惠州對競爭廣東深廣佛莞下屬第一城還是頗有底氣的。惠州房價2016年12月，惠州一手房均價約為8100元，2017年惠州房價突破10000元，目前穩定在1萬元關口之上，兩年來漲幅約25%，珠海與惠州競爭廣東神廣佛莞下屬第一城的時候，絕對不可以對忽略中山市，它未必就不能后來居上。

1、中山、珠海和惠州哪個更有發展前景？

謝邀。首先要對三個地區進行分析，中山：最近兩年中山的發展明顯滯后，特別是2015年惠州GDP超過中山，且差距不斷拉大，中山的經濟發展遭受很大的挑戰，不過，由于中山位于珠三角地區，同時靠近廣州南沙自貿區和珠海橫琴自貿區，也是粵港澳大灣區的幾何中心，得天獨厚的地理和政策優勢也為中山的發展提供了良好的基礎，另外，深圳-中山的深中通道和不斷完善的高鐵和高速交通路線，以及中山著力打造的翠亨新區，讓中山未來發展充滿潛力。

珠海：珠海的發展定位珠江西岸核心城市，建設國際化創新型城市、生態文明新特區，有特區的政策優勢和靠近港澳的地理優勢，特別是橫琴自貿區為珠海提供了新的經濟發展點，另外在粵港澳大灣區的國家戰略和最近港珠澳大橋的即將通車，珠海本身旅游業也是很成熟，第三產業的增長加分不少，極大提升了珠海未來的發展前景，惠州：位于廣東省中南部東江之濱，珠江三角洲東北端，南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市。

現轄惠城區、惠陽區、惠東縣、博羅縣、龍門縣，設有大亞灣經濟技術開發區和仲愷高新技術產業開發區兩個國家級開發區，目前惠州在交通、空港、通信等方面發展較好，是一個迅速發展崛起中的城市，區位優勢比較明顯。個人覺得，還是要從自身優勢出發，對比各城市發展特點和自身實際情況，來選擇出適合自己發展的地方，最后祝你事業有成。

2、論惠州，珠海，中山哪個更具有發展前景？

前幾年工作和游玩關系，去過幾次廣東，雖然沒有本地人熟悉，但拋磚引玉，簡單談談個人感受，（中山西區傍晚夜景）從房價角度分析說到這三個地方，就不能不說去年興起的“粵港澳”大灣區。這個國家戰略層面的規劃，已經吸引了無數人的目光，同時也帶動了三地房價的上漲，而房價的上漲，除去炒作因素，當然也有其內在邏輯。基本上，房價的高低與樓市的景氣，存在顯著的正向關系，

房價的走勢，關鍵是漲幅水平，雖然有一定的泡沫與炒作成分，但很大程度也代表了市場對當地發展前景是否看好的一種綜合預判。1、惠州房價2016年12月，惠州一手房均價約為8100元，2017年惠州房價突破10000元，目前穩定在1萬元關口之上，兩年來漲幅約25%：2、珠海房價2016年12月，珠海房價均價約為19000元；2017年幾乎沒漲；目前大致在21000元左右，兩年來漲幅約10.5%，

3、中山房價2016年12月，中山房價與惠州相似，幾乎也是8100元；但2017年攀升至11000元以上；目前則維持在12000元左右，兩年來漲幅48%！所以，從房價漲幅來看，中山以絕對優勢勝出。為什么是中山？首先，從大環境來看，2017年，粵港澳大灣區人口達6956.93萬，GDP已經突破10萬億元，占全國經濟總量的12%，重要性不言而喻，未來對整個區域的經濟推動作用只增不減，

第二，我們從三個城市的限購角度看一下：目前，珠海的房價炒的確實夠高的，因此珠海全市范圍內所有商品房全部納入限購范圍，社保不滿5年的非本市戶籍居民無購買資格。惠州，目前不限購，但新購買的房子需要滿3年才能轉讓，中山，非本地戶籍限買1套房且需繳滿半年社保。這個規定可謂是不溫不火，恰到好處，既起到了限購作用，又能滿足非本地居民購房的剛性需求，有助于引進和留住人才，

第三，在城市排名方面：在發改委發布的《城市綜合排名》中，珠海排名53，中山排名56，惠州排名71；而房價方面，珠海則大幅高于中山將近1萬元，這一方面說明珠海樓市的泡沫，另一方面更也說明中山確實還處于“被低估”階段，還是一塊價值洼地。最后，從宜居方面：中山是5個不設市轄區的地級市之一，有“國家級生態示范區”、“全國文明城市”稱號，本身非常宜居。