如果你在廣州工作，建議在東莞買房。很多企業(yè)人才包括深圳的人都選擇在東莞買房，現(xiàn)在很多企業(yè)包括華為都遷到了東莞，這里科創(chuàng)企業(yè)很多，對以后發(fā)展和孩子成長比較好，從化的房價均價15000元/M2，距離廣州市區(qū)70KM，東莞房子適合投資東莞和中山都屬于粵港澳大灣區(qū)的核心城市，并且都位于珠江口的兩岸，分別都和廣州、佛山、深圳這類超一線及一線城市相鄰，但是東莞的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，位置更佳。
1、未來是中山還是東莞發(fā)展好？投資買房買哪里？
雖然我是中山人，但是，作為投資考慮，買房建議是在東莞；如果作為居住考慮，建議在中山。東莞房子適合投資東莞和中山都屬于粵港澳大灣區(qū)的核心城市，并且都位于珠江口的兩岸，分別都和廣州、佛山、深圳這類超一線及一線城市相鄰，但是東莞的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，位置更佳，從城市發(fā)展級別來看，東莞屬于一線城市，中山屬于二線城市，GDP方面差別了3倍，人口也有一倍以上的差距，因此，綜合各方面因素，作為升值空間來看，東莞的房子更有投資價值。
中山房子適合居住中山市是全國知名的宜居城市，宜居自然就置換了一些代價；當然我也不是說東莞不宜居，只是對比下來，中山的宜居指數(shù)會更高，中山市目前的房價比起東莞較低，對于通達周邊城市，甚至全國的主要城市，通過高鐵、高速等交通方式也較為方便，物價水平較大灣區(qū)其他城市的要低，因此，會更適合居住。伴隨者中山的交通和人口引進政策進一步推進，中山市的經(jīng)濟也會有較大的提升，我相信，10年左右的時候，中山市也會和大灣區(qū)的核心城市接軌，能夠和相應的區(qū)位優(yōu)勢相匹配的城市價值，
2、現(xiàn)在買房，55萬左右買佛山好還是買從化好？
手里抓著55W，想都不用想，肯定是在佛山買房！從房價比較、地理環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生活配套、工作需求和宜居方面來看，且放下地級市與一線城市一個區(qū)中城市的差異，碰瓷式地比較一下：房價比較佛山現(xiàn)在的房價，禪城區(qū)的禪西地塊，均價在16000元/M2。有地鐵2號線，公交網(wǎng)絡發(fā)達，離市中心祖廟區(qū)只有20分鐘路程，除了板塊上的差異，配套上與市區(qū)沒有根本性的分別，生活便利。
南海區(qū)的千燈湖板塊，圴價在28000元/M2，相對于禪西板塊，略高，但因與廣州芳村只一路之隔，已經(jīng)被工作在廣州天河區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)的家庭舉足先登。因為相對一路之隔的芳村房價少了一半，且無障礙的交通不用像居住在廣州市內(nèi)各地，擠爆頭上不了車的情況，還有居住環(huán)境寬余，生活成本較低，都是令他們在佛山安心置業(yè)的最主要原因。
但按你手里拿著的資本，在千燈湖板板買房，壓力非常大，所以建議，退到佛山2號線的禪西板塊，就相對幸福感強多了。從化的房價均價15000元/M2，距離廣州市區(qū)70KM，硬件與佛山差距太大，就不一一列舉了。地理環(huán)境，佛山：地處珠三角腹地，與廣州僅一路之隔。佛山禪城區(qū)到廣州天河區(qū)，只有20KM路程，地鐵、城巴都僅需半小時可達到，
從化：廣州市的效邊城市，位居廣州東部，連接粵東和粵北部分山區(qū)，被譽為廣州的后花園。盡管高速便利，地鐵14號線已經(jīng)接駁，但，距離廣州中心區(qū)域，有小一百的路程，讓人無法忽視，1小時商圈口號，時間和距離輸佛山18條街。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，佛山：民營經(jīng)濟發(fā)達，家具、家電、紡織、汽車總裝與零配件制造、新能源產(chǎn)業(yè)。，。全市的生產(chǎn)總值在全國排名15位，
滿足接納眾多英才的必備條件。從化：旅游業(yè)、房地產(chǎn)為主的資源性產(chǎn)業(yè)，工業(yè)部分以輕加工為主，暫時形成不了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。太陽能、新能源，有色金屬加工，。，尚在鋪設當中。城市招聘人才多以務工人員為主，生活配套佛山：西站高鐵、城軌、地鐵1、2號線已經(jīng)全部投入運行。未來10年內(nèi)13條地鐵線全部投入運行，5區(qū)32個鎮(zhèn)，全部無縫連接，
佛山市區(qū)到佛山西站20分鐘即可到達，其他4區(qū)，都有對應的高鐵分點站。佛山的食肆林立，美食遍布，水甜魚鮮，因為是二線城市，節(jié)奏慢半個拍，消費水平比廣州低10%左右，幸福感比較強，從化：暫時只有14號線，高鐵只是途經(jīng)站，尚未通行，其余交通需要配合高速路來完成連接，因溫泉旅游業(yè)發(fā)達，整體消費水平較高。附件除卻旅游便是工廠的配置，從化的特色食肆較少，快捷式餐飲普通。
