結果就是，南陽的好房子繼續持有就是投資，無學區，無商業，品質一般的房子，適當考慮賣掉，投資鄭州。南陽白河國家城市濕地公園是南陽市區的一顆旅游明珠，天然后花園，彰顯南陽宜居城市的亮點之一，這個問題首先你得清楚南陽準備賣的房子是個什么段位，其次投資鄭州，你得了解你要投資哪里，是去各種配套不成熟的新區。

1、南陽哪里的房子投資回報率高？

不要聽那些房產中介瞎忽悠。現在南陽的房價處于高位徘徊，前些年好多人都是貸款投資性買房拉高了房價。國家房地產調控，房產稅會很快的出臺，現在都在找接盤俠，建議不要買二手房。新房也要觀望，現在買房主要看個人需求是剛需還是投資性。如果是投資性，哪里都可以，像市郊外的，有房產證的都可以，如果是自己住的，可以考慮小產權。

2、南陽的房子賣了，到鄭州投資一套怎么樣？

這個問題首先你得清楚南陽準備賣的房子是個什么段位，其次投資鄭州，你得了解你要投資哪里，是去各種配套不成熟的新區？例如北龍湖，白沙，綠博，濱河國際新城，航空港？還是有學區有商業的老區？例如東區，高新，金水北，二七，管南？新區當中貴的有五六萬一平的，便宜的有七八千一平的，老區的價格區間大概是11000到25000之間，

所以回到開始南陽這個房子能賣多少錢？如果是有學區的老破小，例如十五小的學區房，或者偏改善的學區房，例如五完旁邊的綠都悅府。如果是這兩種房子，我建議繼續持有就行了，如果是沒有學區商業的老破小，又或者是近兩年剛入市的二手房，在南陽有價無市的情況下，如果房子賣掉了，根據自身情況還是可以考慮一下鄭州投資的。所以結果就是，南陽的好房子繼續持有就是投資，無學區，無商業，品質一般的房子，適當考慮賣掉，投資鄭州！，

3、現在南陽投資買房哪里合適？

在南陽想投資買房，現在正是時候，近段時間受到疫情影響，房價稍有回落。至于位置，有兩個建議：一、市區緊鄰白河兩岸請注意“緊鄰”二字，何謂“緊鄰”？自然是不能超過1000米，在我的概念里，超過1公里的小區和房子嚴格來說都不能稱為河景房，南陽白河國家城市濕地公園是南陽市區的一顆旅游明珠，天然后花園，彰顯南陽宜居城市的亮點之一。

因此近幾年白河兩岸的房價呈大幅上漲趨勢，去年東正頤和府開盤將近12000，瞬間售完；昨天東青紫郡開盤均價13000，當天售罄，且不說恒大御景灣前年開盤時均價8000，現在也漲到了12000左右。河景房成為越來越多高端人群向往的居住地點，二、重點中小學學區房由于現階段還施行的九年義務教育，學生上學“劃片”，每個城市的學區房成為了炙手可熱的投資資源，南陽也不例外。

南陽十三中學區的學區房的房屋均價已經漲到15000上下，十五小學區房也10000左右，上面提到的新盤東青紫郡為什么賣的那么貴，原因也是一高在旁邊，因此投資學區房是穩賺不賠的項目。看到題主還有兩個小問題，順便也說一下，貸款好辦嗎？主要是有產權證的房子，只要和房東協商好，辦貸款現在還是比較容易的，銀行也樂意賺利息。

這個算二套房嗎？你們夫妻雙方名下已經有一套房了，再買當然算二套了，綜上所述：南陽人口基數大、目前處于高速發展期，房價也處于上升期，房產投資比較穩妥。上面介紹的兩個范圍自住投資都是比較合適的，我是宛都說事兒，南陽人說南陽事兒，說南陽人感興趣的事兒。歡迎各位志同道合的朋友關注、留言、點贊，文中圖片均來自互聯網，如有侵權請告知刪除。

4、洛陽，襄陽和南陽，未來哪個城市的房子升值空間大？

要回答這個問題，先得對這三個城市有所了解，更要掌握各地發展的區域優勢，并根據以后大的經濟形勢來綜合判斷，下面我提供個參考思路，供君選擇：一、三地基本情況。洛陽和南陽均屬于我國人口大省、農業大省河南市，襄陽屬于湖北省，且均不屬于省會城市，洛陽，位于河南省西部，西面是三門峽，北面是濟源，南部是河南最大的地級市南陽，東與鄭州、平頂山接壤，因處于洛河之陽而得名。