決養老問題的一種探索。報道稱以房養老是指擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。業內人士表示，對于有房產但養老金不足的老年人來說，反向抵押養老保險提供了一種新的增加養老收入的手段，雖然試點業務量不大，但確實滿足了一部分特定老年人的養老需求。希望所有人都可以老有所依！

5，以房養老是什么意思

以房養老，通俗地說，就是依據擁有資源在自己一生最優化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現，實現價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。以房養老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中最為典型也最為復雜的一種，并非一定要將以房養老等同于倒按揭。據我們的廣泛調研和深入研討，以房養老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作復雜，必須通過金融保險機構才得以順利運營.-----------------------------------如有疑問歡迎追問！滿意請點擊右上方【選為滿意回答】按鈕

難道是當包租婆嗎

6，簡單說說以房養老什么意思

就是把房子所有權抵押給銀行，換取養老金，這時候房屋所有權屬于銀行，但是老人仍然可以居住在里面直到去世。

7，以房養老是什么模式

1. 是一種新興的養老模式，只是少數大城市在試點，還沒能普通推開。2. 一般做法是：由社區或政府或保險公司實施，公民個人將自己所有的房產進行評估，和實施單位簽養老合同，由實施單按月發區養老金，養老金數額多少根據房子價值核定，養老金一直給到死亡，死亡后房子由實施單位拍賣，償還所支付的養老金，有剩余的再做為遺產由繼承人繼承。

8，國家推出以房養老是什么意思

類似于抵押貸款，一般抵押給金融機構，如保險公司、銀行等。大部分以保險公司為主，為了更好的盤活保險公司養老保險產品，即領取養老金。換一種說法是，把花錢買養老保險，變成拿房子做抵押買養老保險，用于支付退休后養老生活費用。等身故后核算房價估值，以拍賣或者其他方式轉成現金，扣除已領取部分后支付給受益人。房屋抵押后，產權歸金融機構，使用權還歸生存被保險人，可以進行租賃或者自住，但身故后終止使用權。可行性有待研究。

只是補充一種養老方式，這也不可能強制的，養老金缺口與這關系談不上。國家的養老金本身是保證最低生活所需，有缺口，但目前還好，沒有發不出養老金。

把房子抵押給銀行，銀行每月給予一定的費用，等死了以后房子歸銀行

確實是個好政策，以目前來看，老人老有所依，起碼不會沒人養老，而且也間接的解決了房價的問題，只要這個政策一直推行下去，房價遲早是會降下來的。

就是老了把房子抵押給銀行，銀行每月給你錢生活，等死了房子就歸銀行，換種想法，年輕時沒有家庭背景到銀行貸款買房，老了還完賬了把辛苦得來的房子給銀行換生活費，一輩子給銀行打工，死了房子還不是自己的，呵呵調侃一下