如何面對廣州房價(jià)下跌政策，廣州的房價(jià)會跌嗎

來源：整理時(shí)間：2023-03-22 13:42:04 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州的房價(jià)會跌嗎

廣州的房價(jià)最近在下跌了，但希望不是暫時(shí)間的。買房子還是等明年吧

廣州的房價(jià)肯定會跌的，想買房等等就會省好多呢

廣州的房價(jià)會跌嗎

2，廣州的房價(jià)還會跌嗎

等吧等等一定會低的

廣州的房價(jià)還會跌

會，現(xiàn)在不是已經(jīng)在跌了么！

出年應(yīng)該會跌

廣州的房價(jià)還會跌嗎

3，看新聞?wù)f廣州房價(jià)落了

是啊,萬科開始下降拉

那都是篇人的

沒有可能的

看地段不大現(xiàn)實(shí)跌不漲已經(jīng)很好了

看新聞?wù)f廣州房價(jià)落了

4，廣州房價(jià)已下跌外地人此時(shí)適合在廣州購房嗎

廣州房價(jià)已經(jīng)下跌，不過大跌無望，外地人此時(shí)適合在廣州購房嗎？我是外地戶口，在廣州工作十多年了，一直想在廣州買套房子，隨著去年廣州中心區(qū)、蘿崗、番禺、從化、增城、花都限購開始，我就一直頭痛，原來的單位一直沒有給我買社保，現(xiàn)在的單位也沒給我申報(bào)個(gè)稅，房子早已經(jīng)確定下來了，最近樓市又正好降價(jià)蔓延，是出手的好時(shí)機(jī)，就是這個(gè)社保和個(gè)稅的問題，房子的事情一直沒有辦下來，不過一個(gè)多年從業(yè)地產(chǎn)的朋友（qq號：1170909915）給了我?guī)椭孔拥膯栴}終于得以解決。相信大多數(shù)要在廣州置業(yè)的外地朋友都有遇到這個(gè)問題，希望可以幫到準(zhǔn)業(yè)主們。

5，廣州房價(jià)還會下跌嗎

廣州低價(jià)商品房挑戰(zhàn)限價(jià)房樓價(jià)應(yīng)聲下探根據(jù)有關(guān)調(diào)查，在今年樓市持續(xù)低迷的情況下，廣州最好賣的樓盤就是從年初開始陸續(xù)上市銷售的限價(jià)房。而業(yè)內(nèi)認(rèn)為，今年廣州樓市降價(jià)聲一片，與限價(jià)房的批量上市密不可分。從去年10月份以來，廣州商品房成交量持續(xù)萎縮，而限價(jià)房逐漸成為市場的支撐點(diǎn)。今年以來，廣州限價(jià)房銷售量平均每月達(dá)到300套以上，從1月份最早上市的首批限價(jià)房每平方米“一口價(jià)”6500元開始，到目前成交均價(jià)已經(jīng)低于6000元。為了爭搶市場，在廣州多個(gè)區(qū)域，低價(jià)商品房都在通過優(yōu)惠促銷，與限價(jià)房展開激烈競爭。有的樓盤甚至打出了比限價(jià)房還便宜的招牌。今年初，廣州樓市均價(jià)降到每平方米一萬元以下，樓市開始“量價(jià)齊跌”，3月份，萬科率先開始降價(jià)，隨后又有樓盤打出特惠7折的降價(jià)牌。5、6月份，整個(gè)廣州樓市更是降聲一片。房地產(chǎn)專家韓世同說：“廣州沒有出現(xiàn)恐慌性的大面積拋盤，但是每個(gè)區(qū)域都有一些樓盤以低價(jià)或者超低價(jià)輪番地進(jìn)行推銷。” 業(yè)內(nèi)認(rèn)為，目前全國不少城市的房價(jià)都出現(xiàn)了下行趨勢，這中間除了有房貸新政等調(diào)控措施的實(shí)施，促使房價(jià)回歸理性的因素外，限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府保障性住房的陸續(xù)上市對房價(jià)趨于合理也有不小的作用。

