“賣(mài)掉南陽(yáng)房子去鄭州買(mǎi)，這樣做對(duì)嗎。你說(shuō)房子掛牌半年沒(méi)賣(mài)掉，看來(lái)你還不急著賣(mài)，如真急著賣(mài)，掛牌三天就能賣(mài)掉，如果說(shuō)你真的要買(mǎi)房的話，選擇南陽(yáng)真的不如選擇鄭州好，畢竟如今南陽(yáng)的房子從性價(jià)比上真的不如鄭州，反正開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子己經(jīng)賣(mài)完了，不亮燈的全是抄房客屯積的房子。

1、在北京上班，想把房子賣(mài)掉回鄭州，掛牌半年了，賣(mài)不掉，怎么辦？

象你這種情況不少人呢！在以前，房?jī)r(jià)天天漲，只為盼個(gè)更高價(jià)，壓著就是不賣(mài)。有你們拱抬著房?jī)r(jià)不跌，開(kāi)發(fā)商高興的合不來(lái)嘴，現(xiàn)在好了，房?jī)r(jià)跌了，國(guó)家又調(diào)控二手房房貸壓縮，眼看著房子有砸手中的可能，你們這才謊了吧！既在北京上班，不住房子嗎？賣(mài)房子干啥？而且說(shuō)家里還有幾套房，我突然覺(jué)得你是抄房客吧？！感覺(jué)好象你的房并不是為住，而只是拆東墻補(bǔ)西墻，買(mǎi)賣(mài)只為賺錢(qián)是吧！現(xiàn)在二手房賣(mài)不掉了，來(lái)問(wèn)怎么辦？我可以肯定的給你說(shuō)，自古華山一條路，只有降價(jià)處理了。

壓在抄房客手里的房多了去了！晚上去各小區(qū)看一看，亮燈的有多少？反正開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子己經(jīng)賣(mài)完了，不亮燈的全是抄房客屯積的房子，你想賣(mài)就賣(mài)太容易了吧，開(kāi)發(fā)商新房源不斷，誰(shuí)去買(mǎi)二手房？唯一希望就是降價(jià)了。你說(shuō)房子掛牌半年沒(méi)賣(mài)掉，看來(lái)你還不急著賣(mài)，如真急著賣(mài)，掛牌三天就能賣(mài)掉！意思不是逼你跳樓，是說(shuō)活動(dòng)點(diǎn)價(jià)格，便宜了自然就有人買(mǎi)了，

2、鄭州有房子有貸款，兩個(gè)女兒在鄭州上學(xué)，但是欠好多錢(qián)不幸福，想賣(mài)房回老家周口怎么辦？

城市生活壓力確實(shí)很大，我上大學(xué)時(shí)父母為了方便給我在鄭州買(mǎi)了個(gè)公寓33平方，現(xiàn)在結(jié)婚后，我們夫妻雙方都是獨(dú)生子女，就接雙方父母和三個(gè)孩子都和我們一起住。因?yàn)楦改改挲g都大了，身體不好，房子小沒(méi)辦法住，租了出去，我買(mǎi)了一套4室137.6平的房子，每個(gè)月還房貸7650元，車(chē)貸2400元我自己養(yǎng)8個(gè)人，因?yàn)楦改干眢w不好，媳婦帶孩子一直沒(méi)有上班，在家守著這一大家也不容易，

也很感謝老婆的默默的付出。生活開(kāi)銷(xiāo)每月6000元，包含物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等，自己開(kāi)了個(gè)廠，為了省業(yè)務(wù)費(fèi)用，我基本上都是在全國(guó)市場(chǎng)跑業(yè)務(wù)，風(fēng)雨無(wú)阻的維護(hù)客戶。經(jīng)常開(kāi)車(chē)半夜三更的到一個(gè)城市，找不到賓館就在車(chē)?yán)锼X(jué)，第二一早在開(kāi)個(gè)房洗洗臉收拾一下去見(jiàn)客戶，了解市場(chǎng)情況，及時(shí)跟進(jìn)做好營(yíng)銷(xiāo)策劃，開(kāi)發(fā)新客戶。協(xié)助開(kāi)發(fā)下線客戶，每個(gè)月也只能在家待2到3天，每當(dāng)回到家看到一家老小在一起快樂(lè)溫馨的畫(huà)面，

3、我把南陽(yáng)的房子賣(mài)了，去鄭州買(mǎi)了一套房子，這樣做對(duì)嗎？

大家好，我是勇談。“賣(mài)掉南陽(yáng)房子去鄭州買(mǎi)，這樣做對(duì)嗎？”幾乎可以肯定的說(shuō)，這樣做算是明智的選擇，如果說(shuō)你真的要買(mǎi)房的話，選擇南陽(yáng)真的不如選擇鄭州好，畢竟如今南陽(yáng)的房子從性價(jià)比上真的不如鄭州。借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察，南陽(yáng)這樣的城市房?jī)r(jià)已經(jīng)逼近萬(wàn)元均價(jià)，鄭州的1.3萬(wàn)左右的房產(chǎn)還是很多的南陽(yáng)這樣的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)很亂，正規(guī)商品房不多，五證不全、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)充斥市場(chǎng)過(guò)去的2019年南陽(yáng)一度占據(jù)了房產(chǎn)頭條，無(wú)疑就是“300個(gè)項(xiàng)目集中爛尾”，據(jù)說(shuō)是因?yàn)闉榱伺e辦2012年農(nóng)運(yùn)會(huì)倉(cāng)促上馬了很多項(xiàng)目，其中不少都是審批不全的項(xiàng)目，為了趕進(jìn)度當(dāng)時(shí)南陽(yáng)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)了“邊建邊辦”“先開(kāi)工后補(bǔ)手續(xù)”等措施。

我們不好去評(píng)論當(dāng)時(shí)的好壞，不過(guò)如今很多項(xiàng)目進(jìn)展不順利確實(shí)有一定的關(guān)系，正規(guī)商品房不多，價(jià)格虛高，五證不全和小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了很大市場(chǎng)份額，購(gòu)房者的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)很高。2019年南陽(yáng)被曝出的300個(gè)項(xiàng)目爛尾的消息，雖然地方給出了限時(shí)間處理的辦法，但是究竟結(jié)果如何？只有當(dāng)?shù)氐呐笥阎溃g迎分享），不過(guò)項(xiàng)目規(guī)模爛尾對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)絕對(duì)的“一場(chǎng)噩夢(mèng)”，用南陽(yáng)當(dāng)?shù)嘏笥训囊痪湓拋?lái)形容南陽(yáng)商品房“除去品牌房企，其余房產(chǎn)都有交不了房的危險(xiǎn)”。

2019年全國(guó)商品房均價(jià)已經(jīng)突破9300元/平米，鄭州主要市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)不過(guò)1.4萬(wàn)左右圖上所示是安居客公布的鄭州新房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖，可以看到目前鄭州新房均價(jià)在13990元左右，甚至航空港區(qū)03月新房均價(jià)10285元/m2，基本與南陽(yáng)這樣的三線城市房?jī)r(jià)相差無(wú)幾，這也是為何這兩年南陽(yáng)、信陽(yáng)等地區(qū)的人們開(kāi)始把購(gòu)房注意力向鄭州航空港區(qū)轉(zhuǎn)移的原因。