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本文目錄一覽

1，農(nóng)村土地使用政策
2，國家農(nóng)村土地政策
3，國家對農(nóng)民土地新政策有哪些
4，農(nóng)村土地有什么新政策
5，農(nóng)村土地改革新政策
6，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策是什么
7，國家對農(nóng)村土地新政策

1，農(nóng)村土地使用政策

用撥付給

農(nóng)村土地使用政策

2，國家農(nóng)村土地政策

這種事屬于集體土地分配問題，應當提供村委會找鄉(xiāng)政府解決，國家對于集體土地的分配方面實施村民自治方法

國家農(nóng)村土地政策

3，國家對農(nóng)民土地新政策有哪些

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

國家對農(nóng)民土地新政策有哪些

4，農(nóng)村土地有什么新政策

2016年農(nóng)村土地確權(quán)政策：放活土地經(jīng)營權(quán)，就是允許承包農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)依法自愿配置給有經(jīng)營意愿和經(jīng)營能力的主體，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。土地確權(quán)“總體上要確地到戶”對土地等資源性資產(chǎn)，要重點抓緊抓實土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作;對非經(jīng)營性資產(chǎn)，重點探索有利于提高公共服務能力的集體統(tǒng)一運營管理有效機制;對經(jīng)營性資產(chǎn)，重點是明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，將資產(chǎn)折股量化到集體經(jīng)濟組織成員，發(fā)展多種形式的股份合作。健全農(nóng)村集體“三資”管理監(jiān)督和收益分配制度。至于農(nóng)村土地制度改革試點，一直備受矚目。文件再次強調(diào)三個前提：土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損。分類實施農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。落實集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)。落實集體所有權(quán)，就是落實“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有”的法律規(guī)定，明確界定農(nóng)民的集體成員權(quán)，明晰集體土地產(chǎn)權(quán)歸屬，實現(xiàn)集體產(chǎn)權(quán)主體清晰。穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，就是要依法公正地將集體土地的承包經(jīng)營權(quán)落實到本集體組織的每個農(nóng)戶。放活土地經(jīng)營權(quán)，就是允許承包農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)依法自愿配置給有經(jīng)營意愿和經(jīng)營能力的主體，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。

5，農(nóng)村土地改革新政策

目前改革的關(guān)鍵是：找到一個途徑，既能保證土地所有權(quán)國家所有，又能讓農(nóng)村承包繼續(xù)下去，還要盤活農(nóng)村土地資產(chǎn)，讓農(nóng)民在改革的過程中得到實惠我們需要堅持以下幾點： 1：農(nóng)村土地的所有權(quán)歸國家，即公有制（不能回到國民黨時期、封建社會等時期的土私有制的狀態(tài)） 2：不能讓農(nóng)民失去土地，名義上土地地所有權(quán)歸國家（我們暫且叫：最高級別所有權(quán)，國家可以憑此征地修建城市或國家需要的建筑物等），但實際上的所有權(quán)歸農(nóng)民所有（我們暫且叫二級所有權(quán)，也就是代表國家成為土地的所有者）。就算該土的使用權(quán)出賣后，農(nóng)民可以收回其使用權(quán)。這一條是改革的關(guān)鍵所在。要保證農(nóng)民的利益，否則如何保農(nóng)民在失去土地后不成為失業(yè)者？（他們沒有技術(shù)，不能可能一輩子在城市里打工上班，出賣土地的哪一點點錢也不夠他們使用多久，如果不保證這一點，也就是說，失去土地的農(nóng)民不保證他們的后顧之憂，他們最后的結(jié)果就是淪為奴隸，成為訖丐！成為永遠的被剝削者！！）這一點是新一輪農(nóng)村改革的關(guān)鍵之關(guān)鍵所在！！！！ 3：該土地使用權(quán)可以賣買，由于2的原因，農(nóng)民永遠就不會失去土地，成為無地農(nóng)民，最后變成土地的奴隸。 4：對于能集約開發(fā)的土地，其實其使用權(quán)的買賣好實現(xiàn)，先把土地歸為集體，讓集體代表現(xiàn)在的農(nóng)村承包戶進行使用權(quán)的買賣，而山區(qū)地方的使用權(quán)因為不能集約開發(fā)，單獨的一個農(nóng)戶出賣使用權(quán)的可能性就較低，在改革時應區(qū)別對待。

6，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策是什么

對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求： (一)指導思想 (二)基本原則穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系： (一)健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度。 (二)推進土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。規(guī)范引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)： (一)鼓勵創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。 (二)嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。 (三)加強土地流轉(zhuǎn)管理和服務。 (四)合理確定土地經(jīng)營規(guī)模。 (五)扶持糧食規(guī)模化生產(chǎn)。 (六)加強土地流轉(zhuǎn)用途管制。加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體： (一)發(fā)揮家庭經(jīng)營的基礎作用。 (二)探索新的集體經(jīng)營方式。 (三)加快發(fā)展農(nóng)戶間的合作經(jīng)營。 (四)鼓勵發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)。 (五)加大對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的扶持力度。 (六)加強對工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風險防范。建立健全農(nóng)業(yè)社會化服務體系： (一)培育多元社會化服務組織。 (二)開展新型職業(yè)農(nóng)民教育培訓。 (三)發(fā)揮供銷合作社的優(yōu)勢和作用。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)改革方案： (一)國有化方案 (二)私有化方案 (三)多種所有權(quán)并存的方案 (四)回避集體土地所有權(quán)，強調(diào)以利用為中心的土地制度改革思路農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)模式： 1.互換2.交租3.入股4.宅基地換住房，承包地換社保5.股份+合作

