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1，松江新橋的房價是多少呢

目前新橋的新房主要集中在2個版塊，一個是新橋鎮，一個是靠近市中心的莘閔別墅區。新橋鎮房價在3.3-3.6萬左右的均價，在賣的是新城尚品，莘閔別墅區的新房均價在4-4.5萬均價，在賣的是象嶼上海年華和金地雙都會。

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2，松江區買哪里升值空間大未來可期

樓主這個問題，與其說松江區買房哪里升值空間大，不如說在上海幾大郊區的范疇里買房升值潛力大。在郊區買房，我個人認為就看2個方面：第一是學區，各郊區都有各自的好的學區，買學區房升值潛力肯定大。第二，一定要看該郊區的規劃和發展重點，這些在網上和各區的規劃館都能查到。你只要在該區域的發展重點區域買房，升值就會很大。以松江為例，九亭雖然靠近市區，但是位處于松江與閔行交界處，且收到虹橋機場飛機影響，所以未來發展有限。松江買房現階段就是在大學城附近的廣富林街道和中山街道，第一學區好，第二松江未來發展重心都在這片，G60規劃。其次是松江南站附近，未來松江南站變為一個大站，發展還是有的（但時間會比較長）。洞涇，鬧中取靜，人口不多，人工智能產業基地，G60出口，十二號地鐵延伸必經之地，離松江漕河經開發區，國家科創云廊也很近！泗涇北最好、全新城市界面、北向趙巷、徐涇，大虹橋。西面佘山。東面大虹橋、七寶。反正不建議買九亭非九亭莫屬新橋，拉斐爾云郎漕河涇這里，常駐辦公人口30萬人，投資，自住都很好，升值空間大，高速公路有G15G60,交通非誠便利九亭、泗涇、松江新城房價高，人口頗多雜，佘是個相當適合居住場所，無高層（旅游景區），流動人口少，房價低等優先條件。我認為松江區的發票應該是全區域的大發展！不能只想著靠市中心方向！那是不全面的！上海市2035年發展規劃明確提出要把每區及新城發展成大城市或特大城市是非常有遠見的！松江區應該抓住這個機會把全區域整體規劃一下，建設一座高度繁榮發達的特大城市！內連市中心，外接長三角等城市。做到各個方向的道路無死角，打通斷頭路，大力規劃黃浦江上游的兩岸綠色生態共同發展。建設多線地鐵交通！讓松江區的每一條道路整潔清爽，交通不堵。廢棄有軌電車。最后逢勸有沉舊思想的人應該主動退出領導幫子！美麗的松江！等你來建設噢！莘磚延線現在價位比較低，投資可以

松江區買哪里升值空間大未來可期

3，打算購入上海松江區的房產請問地段較好的是哪些地方

我是老松江人，有四套房，分別分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山鎮1套最小，試問哪個地段最好呢？當然是松江新城，第一，物業管理好，新城屬方松街道管轄，所屬66個物業是全國一百強物業管理最強街道，如今正在走創新路子，建五好物業，物業管理好，業主安居樂業。第二，自然環境好，以泰晤士小鎮為中心，美麗的華亭湖碧波蕩漾，如同一顆明珠鑲嵌在住所旁閃閃發光，方松有一條開寬中心綠帶河風光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江區的行政中心和主要商業經營所在地，南接G6O高速和老城區，東濱和西臨是國家第級經濟技術開發區，北接松江大學城和國家級佘山旅游度假區，松江區的高速出口聚集地，地鐵9號線新城出口，有軌電車川流不息。第四，布局和綠化環境好，小區布局合理規范，有別墅，有聯體，有復式，有高層(28層都有)，有小高層，有多層，有景觀河有地上地下停車庫，且樓與樓間距布局合理闊暢，綠地占有量大，道路寬大，收費標準合情合理。噢!忘了告訴你們啦，本人是松江區第三方物業測評員，所以對小區和地段好壞了如指掌！需要的朋友記得加入評論區或私信給我，不抽中介費，全心全意為您服務。在松江哪地段買房需跟你的工作地點聯系起來。如果你就在松江上班，那么松江大學城或松江南站附近是不錯的選擇，泗涇佘山也可考慮，那里開發的早，商業配套設施相對完善。區內有循環公交，去市內有地鐵，出行不是問題；如果在市內上班，買房理想位置在九亭，尤其是九里亭，距市區近，九號線直達徐家匯，就是房價相對貴些。如果買便宜的就松江泗涇，泗涇有2個地鐵站，一個泗涇站還有一個佘山站，佘山站也是在泗涇地盤上，泗涇目前是價格低會升值最好的地方，是松江新城和大學城！這才像是個城區，有人煙！房子價格也合適！佘山，都是別墅，住的人少，不方便。九亭，房價趕上市區了，與其買那里還不如徐匯。松江新城和大學城，配套成熟，位置好，有學區，交通方便，升值空間大！九亭那邊有點擁擠哦，老城那邊發展成熟了，不會再繼續開發了，純屬個人建議，上次去車墩影視基地玩，那邊環境優美，價格也非常便宜，才2萬多點。現在有小火車通上海南站，也非常方便，開車的話到市區就更快了！松江目前來看，九亭是最好的地段，尤其九里亭，北面3公里是虹橋商務核心區，南面3公里是G60科創走廊與莘莊商務區，東面3公里是七寶商務區，西側留有科技產業園，有30萬方人氣超高的金地廣場，九亭中心，20萬方藝術創意產業園九里工坊（很多明星，影視拍攝地，如張雨綺等），還有對面的旭輝U天地，與正在建設中的央企20萬方的中泰廣場，還有已經準備拍地的40萬方的商業地塊（目前有開發商龍湖，銀泰，泰古里，萬達等競爭激烈），學校方面有九亭四小前松江前5，九亭中學升學率很高，尤其是實驗班僅次于九峰，問問九亭這邊的精銳和龍文培訓就知道，還有近期要建的在貝尚灣旁的由建平中學直管的重點學校亭盛中學，當然還有就是在科創走廊那里的市重點中學華二松江分校……說九亭是安徽的人，心理是有問題的，今時不同往日，請SB的噴子滾開！當然九亭呀，離市中心近，上下班方便，目前沒有好的學校所以房價是七寶的一半，買的壓力輕多了。買松江死路一條，交通短板，一條九號死，每天象春運，你到市區的時間，別人已經過了長江了，乘公交車要等上30分鐘一一1小時或2小時以上。取決于需求。如果是宜居環境角度，新城，佘山等處鳥語花香，公園密集。如果是交通離市區方便，九亭是最近的選擇，比如離虹橋機場不遠。如果是學校，老城地段比較合適，離二中，九峰等等好學校近，并且有學區房。如果是投資升值，建議找價格洼地或者看漲地區，這個要具體分析。

打算購入上海松江區的房產請問地段較好的是哪些地方