這個問題不大好回答哈,在廣州買一套房的話,首先需要看你在廣州哪個區域買房,郊區和市中心價格差別很大,在廣州市中心區域的房價大概是三萬到八萬左右一平米,比如廣州的。我也是邵陽,15年在邵陽市3000多買了一套,最近在廣州增城13號線新塘鎮買了一套。
1、外省人在廣州工作,總價不超過200萬,買房買在哪里比較合適?
外地人廣州購房,先過政策門檻,再看專業對口,如果是人才房,有一定的優惠,這有兩點:一是廣州所需人才,二是所在區域比較寬松的政策。如果只是一般的工作或者是工齡不長,在廣州只能購未限購的區,比如:增城,從化。今年我去走親時發現,羅崗區六號線站點上的樓盤已經是四萬一平,二百萬以內,看來只能購比較遠的地鐵周邊樓盤了。
這個問題沒有標準答案,首先,我知道你是資金不足才這么問的,但在深圳上班如果條件允許最好在深圳買房。方便自不必說,深圳作為社會主義示范區,投資價值也是最好的,然后我們逐一對比這三座城市。先說廣州,廣州是一線城市,無論從文化、教育、醫療、基礎設施,配套等等各個方面都優于東莞、惠州,并且也是投資潛力最大的城市。
不過相應的,廣州也是三者之中房價最高、準入門檻最高的,廣州幾乎是東莞的1.5倍,惠州的3倍。(來源:安居客,澳門統計局)更重要的是,每天在廣州和深圳之間奔波是不現實的,目前廣深兩地之間最快是坐高鐵,算上去高鐵站的時間絕對超過兩個小時,并且也會產生一大筆費用。買廣州只能考慮“5 2”模式,即周中深圳上班,周末回廣州,
由此產生的長期對家人孩子缺少的陪伴,以及在深圳租房的花銷,都是需要謹慎考慮的事情。東莞相比惠州,產業較多較好,作為一個二線城市,它的配套設施和投資潛力也會比惠州好,如果在寶安、光明上班,可以考慮買東莞的長安、虎門;在福田、龍華、龍崗上班,東莞的塘廈、清溪、鳳崗也是不錯的選擇。當然,買東莞的資金門檻也不低,臨深片區有的已經突破三萬,甚至四萬的價格,
當然,如果資金實力不足,買惠州的惠陽、大亞灣也是不錯的選擇,畢竟當地1萬多的房價就是最大的吸引力。但需要注意的是,最好選擇在緊挨深圳14號和16號線的惠州延長段的片區,惠陽是承接深圳外溢的重要區域,長期看也具有不錯的增值潛力。綜合來看,買廣州從日常通勤角度不太現實,買東莞是不錯的選擇,但也有一定資金門檻,
3、在廣州工作但買不起廣州的房子,是在清遠買好,還是回家鄉湖南邵陽市里買好?
我也是邵陽,15年在邵陽市3000多買了一套,最近在廣州增城13號線新塘鎮買了一套。建議不要買清遠,原因有二一、若是以投資為目的,清遠紅利比不上佛山,佛山馬上要開通幾條地鐵,18年底到現在房價低靡,你可以看看容桂或者倫教的地鐵盤。價格同清遠差不多的地方也可以選擇三水,佛山外來人口多于清遠再來人口,租賃和轉手都會方便些。
4、在廣州工作多長時間才能買得起房子?
這個問題不大好回答哈,在廣州買一套房的話,首先需要看你在廣州哪個區域買房,郊區和市中心價格差別很大,在廣州市中心區域的房價大概是三萬到八萬左右一平米,比如廣州的:天河區的珠江新城都在六萬左右吧,郊區房價一萬到三萬左右,比如南沙區,從化區,花都區,房間都在三萬左右,還有就是看你工作的收入了,至于這個問題可以看我上個問題有詳細結論,是關于廣州薪資待遇的,這就直接影響要在廣州工作買房計劃的時間問題.當然,家里有礦的不受影響的,隨時工作,隨時在廣州買房很高興回答您這個問題我是陜南榮成,歡迎評論加關注,
5、在廣州收入要到什么程度才能買房?
題主的信息太少了…首先你確認你有沒購房資格(廣州戶口?5年社保?配偶廣州人?)其次是否有足夠的首付(現在基本是雙合同,變相首付近5成,月供壓力大)最后才來看你的月薪和日常支出(當然如果你是x二代就不要在這里瞎攪和了)說說我了解到的(本人黃埔),花都、從化、番禺、南沙)太遠沒興趣,中心區太貴高攀不起,只剩下蘿崗和老黃埔以及增城了。