6，影響廣州樓價(jià)下跌有幾大因素

應(yīng)該是持續(xù)增長,不會降，為什么呢？其因一、經(jīng)濟(jì)增長、消費(fèi)力度大大提度、物價(jià)上漲。（不知道的多看一下新聞）其因二、發(fā)展商樓盤大多位于市區(qū)，由于“市區(qū)可用地量少了”，“用地商業(yè)化”。其因三、政策中的限價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等多位于郊區(qū)，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因?yàn)槟抢锉阋耍袇^(qū)則高價(jià)不敢與謀，所以是有關(guān)單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現(xiàn)極端的貧富分化，富人住市區(qū)，窮人住郊外。所以市區(qū)房價(jià)不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價(jià)。其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現(xiàn)在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現(xiàn)在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設(shè)施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發(fā)去吧，那里現(xiàn)在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。相信我吧。升降的價(jià)值，我覺得是因?yàn)榇嬖谛枰Ｒ驗(yàn)榘l(fā)展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態(tài)來看樓價(jià)，你應(yīng)該抱著“那里將會是發(fā)展的中心”這種眼光來看樓價(jià)，因?yàn)樾枰运拍芙o你帶來價(jià)值，如果一個(gè)房價(jià)是跌的，你還買來干嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心里很矛盾吧？現(xiàn)在買賣雙方心理強(qiáng)硬,基本處于"觀望狀態(tài)",情況有待奧運(yùn)會過后再揭分曉! 再說,現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償都要比市上在賣的商品房要高出1-2千元/方.你還想跌啊.. 去問問恩寧路\多寶路\華林附近的拆遷補(bǔ)償多少錢吧?

7，為實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)廣州房價(jià)走勢2012年下行堅(jiān)持限購政策不變

為實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)廣州房價(jià)走勢2012年下行，堅(jiān)持限購政策不變在12月25日舉行的市第十次*代會第二次新聞發(fā)布會上，廣州市國土資源和房屋管理局副局長黃文波透露，今年廣州投入土地約240公頃，財(cái)政安排47.7億元，共籌集90281套保障性住房，超額完成中央、省下達(dá)的8.5萬套目標(biāo)任務(wù)。黃文波介紹說，在保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)上，廣州堅(jiān)持“綠色宜居、同步配套”。在準(zhǔn)入退出管理上，實(shí)行“三審核兩公示”制度，把好準(zhǔn)入關(guān)。今年以來，廣州市共收回45套保障性住房，其中因瞞報(bào)信息、違規(guī)使用等行為收回23套，有效地確保了住房保障公共資源公平合理善用。黃文波表示，今年的房價(jià)變動幅度低于同期的gdp和人均可支配收入的增幅，實(shí)現(xiàn)了年初制定的房價(jià)控制目標(biāo)。 “當(dāng)然，廣州的住房建設(shè)工作依然任重道遠(yuǎn)。”黃文波介紹，中等偏下收入群體、新就業(yè)群體和外來務(wù)工人員等“夾心階層”的住房保障問題急需有所突破，房價(jià)與居民收入之間的“剪刀差”問題需要進(jìn)一步加快緩解等等。黃文波透露，廣州將在住房保障方面深化改革創(chuàng)新。在繼續(xù)對低收入住房困難家庭優(yōu)先實(shí)行“應(yīng)保盡保”的基礎(chǔ)上，將住房保障范圍適時(shí)、合理、適度擴(kuò)大到中等偏下收入群體、新就業(yè)群體和外來務(wù)工人員，爭取在解決“夾心階層”住房困難問題上有所突破;大力發(fā)展公共租賃住房，建立“以租為主”的保障方式。黃文波還透露，明年廣州將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控決心不動搖，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求。對住宅地產(chǎn)市場，廣州市取消限購尚未有具體時(shí)間表。“我們將根據(jù)中央、省的政策，堅(jiān)持當(dāng)前限價(jià)、限購、限貸政策不動搖，著力實(shí)現(xiàn)房價(jià)合理回歸。”