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1，松江新橋的房價是多少呢

目前新橋的新房主要集中在2個版塊，一個是新橋鎮(zhèn)，一個是靠近市中心的莘閔別墅區(qū)。新橋鎮(zhèn)房價在3.3-3.6萬左右的均價，在賣的是新城尚品，莘閔別墅區(qū)的新房均價在4-4.5萬均價，在賣的是象嶼上海年華和金地雙都會。

松江新橋的房價是多少呢

2，松江區(qū)買哪里升值空間大未來可期

樓主這個問題，與其說松江區(qū)買房哪里升值空間大，不如說在上海幾大郊區(qū)的范疇里買房升值潛力大。在郊區(qū)買房，我個人認為就看2個方面：第一是學區(qū)，各郊區(qū)都有各自的好的學區(qū)，買學區(qū)房升值潛力肯定大。第二，一定要看該郊區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展重點，這些在網(wǎng)上和各區(qū)的規(guī)劃館都能查到。你只要在該區(qū)域的發(fā)展重點區(qū)域買房，升值就會很大。以松江為例，九亭雖然靠近市區(qū)，但是位處于松江與閔行交界處，且收到虹橋機場飛機影響，所以未來發(fā)展有限。松江買房現(xiàn)階段就是在大學城附近的廣富林街道和中山街道，第一學區(qū)好，第二松江未來發(fā)展重心都在這片，G60規(guī)劃。其次是松江南站附近，未來松江南站變?yōu)橐粋€大站，發(fā)展還是有的（但時間會比較長）。洞涇，鬧中取靜，人口不多，人工智能產業(yè)基地，G60出口，十二號地鐵延伸必經(jīng)之地，離松江漕河經(jīng)開發(fā)區(qū)，國家科創(chuàng)云廊也很近！泗涇北最好、全新城市界面、北向趙巷、徐涇，大虹橋。西面佘山。東面大虹橋、七寶。反正不建議買九亭非九亭莫屬新橋，拉斐爾云郎漕河涇這里，常駐辦公人口30萬人，投資，自住都很好，升值空間大，高速公路有G15G60,交通非誠便利九亭、泗涇、松江新城房價高，人口頗多雜，佘是個相當適合居住場所，無高層（旅游景區(qū)），流動人口少，房價低等優(yōu)先條件。我認為松江區(qū)的發(fā)票應該是全區(qū)域的大發(fā)展！不能只想著靠市中心方向！那是不全面的！上海市2035年發(fā)展規(guī)劃明確提出要把每區(qū)及新城發(fā)展成大城市或特大城市是非常有遠見的！松江區(qū)應該抓住這個機會把全區(qū)域整體規(guī)劃一下，建設一座高度繁榮發(fā)達的特大城市！內連市中心，外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角，打通斷頭路，大力規(guī)劃黃浦江上游的兩岸綠色生態(tài)共同發(fā)展。建設多線地鐵交通！讓松江區(qū)的每一條道路整潔清爽，交通不堵。廢棄有軌電車。最后逢勸有沉舊思想的人應該主動退出領導幫子！美麗的松江！等你來建設噢！莘磚延線現(xiàn)在價位比較低，投資可以

