但是作為我們普通的消費者來新城控股的房子應該是沒有問題的。這個時間對于新城控股及其旗下的子公司都帶來了很大的負面影響，房子的質量應該不會出現問題，就是目前來講，這件事對房子的名聲有不良的影響，股票價格大跌必然會導致新城控股通過增發股份融資的途徑被堵死。

1、新城控股的房子如何？

新城控股董事長王振華因猥褻9歲女童在滬被采取強制措施。這個時間對于新城控股及其旗下的子公司都帶來了很大的負面影響，其旗下上市公司股價均出下暴跌。但是作為我們普通的消費者來說，新城控股的房子應該是沒有問題的！現在的房子從基礎施工到最后竣工驗收，交付使用每個過程都有相關的工程人員負責進行驗收把關！房子的質量應該不會出現問題，就是目前來講，這件事對房子的名聲有不良的影響，

2、新城控股董事長出事，剛買了新城的樓盤，會不會受影響，懂的人說說？

這個不好直接下結論，分情況討論。核心關注點是新城控股的現金流能不能維持，畢竟房地產就是個金融游戲：能維持則意味著新買的樓盤不會有事，反之可能就要受到影響，一、從新城控股整個集團層面看，影響肯定是非常大的一是，股價暴跌，意味著股權質押有爆倉的風險。目前，新城控股有31.29%的股份都被質押給了信托融資，雖然質押時的股價不高（20~37元之間），但A股今天才第一個跌停，港股現在價格已經暴跌33%，A股若延續這個跌幅（即跌到28.6元左右），則必然有兩筆質押股份是要爆倉的（如下圖示，富裕發展集團和常州德潤咨詢都是老板王振華的公司），爆倉股票被強平，會繼續帶動股價下跌，帶動另外幾筆股權質押爆倉，

股票價格大跌必然會導致新城控股通過增發股份融資的途徑被堵死。二是，股票和債券價格一起暴跌，意味新城控股通過發債融資的路徑也暫時被堵死，相比股權融資，其實債券融資對房地產公司更為重要。新城控股（601155.SH）目前債券存量規模高達309.87億元，存量只數為28只，但是在今天，公開交易的“15新城01”、“18新控05”跌幅均超過了13%——對債券來說，這么大的跌幅，你可以說它是崩盤了。

此外，新城控股在海外還借了美元外債，其2023年到期的美元債買價下跌2.2美分至88.825美分，債券價格大跌，誰還敢去買它的債券，更不要說發新債券了。有媒體報道，消息出來的當日晚間，即有購買大量新城系債券的機構投資者前往其上海總部，去干嗎？顯然是先把債券換成錢。（下圖是新城控股兩只債券的行情）三是，品牌形象崩塌，股債雙殺，銀行也不愿因給它借錢了，

我們都知道，銀行只會錦上添花，從來不會雪中送炭。新城控股這次鬧出天大的丑聞，股票債券價格暴跌，銀行估計也會像躲瘟神那樣躲著它，比如澎湃就報道，有市場消息稱，已經有銀行決定停止與新城控股的業務合作。所以，對新城控股來說，指望拿到新的貸款可能性比較小，銀行不抽貸就燒高香了，二，那新城控股能頂住這波危機嗎？房地產企業資產負債率都很高，而新城控股資產負債率高達85.47%。

它賬上有433億現金，存貨1600多億（主要是還沒賣掉的房產），還有接近500億的應收款，所以它整個流動資產高達3000億元，所謂流動資產，就是可以很快變現的資產。但它的短期負債也不少（即一年之內需要償還的），總計2470億元，要比流動資產少了500多億，看起來似乎很安全，在它的流動負債當中，有1400億元是合同負債，就是它收到的房款（但還未交房），這位提問者的房款也就在這1400億元當中。

另外比較大額的是“其他應付款”500億元，雖然表面看起來比較安全，但實則新城控股應對沖擊的能力還是值得懷疑。比如出了這個丑聞之后，購房者會不會去退款，導致它1400億元房款受到影響？比如它沒賣出去的房產價值1600多億，但出了這個丑聞之后，誰還敢買它房子，這1600億可變現的能力也大打折扣，此外就是各種供應商，本來年底才全部結算的錢，會不會現在就跑去要，這些都是很大的不可控，也不可預料的因素。