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1，什么是土地流轉合同
2，土地流轉合同怎么寫

1，什么是土地流轉合同

所謂土地流轉，是指農民將自己所承包的土地再以轉包、出租等方式流轉給他人承包經營。你已直接與村委會簽訂了租賃合同，因此不需要再簽訂流轉合同。

什么是土地流轉合同

2，土地流轉合同怎么寫

土地流轉合同甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。一、流轉土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。二、土地流轉時限從年月日起至年月日止。三、土地流轉轉費用每年每畝元計算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。四、甲方的權利和義務 1、按合同規定收取土地流轉費。 2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。 3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。 4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。 5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權利和義務 1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。 2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。 3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。 4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。 5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。六、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定 1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。 2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。 3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。附：流轉土地面積和座落方位簡易圖甲方（簽章）：乙方代表（簽章）：鑒證方（簽章）：年月日

土地流轉合同怎么寫