南京最近不是說學(xué)區(qū)房那里的上學(xué)政策要變化了嗎。南京的學(xué)區(qū)房也同理，好的學(xué)區(qū)教育資源是一方面，但更多是有歷史沉淀的，在南京生活了二十幾年了，但對學(xué)區(qū)房不是太了解，也沒有太在意，現(xiàn)在看看，多虧沒有買，現(xiàn)在南京的學(xué)區(qū)房不掉價就算好的了，還漲價，學(xué)區(qū)房的問題很難通過簡單平均教育資源去解決。

1、南京學(xué)區(qū)房是不是涼透了？

階段性會涼一下，徹底涼就不要想了。原因很簡單，只要有就近上學(xué)的政策，就會存在學(xué)區(qū)房，目前在主要發(fā)達國家都是這樣，學(xué)區(qū)房的問題很難通過簡單平均教育資源去解決。以發(fā)達國家中高度追求社會公平的新西蘭為例，新西蘭公校一般按1-10分排名，是按所在區(qū)的人口富裕程度評分，地區(qū)收入最低的1分校國家投入教育補貼是最多的，10分校國家教育資源投入反爾會很少，從而促進教育公平，

但現(xiàn)實是成績好的依舊大機率是10分校，傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)房也多集中在10分校的校區(qū)。究其原因，能買得起或租得起10分校區(qū)的一般都是中產(chǎn)及以上家庭，家庭在教育方面重視高、投入多，造就生源普遍質(zhì)量好，推動了學(xué)校成績的不斷提高；而學(xué)校成績好又能吸引富裕家庭來區(qū)里買房、租房，所以一般好的學(xué)區(qū)都是有歷史的，很多高質(zhì)量的私校也是設(shè)在好學(xué)區(qū)里。

南京的學(xué)區(qū)房也同理，好的學(xué)區(qū)教育資源是一方面，但更多是有歷史沉淀的，拉力瑯可不是一天形成的，是幾代家庭不斷積累起的人文素質(zhì)才形成了今天的名校區(qū)；雖然這些區(qū)域表面看起來沒南京河西漂亮，被冠以“老破小”。同時應(yīng)當看到，現(xiàn)在能買得起鼓樓名校區(qū)的家庭條件一定不會差，最簡單地從接送車輛上就能看出；很多拉力瑯的學(xué)生很小就去國外看過，甚至游學(xué)過，他們的家庭教育、眼界就決定了起點不會低，所以想讓名校被平均很難，

2、南京雙學(xué)區(qū)房有哪些？預(yù)算200萬左右怎么選擇？

在南京生活了二十幾年了，但對學(xué)區(qū)房不是太了解，也沒有太在意。對孩子嘛，隨遇而安，盡可能創(chuàng)造好的條件就行了，沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊，我原來同一個單位的老鄉(xiāng)，幾年前有一次一起聊天，他說“為了兩個孩子上學(xué)，準備不惜一切代價買個最好的學(xué)區(qū)房，一方面自己孩子用，另一方面孩子用完后還可以再賣出個更高價（預(yù)測最好的學(xué)區(qū)房會一直漲價的）”云云我當時就勸他“沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊，兒女自有兒女福，不能保證幾十年后破破爛爛的學(xué)區(qū)房還會一直漲價的，而且社會變化這么快，誰敢說會一直漲價？？”他最后綜合考慮考慮，就也沒有買。

現(xiàn)在看看，多虧沒有買，現(xiàn)在南京的學(xué)區(qū)房不掉價就算好的了，還漲價？？？至于說200萬，想在當前的南京比較好的學(xué)區(qū)附近買房子，那是不可能的！一般地方房價都3萬以上、好點地方的房價都4萬以上了，所以這個總價是不可能的，（補充一下：南京最近不是說學(xué)區(qū)房那里的上學(xué)政策要變化了嗎？所謂的學(xué)區(qū)房上名校已經(jīng)不是唯一的必須條件了嗎？？貌似叫做“多校劃片”政策！）。