本息還款和本金還款的區(qū)別，本息還款和本金還款的區(qū)別我貸款20年如果想5年還清

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-29 14:52:07 編輯：大連本地生活手機(jī)版

1，本息還款和本金還款的區(qū)別我貸款20年如果想5年還清

本息還款是指的按月等額本息還款嗎？如果是就是每個(gè)月需要還息，又需要還本。如果是本金還款，一般是指先還息后還本，一般是一年一結(jié)。多付多少錢(qián)就要看銀行有沒(méi)有違約金了。這個(gè)你要問(wèn)清楚銀行的利率才能確定，一般還款方式不一樣，給你的利率也不一樣，這么多不一樣的地方，可沒(méi)辦法說(shuō)清差多少錢(qián)。

等本金還款方式很好算的，23萬(wàn)元，300個(gè)月，每月還本金766.67元，每年還款9200元，已經(jīng)還了5年，就是9200*5=46000元，說(shuō)明還剩貸款本金184000元。如果一次性還清可能要加上1000元左右的利息，另外再加上一些違約金就可以了，（違約金各地算法不同，一般是三至六個(gè)月的利息），不過(guò)最簡(jiǎn)單的辦法是問(wèn)當(dāng)時(shí)給你辦貸款的客戶經(jīng)理，讓他算一下。

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2，什么是本金還款等額本息和本金還款的區(qū)別在哪

是指每月等額償還，隨本金逐月遞減并結(jié)算還清的方法（也稱(chēng)“遞”）。其特點(diǎn)是每月歸還相等，利息則按余額逐月計(jì)算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款額是逐月遞減，因此每個(gè)月的還款額都是不等的。等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說(shuō)明，假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬(wàn)元，應(yīng)支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類(lèi)推。此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開(kāi)始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行借款20萬(wàn)元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個(gè)月大約還1376.9元。還款總額為 33萬(wàn)元，其中支付利息款金額為13萬(wàn)。以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買(mǎi)房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大。等額本金還款：適合目前收入較高的人群除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見(jiàn)的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行借款20萬(wàn)元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；最后一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬(wàn)元，其中支付利息款金額為11萬(wàn)。使用等額本金還款的特點(diǎn)是，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。但是，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕。這種還款方式相對(duì)同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。如果當(dāng)房貸利率進(jìn)入到加息周期后，等額本金還款法也會(huì)更具優(yōu)勢(shì)。按照現(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

什么是本金還款等額本息和本金還款的區(qū)別在哪

3，銀行等額本金和等額本息還款的區(qū)別

別的地方轉(zhuǎn)的，你看看等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。兩種還款方式的區(qū)別：等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本息與等額本金還款比較表（以貸款1萬(wàn)元1年為例）因?yàn)闊o(wú)法輸入表格，請(qǐng)參閱以下連接： http://www.sygjj.com/zfgjj/ywznid.do?id=700借鑒其他...希望對(duì)你能有所幫助，等額還款法的月還款額為760，每月所還的貸款本金就較多，因此，就要多付一天的利息.04元），決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小！ 2。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，錢(qián)在銀行存一天就有一天的利息，對(duì)比本身就沒(méi)有什么實(shí)際意義、孩子讀書(shū)等）或預(yù)計(jì)收入會(huì)逐步減少的人使用，適合生活負(fù)擔(dān)會(huì)越來(lái)越重（養(yǎng)老。如果真正有什么節(jié)省利息的良方。等額本金還款法。這是鐵定不變的道理、貸款利息的多少由什么因素決定大家都知道：等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同： http，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，才是唯一可行的方法，得到的利息就越多?id=700借鑒其他人的，只是為滿足不同收入。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較，較前者實(shí)際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢(qián)、等額本息還款法和等額本金還款法的比較 1、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，剔除按月結(jié)清的利息后.55元），實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多。總之，對(duì)于精通投資.40元、看病、混淆視聽(tīng)。這種還款方式前期還款壓力較大。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢

公積金還款，等額本金和等額本息的區(qū)別如下： 1.不同方式各有優(yōu)劣等額本金還款法是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來(lái)越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時(shí)間的推移月還款額越來(lái)越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對(duì)于等額本金還款法，劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計(jì)劃地控制家庭收支，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 2.同等收入水平等額本金貸款額度低按規(guī)定，繳存職工使用公積金貸款購(gòu)房，月還款額不得高于家庭月收入的一半。假設(shè)某職工需要申請(qǐng)20萬(wàn)貸款，分20年償還，選擇等額本息的還款方式，他的月工資只需達(dá)到2540元，而選擇等額本金月工資則需達(dá)到3170元。如果他的月工資為2600元，要貸款20萬(wàn)的話，選擇等額本息就可貸20年，而選擇等額本金則需要貸30年；在選擇等額本金還款方式的情況下，如果他仍想貸20年，其貸款額度則只有16萬(wàn)元。這意味著，要想少付利息則需要支付更多的本金，前期還款壓力也相對(duì)較大；在同等收入水平和同樣貸款年限下，購(gòu)房人的貸款額度也相對(duì)較低。 3.等額本息還款多年，提前還款有點(diǎn)虧如果考慮若干年后提前還款，那么還是選擇等額本金還款方式較合適，因?yàn)檫x擇等額本息在提前還款有點(diǎn)虧。因?yàn)榈阮~本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。而等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。在當(dāng)前加息預(yù)期依然比較強(qiáng)烈的市場(chǎng)狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于本金，相對(duì)來(lái)說(shuō)提前還貸就有點(diǎn)劃不來(lái)

銀行等額本金和等額本息還款的區(qū)別