本息還款和本金還款的區別，本息還款和本金還款的區別我貸款20年如果想5年還清

來源：整理時間：2022-10-29 14:52:07 編輯：大連本地生活手機版

1，本息還款和本金還款的區別我貸款20年如果想5年還清

本息還款是指的按月等額本息還款嗎？如果是就是每個月需要還息，又需要還本。如果是本金還款，一般是指先還息后還本，一般是一年一結。多付多少錢就要看銀行有沒有違約金了。這個你要問清楚銀行的利率才能確定，一般還款方式不一樣，給你的利率也不一樣，這么多不一樣的地方，可沒辦法說清差多少錢。

等本金還款方式很好算的，23萬元，300個月，每月還本金766.67元，每年還款9200元，已經還了5年，就是9200*5=46000元，說明還剩貸款本金184000元。如果一次性還清可能要加上1000元左右的利息，另外再加上一些違約金就可以了，（違約金各地算法不同，一般是三至六個月的利息），不過最簡單的辦法是問當時給你辦貸款的客戶經理，讓他算一下。

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2，什么是本金還款等額本息和本金還款的區別在哪

是指每月等額償還，隨本金逐月遞減并結算還清的方法（也稱“遞”）。其特點是每月歸還相等，利息則按余額逐月計算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款額是逐月遞減，因此每個月的還款額都是不等的。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]下面舉例說明，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

等額本息還款：適合收入穩定的群體這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為 33萬元，其中支付利息款金額為13萬。以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。等額本金還款：適合目前收入較高的人群除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；最后一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。如果當房貸利率進入到加息周期后，等額本金還款法也會更具優勢。按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。

什么是本金還款等額本息和本金還款的區別在哪

3，銀行等額本金和等額本息還款的區別

別的地方轉的，你看看等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。兩種還款方式的區別：等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本息與等額本金還款比較表（以貸款1萬元1年為例）因為無法輸入表格，請參閱以下連接： http://www.sygjj.com/zfgjj/ywznid.do?id=700借鑒其他...希望對你能有所幫助，等額還款法的月還款額為760，每月所還的貸款本金就較多，因此，就要多付一天的利息.04元），決定因素只能是資金的實際占用時間和占用金額的大小！ 2。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，錢在銀行存一天就有一天的利息，對比本身就沒有什么實際意義、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用，適合生活負擔會越來越重（養老。如果真正有什么節省利息的良方。等額本金還款法。這是鐵定不變的道理、貸款利息的多少由什么因素決定大家都知道：等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同： http，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，才是唯一可行的方法，得到的利息就越多?id=700借鑒其他人的，只是為滿足不同收入。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢、等額本息還款法和等額本金還款法的比較 1、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，剔除按月結清的利息后.55元），實際占用銀行貸款的數量更多。總之，對于精通投資.40元、看病、混淆視聽。這種還款方式前期還款壓力較大。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢

公積金還款，等額本金和等額本息的區別如下： 1.不同方式各有優劣等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對于等額本金還款法，劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 2.同等收入水平等額本金貸款額度低按規定，繳存職工使用公積金貸款購房，月還款額不得高于家庭月收入的一半。假設某職工需要申請20萬貸款，分20年償還，選擇等額本息的還款方式，他的月工資只需達到2540元，而選擇等額本金月工資則需達到3170元。如果他的月工資為2600元，要貸款20萬的話，選擇等額本息就可貸20年，而選擇等額本金則需要貸30年；在選擇等額本金還款方式的情況下，如果他仍想貸20年，其貸款額度則只有16萬元。這意味著，要想少付利息則需要支付更多的本金，前期還款壓力也相對較大；在同等收入水平和同樣貸款年限下，購房人的貸款額度也相對較低。 3.等額本息還款多年，提前還款有點虧如果考慮若干年后提前還款，那么還是選擇等額本金還款方式較合適，因為選擇等額本息在提前還款有點虧。因為等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。而等額本金還款法在整個還款期內每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來

銀行等額本金和等額本息還款的區別