首付90萬(wàn)在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。深圳年薪30萬(wàn)，首付300-500萬(wàn)年薪30萬(wàn)在深圳真不多，經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)下，首付貌似還很多，但其實(shí)貸款200萬(wàn)元貸30年月供也要1.1萬(wàn)多，基本上是你個(gè)人能承受的上限，所以建議房子總價(jià)鎖定在500-800萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格選擇空間就大了。

1、首付90萬(wàn)，在深圳哪里買房合適？

首付90萬(wàn)在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)題，首付90萬(wàn)，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300萬(wàn)，也就是是說(shuō)，你的實(shí)際預(yù)算是300萬(wàn)。你希望300萬(wàn)在深圳某一片區(qū)買到一套2房的房子，根據(jù)一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點(diǎn)2房在80平左右。首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房?jī)r(jià)是5萬(wàn)客觀的說(shuō)，5萬(wàn)在南山、福田，困難不小，

其次是羅湖、鹽田等片區(qū)的二手房，如果認(rèn)真去看，還是很有希望的，不過(guò)很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區(qū)內(nèi)情節(jié)的朋友，到時(shí)可以考慮一下，除了小區(qū)可能老舊一點(diǎn)，本身居住應(yīng)該問(wèn)題不到，而且教育、醫(yī)療等配套不會(huì)太差。第三、坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運(yùn)新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個(gè)預(yù)算也是不夠的，

2、人在深圳首付30萬(wàn)買房，買哪里合適？

三十年前，或者十五年前，深圳買房或許三十萬(wàn)還能付個(gè)首付。但短時(shí)間還沒(méi)有時(shí)光機(jī)，30年前是1990年。那個(gè)時(shí)候，商品房市場(chǎng)還不是那么發(fā)達(dá)，而深圳因?yàn)樽咴诟母镩_放的前沿，所以自1981年3月深圳出現(xiàn)了首個(gè)只對(duì)外銷售的商品房東湖麗苑之后（當(dāng)時(shí)是港幣200塊錢一平，國(guó)內(nèi)大部分公務(wù)員和國(guó)企人的工資一個(gè)月只有幾十塊），在當(dāng)時(shí)特區(qū)內(nèi)的羅湖區(qū)福田區(qū)和南山區(qū)相繼出現(xiàn)了一些商品房，那時(shí)候的商品房質(zhì)量也沒(méi)有現(xiàn)在的好，而且能買得起商品房的人也不多，那個(gè)聽起來(lái)也不算高，大都在3000塊錢一平以下。

到了9596年的時(shí)候，關(guān)內(nèi)的普通商品房子大都沒(méi)有超過(guò)3000塊錢每平的，二線外的寶安，龍崗兩區(qū)房?jī)r(jià)就更便宜了，幾百塊錢的都有，但那時(shí)候開發(fā)商在關(guān)外開發(fā)的房子并不多，97年香港回歸之后，關(guān)內(nèi)的開發(fā)商大量增加，整個(gè)珠三角的房地產(chǎn)市場(chǎng)都火爆起來(lái)，但到2000年左右，普通商品房均價(jià)也沒(méi)有超過(guò)萬(wàn)元。房?jī)r(jià)從2005年后出現(xiàn)火箭式的飚升，中間雖有調(diào)控，也最終沒(méi)有控住，

3、深圳60萬(wàn)首付買哪里的房比較好？

房子好不好合適最重要。需要實(shí)際根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇啊！選房子就好比選購(gòu)一雙鞋，再好的、再漂亮的鞋不合自己的雙腳又有什么用，好的房子不符合自己的需求也是一樣的，承受不起、用不上的房子千萬(wàn)不能買！所以你要對(duì)自己買房做一個(gè)定位、明確自己的需求！按首付三成來(lái)算，60萬(wàn)的首付意味著只能買200萬(wàn)以內(nèi)的房子，

按30年的月供來(lái)算，每個(gè)月的月供基本上都在6500左右，加上生活的各種開銷，看看自己每個(gè)月要多少？是不是在自己的承受范圍之內(nèi)，還要有剩的余糧以備不時(shí)之需！這些因素都需要先考慮清楚！買房不管是自助還是投資，實(shí)際上都是一種投資的行為，所以買房的角度也也考慮它的投資價(jià)值。也不是越便宜的房子就越好，有一句老話說(shuō)的好，買房就是買地段，地段還是地段。

深圳是一個(gè)寸土寸金的地方，每個(gè)片區(qū)都有它的價(jià)值，只是說(shuō)發(fā)展快慢和先后的問(wèn)題而已。深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，福田，南山，寶安，龍華這些片區(qū)的價(jià)格來(lái)說(shuō)目前200萬(wàn)的房子，這些片區(qū)基本上買不到什么好的房子。這些片區(qū)都已經(jīng)非常的成熟，價(jià)值都已透支，再投資意義不是非常大了。龍崗中心城是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，它是傳統(tǒng)的行政片區(qū)一直是深圳的價(jià)格洼地！現(xiàn)有的市政配套都非常的成熟。

4、在深圳年薪30萬(wàn)，首付可達(dá)到300-500萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)推薦看看哪個(gè)區(qū)域的房子？