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南京房價哪個好,外地人在南京哪個區買房好

來源:整理 時間:2023-03-25 03:01:42 編輯:今日頭條 手機版

1,外地人在南京哪個區買房好

外地人在南京仙林區買房好。仙林,房價均價低于河西,但高于江寧,江北。從發展角度上看,將來仙林和河西應該基本差不多。只是河西偏重商業,仙林偏重文化休閑。河西有高樓大廈,仙林有山水園林;河西有很多大企業總部;仙林有眾多高校;從醫療,交通,中、小學配套角度上看,仙林甚至還略勝河西一籌。將來寧鎮揚一體化,仙林將成為南京的東大門,南京的重心也會因此而東移。所以,從長遠發展角度分析,仙林和河西應不分高下,只是側重點不同而已,所以,相對而言,仙林是房價的洼地。外地人在南京仙林區買房更好好。仙林區:仙林位于江蘇省南京主城東部,是南京三個副城之一。仙林地區是21世紀江蘇省發展高等教育產業的重點地區,主打高檔社區和科研機構錯落分布,仙林大學城借鑒國外高尚人文社區的規劃,仙林以高起點,以綠色人文為主題的高發展為目標。仙林副城位于風景秀麗的紫金山東麓,北抵312國道,南達滬寧高速公路,東西分別以規劃中的公路三環和繞城公路為界,距新生圩深水外貿港口6.5公里,距規劃中的龍潭深水外貿港口6公里,通過繞城公路和機場高速可直達祿口機場。公路、鐵路、航空、水運等對外交通條件一應俱全,大運量、低能耗、出行便捷的交通網絡是未來仙林大學城的交通特點。

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2,南京買房哪個區好首付就40左右買哪里好

在3月16日,南京出臺了最新的買房限購政策。南京:3月15日晚7點,南京市ZF發布了《進一步調整南京市住房限購政策的通知》,規定從今天起對現有的限購政策升級!想在南京買房的,從今天起,你得這樣:本地戶口:主城區范圍內(除高淳、溧水、六合)全面限購,已有2套禁止再購房產,包括新房與二手房外地戶口:全市范圍內均限購,已有1套禁止再購房產,2年內連續1年以上的社?;騻€稅證明升級為3年內連續2年以上。shqianyy一、居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款的,按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策,六合區最低首付款比例由原來的25%調整為30%;高淳區、溧水區最低首付比例由原來的20%調整為30%。二、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房,以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的居民家庭,六合區最低首付比例繼續保持35%不變;高淳區、溧水區最低首付比例繼續保持30%不變。三、對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的,六合區最低首付比例繼續保持50%不變;按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策,高淳區、溧水區最低首付款比例由30%調整為40%。

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  雖然說沒有了巔峰時期的“狂熱”,但成交上升、價格維穩,也有了回暖的趨勢,可憐天下父母心,為了未來孩子上學,該買還得買??!下面今天河西樓市整理了目前排名前五的學區房,僅供大家參考。  1、鼓樓濱江  力人學校九年一貫制  力人學校小學部由力學小學辦學,初中部由樹人學校辦學,師資由力學小學和樹人中學一體化管理,起點很高、師資亮眼。  小學:力人學校小學部;  初中:力人學校中學部;  房子:部分90年代老小區、2005-2010年左右商品房;  房價:主流4萬-5.5萬/㎡;  對應小區--世茂濱江新城、世茂外灘新城、長江峰景、百合華府、張家圩小區等?! ?、新玄武  南師附小鐵北新城分校+科利華鐵北中學  南師附小鐵北和科利華鐵北都是直屬分校,也是玄武區重點打造的雙學區,其中,南師附小鐵北分校是南師附小的第二所分校?! ⌒W:南師附小鐵北新城分校;  初中:科利華鐵北中學;  房子:2000年-2020年左右商品房;  房價:主流5萬-5.5萬/㎡;  學區范圍--中海玄武公館、星河天賦、星河天頌等?! ?、燕子磯  南師附中燕子磯新城小學+南師附中燕子磯新城初中  南師附中燕子磯新城學校由南師附中與棲霞區教育局、燕子磯新城指揮部三方合作,為南師附中第19個成員校。  小學:南師附中燕子磯新城小學;  初中:南師附中燕子磯新城初中;  房子:部分2000年左右,2010-2020年左右商品房;  房價:主流3.5萬-4萬/㎡;  學區范圍--燕春路以東、太新路以南、經五路(燕城大道)以西、燕堯路以北所轄區域,海賦尚城。代招和燕路以東、二橋公園以西、太新路以北棲霞區所轄區域。代招徐家村、經五路(燕城大道)以東化工一廠家屬區?! ^--中海燕磯聽潮、融創玉蘭公館、電建海賦尚城、金浦紫御東方、弘陽燕江府、依云和府、金科博翠花園等。  4、江北核心區  南京一中江北分校(九年一貫制)  南京一中江北新區分校是南京一中在江北開辟的新校區,校長是由南京一中本部派來,老師由浦口區抽調組成,是江北核心區第一所九年一貫制名校。  小學:南京一中江北分校小學部;  初中:南京一中江北分校中學部;  房子:2010年后商品房;  房價:主流4萬-5萬/㎡;  對應小區--雅居樂濱江國際、正榮潤江城,暫時代招正榮潤錦城、保利西江月等。  5、南京南站  雨花外國語小學南站校區+雨花臺中學南站校區  雨花區將一幅宅地調整成教育用地,建成5軌45個班級辦學規模的九年一貫制學校,初中部為雨中南站校區,小學部為雨外小南站校區,均采用 “一校兩址”辦學模式。  小學:雨花外國語小學南站校區;  初中:雨花臺中學南站校區;  房子:2005年后商品房;  房價:主流4.5萬-6萬/㎡;  對應小區--南京南站以南片區(雨花戶籍):含萬科九都薈、尚都薈、大都會、都薈南苑、錦致雅苑等。

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