松江區(qū)買哪里升值空間大未來可期

3，打算購入上海松江區(qū)的房產請問地段較好的是哪些地方

我是老松江人，有四套房，分別分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山鎮(zhèn)1套最小，試問哪個地段最好呢？當然是松江新城，第一，物業(yè)管理好，新城屬方松街道管轄，所屬66個物業(yè)是全國一百強物業(yè)管理最強街道，如今正在走創(chuàng)新路子，建五好物業(yè)，物業(yè)管理好，業(yè)主安居樂業(yè)。第二，自然環(huán)境好，以泰晤士小鎮(zhèn)為中心，美麗的華亭湖碧波蕩漾，如同一顆明珠鑲嵌在住所旁閃閃發(fā)光，方松有一條開寬中心綠帶河風光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江區(qū)的行政中心和主要商業(yè)經(jīng)營所在地，南接G6O高速和老城區(qū)，東濱和西臨是國家第級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，北接松江大學城和國家級佘山旅游度假區(qū)，松江區(qū)的高速出口聚集地，地鐵9號線新城出口，有軌電車川流不息。第四，布局和綠化環(huán)境好，小區(qū)布局合理規(guī)范，有別墅，有聯(lián)體，有復式，有高層(28層都有)，有小高層，有多層，有景觀河有地上地下停車庫，且樓與樓間距布局合理闊暢，綠地占有量大，道路寬大，收費標準合情合理。噢!忘了告訴你們啦，本人是松江區(qū)第三方物業(yè)測評員，所以對小區(qū)和地段好壞了如指掌！需要的朋友記得加入評論區(qū)或私信給我，不抽中介費，全心全意為您服務。在松江哪地段買房需跟你的工作地點聯(lián)系起來。如果你就在松江上班，那么松江大學城或松江南站附近是不錯的選擇，泗涇佘山也可考慮，那里開發(fā)的早，商業(yè)配套設施相對完善。區(qū)內有循環(huán)公交，去市內有地鐵，出行不是問題；如果在市內上班，買房理想位置在九亭，尤其是九里亭，距市區(qū)近，九號線直達徐家匯，就是房價相對貴些。如果買便宜的就松江泗涇，泗涇有2個地鐵站，一個泗涇站還有一個佘山站，佘山站也是在泗涇地盤上，泗涇目前是價格低會升值最好的地方，是松江新城和大學城！這才像是個城區(qū)，有人煙！房子價格也合適！佘山，都是別墅，住的人少，不方便。九亭，房價趕上市區(qū)了，與其買那里還不如徐匯。松江新城和大學城，配套成熟，位置好，有學區(qū)，交通方便，升值空間大！九亭那邊有點擁擠哦，老城那邊發(fā)展成熟了，不會再繼續(xù)開發(fā)了，純屬個人建議，上次去車墩影視基地玩，那邊環(huán)境優(yōu)美，價格也非常便宜，才2萬多點。現(xiàn)在有小火車通上海南站，也非常方便，開車的話到市區(qū)就更快了！松江目前來看，九亭是最好的地段，尤其九里亭，北面3公里是虹橋商務核心區(qū)，南面3公里是G60科創(chuàng)走廊與莘莊商務區(qū)，東面3公里是七寶商務區(qū)，西側留有科技產業(yè)園，有30萬方人氣超高的金地廣場，九亭中心，20萬方藝術創(chuàng)意產業(yè)園九里工坊（很多明星，影視拍攝地，如張雨綺等），還有對面的旭輝U天地，與正在建設中的央企20萬方的中泰廣場，還有已經(jīng)準備拍地的40萬方的商業(yè)地塊（目前有開發(fā)商龍湖，銀泰，泰古里，萬達等競爭激烈），學校方面有九亭四小前松江前5，九亭中學升學率很高，尤其是實驗班僅次于九峰，問問九亭這邊的精銳和龍文培訓就知道，還有近期要建的在貝尚灣旁的由建平中學直管的重點學校亭盛中學，當然還有就是在科創(chuàng)走廊那里的市重點中學華二松江分校……說九亭是安徽的人，心理是有問題的，今時不同往日，請SB的噴子滾開！當然九亭呀，離市中心近，上下班方便，目前沒有好的學校所以房價是七寶的一半，買的壓力輕多了。買松江死路一條，交通短板，一條九號死，每天象春運，你到市區(qū)的時間，別人已經(jīng)過了長江了，乘公交車要等上30分鐘一一1小時或2小時以上。取決于需求。如果是宜居環(huán)境角度，新城，佘山等處鳥語花香，公園密集。如果是交通離市區(qū)方便，九亭是最近的選擇，比如離虹橋機場不遠。如果是學校，老城地段比較合適，離二中，九峰等等好學校近，并且有學區(qū)房。如果是投資升值，建議找價格洼地或者看漲地區(qū)，這個要具體分析。

打算購入上海松江區(qū)的房產請問地段較好的是哪些地方