許昌的房?jī)r(jià)勢(shì)必也會(huì)受到鄭州房?jī)r(jià)的影響而上漲。感謝邀請(qǐng)，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應(yīng)該屬于比較偏的地方吧，要知道一個(gè)地方的房?jī)r(jià)水平，除了供求關(guān)系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)這件事沒(méi)有掀起很大的波浪，許昌的房?jī)r(jià)也沒(méi)有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。

1、在鄭州許昌的輕軌修好之后，許昌的房?jī)r(jià)會(huì)大漲嗎？為什么？

肯定會(huì)。鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開(kāi)始，途經(jīng)東城區(qū)、城鄉(xiāng)一體化開(kāi)發(fā)區(qū)、建安區(qū)、長(zhǎng)葛市，到達(dá)新鄭航空港地鐵入口，從這里坐地鐵，一個(gè)小時(shí)之內(nèi)，基本可以到達(dá)鄭州的任一個(gè)通地鐵的角落。在鄭州生活過(guò)的人都知道，鄭州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一兩個(gè)小時(shí)是常態(tài)。家有眼前，你卻回不了家的尷尬，很多人都有，

不信，你住在西區(qū)，開(kāi)業(yè)到鄭東新區(qū)或航空港上班試試，看看得幾個(gè)小時(shí)才能到。修建這條輕軌，拉近了許昌與鄭州，尤其是許昌與新鄭的距離，新鄭因?yàn)橛袡C(jī)場(chǎng)，是國(guó)家級(jí)航空經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，目前企業(yè)云集，人口涌入得很多。可是，新鄭的房?jī)r(jià)，你懂的，已經(jīng)有逐步趕上鄭州的趨勢(shì)，因此，在新鄭工作，在長(zhǎng)葛或建安區(qū)買房，可以省很大一筆錢，而從長(zhǎng)葛到新鄭，不足30分鐘上，從建安區(qū)到新鄭，不足50分鐘。

2、許昌北區(qū)房?jī)r(jià)5000多，是否該買房？

感謝邀請(qǐng)，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應(yīng)該屬于比較偏的地方吧，前段時(shí)間許昌曝光了購(gòu)房的“陰陽(yáng)合同”，具體就是開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同價(jià)格與開(kāi)發(fā)商在房管局備案的價(jià)格不一致。從這件事第一可以看出開(kāi)發(fā)商在哄抬房?jī)r(jià)，第二也可以看出部分業(yè)主在幫著開(kāi)發(fā)商哄抬房?jī)r(jià)，

要知道一個(gè)地方的房?jī)r(jià)水平，除了供求關(guān)系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)這件事沒(méi)有掀起很大的波浪，許昌的房?jī)r(jià)也沒(méi)有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。許昌現(xiàn)在發(fā)展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設(shè)區(qū)就是在行政上拉近與許昌市的關(guān)系，所以只要感覺(jué)地段合適，未來(lái)有發(fā)展?jié)摿Γ?000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經(jīng)不多了，

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過(guò)，也經(jīng)過(guò)高鐵站附近，沿途看見(jiàn)了很多樓盤拔地而起，環(huán)境建設(shè)的非常漂亮，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得許昌竟然現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，除了配套設(shè)施還不完善，那里真的比較適合居住。再者許昌向北發(fā)展是要與省會(huì)靠攏，并且許昌也處在交通大動(dòng)脈上，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的，根據(jù)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)魅力城市報(bào)告，許昌是三線城市，現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，但三四線城市的房?jī)r(jià)還是不斷上漲，所以無(wú)論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現(xiàn)在買真的不算貴了。

3、許昌房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

許昌的房?jī)r(jià)估計(jì)不會(huì)降，反而還會(huì)有小幅度的增長(zhǎng)！首先在“房住不炒”的方針指導(dǎo)下，全國(guó)各地房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，不會(huì)再出現(xiàn)大幅度的漲價(jià)或者下跌現(xiàn)象！其次許昌離鄭州非常近，目前又正在建輕軌交通！許多承受不起鄭州房?jī)r(jià)的家庭也會(huì)紛紛把目光匯聚在許昌，畢竟鄭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)一萬(wàn)多了，而許昌在7000左右！而且大城市發(fā)展對(duì)周邊房?jī)r(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定的影響！就比如咱們廣州，也有非常多的家庭負(fù)擔(dān)不起廣州的房?jī)r(jià)，但是又有住房需求；那怎么辦？只能退而求其次，買佛山等周邊城市的房產(chǎn)！所以許昌的房?jī)r(jià)勢(shì)必也會(huì)受到鄭州房?jī)r(jià)的影響而上漲！再者說(shuō)許昌也屬于一個(gè)“發(fā)展中”的城市，從容積率，舒適度等方面來(lái)看，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！后期發(fā)展的空間也比較大，有升值潛力！個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，

4、許昌2020年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

大概率會(huì)漲一些，北區(qū)的房?jī)r(jià)都6000多了，注意這是配套什么都沒(méi)有的情況下，鄭許輕軌建好后，沒(méi)有能力在鄭州買房的人基本都會(huì)選擇有高鐵和輕軌直達(dá)鄭州的許昌買房置業(yè)，許昌整體生態(tài)環(huán)境好，居住舒適度高，沒(méi)有那么大的壓力，看好許昌東站附近的房產(chǎn)升值（高鐵、輕軌、高速），同時(shí)離許昌老城區(qū)也近，離鄢陵養(yǎng)生基地也近，鄭州人都在東區(qū)這邊買房置業(yè)了，未來(lái)可期。