7，國家對農(nóng)村土地新政策

2016年中央1號文件提出，“鼓勵發(fā)展股份合作，引導農(nóng)戶自愿以土地經(jīng)營權(quán)等入股龍頭企業(yè)和農(nóng)民合作社，采取保底收益+按股分紅等方式，讓農(nóng)戶分享加工銷售環(huán)節(jié)收益，建立健全風險防范機制。”即繼續(xù)鼓勵發(fā)展土地股份合作社。為此，理應在對土地股份合作社進行類型化定位的基礎上，探究其制度構(gòu)造，以規(guī)范其未來發(fā)展。就實踐樣態(tài)而言，存在兩類土地股份合作社：一是土地經(jīng)營權(quán)入股的，二是集體資產(chǎn)（包括土地資產(chǎn)）折股量化的。2016年中央1號文件明確提及的是前者，但2016年中央1號文件中“經(jīng)營性資產(chǎn)折股量化到本集體經(jīng)濟組織成員”的闡述亦涉及后者。因為經(jīng)營性資產(chǎn)不排除集體經(jīng)營性建設用地折股量化，實踐中也存在將集體建設用地甚至集體耕地折股量化的，如對耕地確權(quán)確股不確地。兩類土地股份合作社存在顯著差異：后者只能折股量化給本集體成員，比前者更具社區(qū)性；前者土地股的配置依據(jù)只有土地經(jīng)營權(quán)，而后者則考慮成員資格、農(nóng)齡等因素；后者還涉及集體資產(chǎn)股份量化客體、量化載體、權(quán)能限制等更為復雜的制度設計。總體而言，《農(nóng)民專業(yè)合作社法》修改時應將前者納入其中，而后者宜在擬制定的《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織條例》中予以規(guī)范。據(jù)此，在未來實踐乃至規(guī)范性文件制定中應注意以下四點：首先，入股的是土地經(jīng)營權(quán)。在農(nóng)用地“三權(quán)分置”的語境中，農(nóng)戶是通過入股將從土地承包經(jīng)營權(quán)分離的經(jīng)營權(quán)讓渡給土地股份合作社。農(nóng)戶入股后保留承包權(quán)，不僅可以分享入股收益，還享有承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)、承包地被征收時基于土地承包經(jīng)營權(quán)獲取的土地補償費等權(quán)益。顯然，在土地承包關(guān)系“長久不變”的改革趨勢下，農(nóng)戶保留承包權(quán)有助于發(fā)揮承包地的保障功能，擴大規(guī)模經(jīng)營，提高經(jīng)營效率，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)全面小康。其次，采取“保底收益+按股分紅”等方式，讓農(nóng)戶分享加工銷售環(huán)節(jié)收益。土地股份合作社除土地經(jīng)營權(quán)入股外，還應允許甚至提倡工商資本入股，但要限制工商資本的出資比例與表決權(quán)。這樣既可以為工商資本下鄉(xiāng)提供適宜渠道，又可以有效控制其風險。對土地股份合作社采取“保底收益+按股分紅”，不能僅僅指對土地股采取保底收益、對土地股之外的工商資本股等采取按股分紅，還應指土地股既能獲得保底收益又能獲得按股分紅。對土地股支付保底收益，有利于吸引土地經(jīng)營權(quán)入股；對土地股按股分紅又有利于其更充分地分享土地股份合作社種植、加工、銷售等經(jīng)營環(huán)節(jié)的收益。還可以揭示承包地入股兼具出租與出資的雙重屬性——保底收益類似于出租的租金，按股分紅相當于出資的股息。再次，就保證入股農(nóng)戶的保底收益而言，更應鼓勵土地經(jīng)營權(quán)入股農(nóng)民合作社而不是龍頭企業(yè)。只有入股合作社時，才可以將入股雙重屬性中的出租視為農(nóng)戶與合作社之間的一種特殊惠顧，將保底收益視為惠顧的對價（按股分紅則相當于惠顧返還）。這不僅契合將保底收益作為經(jīng)營費用的實踐做法，而且可以體現(xiàn)合作社惠顧返還的本質(zhì)，闡釋《農(nóng)民專業(yè)合作社法》修訂時將土地經(jīng)營權(quán)入股合作社納入其中的正當性。雖然入股龍頭企業(yè)可以將土地股設置為優(yōu)先股，但是優(yōu)先股只能對稅后可分配盈余進行分配，只有有可分配盈余且足以支付優(yōu)先股股息時，土地股才能獲得保底收益；否則在無可分配盈余或者不足以支付優(yōu)先股股息時，均不能使土地股獲得保底收益。最后，建立健全風險防范機制。除保留承包權(quán)即僅以經(jīng)營權(quán)入股、采取保底收益之外，在將土地經(jīng)營權(quán)按一定年限作價計入出資額的前提下，須明確合作社破產(chǎn)解散時，可將剩余年限的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓收入應優(yōu)先支付土地股農(nóng)戶的保底收益；還應完善政府補貼、稅收優(yōu)惠、擔保融資、農(nóng)業(yè)保險等政策支持。希望能幫到你