過(guò)去的五年，菏澤市經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展、綜合實(shí)力大幅提升的五年。現(xiàn)在菏澤西關(guān)比較便宜，還有廣州路那塊價(jià)格還行，看你是自住還是投資，很多在成都的人最為關(guān)心的，小編我關(guān)注房地產(chǎn)也有5年時(shí)間了，往南看了富力城8000 的精裝價(jià)格，最近出了毛坯房6000多，翰林華庭6600左右，劍橋?qū)W府5500多，他們的優(yōu)勢(shì)是東邊有個(gè)在建的莊莊溝濕地公園，菏澤一中，實(shí)驗(yàn)高中。

1、菏澤市現(xiàn)在房?jī)r(jià)如何？

菏澤的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少？是很多在成都的人最為關(guān)心的，小編我關(guān)注房地產(chǎn)也有5年時(shí)間了！對(duì)于房?jī)r(jià)特別敏感。要討論能漲多少，首先要看地區(qū)經(jīng)濟(jì)能支撐到什么程度！先分析菏澤的優(yōu)勢(shì)所在，菏澤市，中國(guó)牡丹之都，隸屬于山東省，過(guò)去的五年，菏澤市經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展、綜合實(shí)力大幅提升的五年。小編找到了目前成都幾個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)值，給大家參考下！幾個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)值整體來(lái)看，7月份房源整體報(bào)價(jià)以穩(wěn)定為主，新入市房源定價(jià)謹(jǐn)慎、務(wù)實(shí)，

從漲跌的幅度上來(lái)看，漲價(jià)樓盤上漲的幅度在100—800元/平米之間，多數(shù)為100—200元/平米。從價(jià)格下跌的樓盤來(lái)看，有的是為了降價(jià)清尾，有的也是因?yàn)榭墒鄯吭从邢蓿w均價(jià)自然下降，價(jià)格下跌的樓盤下降幅度為100元/平米，從市場(chǎng)格局來(lái)看，目前菏澤在售主力樓盤為6000-7000元/平米價(jià)位段，占比過(guò)半，8000元/平米以上價(jià)位段樓盤陣營(yíng)擴(kuò)大。

2、想在菏澤市買套房，菏澤市房子哪里的比較好？

在外地工作，看中了家鄉(xiāng)的發(fā)展，今年六月份在碧桂園定了房，談?wù)勎业母惺馨?性格原因吧我比較喜歡發(fā)展進(jìn)步欣欣向榮的感覺(jué)，所以沒(méi)有選擇老區(qū)牡丹區(qū)，然后菏澤往東和東南發(fā)展，就目前來(lái)看，東南方向發(fā)展還不成熟，而且以后可能比較擁擠，往南看了富力城8000 的精裝價(jià)格，最近出了毛坯房6000多,翰林華庭6600左右，劍橋?qū)W府5500多，他們的優(yōu)勢(shì)是東邊有個(gè)在建的莊莊溝濕地公園，菏澤一中，實(shí)驗(yàn)高中。

中間看了中央公園7400，京九星港6500，優(yōu)勢(shì)大公園還有菏澤一中附中剛奠基，菏澤萬(wàn)達(dá)8000左右毛坯，實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)。由于我老家在菏澤北面，找了一個(gè)在菏澤搞地產(chǎn)的鄰居，建議選擇牡丹園附近房子，環(huán)境好，剛好又有綠地雙子塔，看了雙塔北面御河丹城6500左右但戶型沒(méi)有中意的，雙塔南面鳳凰城7500左右了，房子基本賣完了沒(méi)有合適戶型，趙王河?xùn)|邊金域藍(lán)灣5900挺好的，但感覺(jué)靠北環(huán)太近了，最終看碧桂園精裝8000 ，毛坯6500左右，歷盡周折最終定下來(lái)，

3、想要回老家菏澤買房，但是現(xiàn)場(chǎng)房?jī)r(jià)那么高，現(xiàn)在值不值的入手呀？

現(xiàn)在菏澤西關(guān)比較便宜，還有廣州路那塊價(jià)格還行，看你是自住還是投資？如果自住的話，建議選個(gè)環(huán)境好點(diǎn)的，必竟自己住幾十年。如果是投資的話，最近不咋樣，這兩年房?jī)r(jià)幾乎在最高峰了，感覺(jué)投資不是太劃算！最西頭和最東頭均價(jià)應(yīng)該在5000左右，中間的5000~8000多都有，在網(wǎng)上問(wèn)沒(méi)什么意思，想要的還是回菏澤去樓盤都轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，心里有個(gè)底！。