手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配。

1、廣州25萬首付能買哪里房子？

25萬的首付，老實說在一些非市中心的發展中地區還是能夠買到一套相對較為可以的房源，只是如果需要比較好的房源的情況下，就需要看自身的一些月供需求去到哪里了（這個話題針對二手），因為從一手角度來說，基本上廣州比較過得去的地方都沒有低于100萬總價的一手房源，所以一手的情況下，還是比較難一點，其次如果一手樓盤說首付分期，其實也還是那么多首付，只是多個支付方式，讓你可以不用短時間湊出那么多資金來，但是本身資金不充足的情況下還是會有經濟負擔，回歸正題，如果是購買廣州的一些二手房源，看月供能夠接受多少，月供越多，房屋總價可以越高，房子也越好，其次有些地方還會有低首付的房源存在，只要月供能夠接受得到就問題不大。

2、很多人拿著30萬的首付想在廣州買房，是怎么想的？

廣州是一個比較接地氣的城市，30萬買房，貌似不可能，其實是可以買到的當然了，想要購買比較市中心的可能比較難一些，但是在荔灣，花都，白云，增城，尤其從化，還是有的選擇的，手頭有30萬，按照首付3成考慮，可以購買100萬左右的房子，當然總價越低，越容易買成功的。如果適當高評，首付款可以更少一些了，其實20多萬首付款還是可以買房成功的，

當然，除了買房，還需要支付中介費，稅費，按揭費（評估費），這些可以刷信用卡的。買了房子之后，也可以適當申請信用貸補充資金，通常來說買了房子之后，申請10來萬信用貸不難的，當然了，買房其實不算難，難在月供，千萬記得按時月供，及時存入足夠的資金，免得資金鏈斷裂，那是幫別人買房了，尤其高利率的貸款要慎重，房價不漲，或者漲幅不大的話，你是幫銀行買房了。

下面是剛才在鏈家查詢的結果，房價低于100萬有2292套房子在售，可見廣州還是蠻多選擇的，如果選擇普通住宅（有的總價低其實是車位，公寓等），則有1058套在售，最低價格是25萬，可見，你拿出30萬買房，不但可以買到房子，還可以全款購買呢生活在廣州，還是幸福的，雖然工資沒有北上深高，但是房價真的低了一大截。

3、首付預算25萬左右在廣州買二手房要有學位可公積金，可能嗎？

您好，好高興能解答您問題！按照您的條件！想在廣州買房！只能買從化增城！首先說從化、從化離廣州開車兩個小時車程！偏，現在從化樓價買到2萬到2萬五均價，按100方3房,100乘2萬3一平方=230萬！首套3成=69萬。首付不夠！再說增城：現在樓價2萬5到3萬均價，離廣州一個小時半小時車程！偏，按100方3房，100乘2萬5=250萬、首套3成=75萬！首付不夠！總結一下：現在增城從化這么偏遠！離廣州都有一個小時多車程！2萬到3萬的樓價！買帶廣州字的鄉下從化增城、這樓價值得嗎？還不如買佛山！現在佛山有地鐵！廣佛同城化！地鐵過廣州45分鐘左右！一萬加可以買市中心，配套設施、學校學位！都比從化增城好一萬倍，從化增城如果不是屬于廣州市，他的配套跟建設可以說：比清遠還要差！所以我建設您買佛山！因為您是首付跟您以后的生活配套，我做了一個6年地產的經紀人。

4、手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配？

謝謝您的提問，小編專注于給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧，手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應該怎么分配？這樣子，小編從您的收入水平和存款水平出發，考慮您當下所可以承受的房子總價，然后再反推您可以考慮的購房地段吧。手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。