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1，50萬元買房還是存款哪個更保值

買房和存款都是較為傳統的兩種保值手段，如果手上有50萬元，放在以往人們一般會選擇買房，但是隨著近年房價漲幅的縮小以及供需關系的變化，房子的投資價值日漸被削弱。那么50萬元買房還是存款，哪個更保值呢？1、50萬元存款的預期收益從銀行的存款產品來看，大額存單的優勢是比較明顯的，存款利率要普遍高于其他存款類型。假設將50萬存為5年期的大額存單，年利率為那么按照復利的計算方法，5年后50萬存款大約變為萬，其中利息預期收益約為萬。2、50萬元買房的預期收益因為影響房產價值的因素較多，因此50萬元買房的預期收益通常難以準確計算。房子的預期收益來源一般包括房價上漲以及房屋租金。各地的房價漲幅差異比較大，通常一二線城市的上漲幅度要高于三四線城市，2018年三四線城市房價的平均漲幅大約在10%左右，當然50萬在一二線城市是很難買到房子的。此外，房價的漲幅直接受供需關系的影響，很多三四線城市的房產空置率已經達到20%以上，空置率達到30%通常就被視為危險信號，尤其是在樓市政策收緊的情況下，房價上漲的空間比較有限。從的租房市場來看，租金回報率大約在年化3%左右，房產在出租過程中還涉及到一些維護成本，也就是說，在房價漲幅不利的情況下，房產保值價值可能還不及存款。以上關于50萬元買房還是存款的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

50萬元買房還是存款哪個更保值

2，房子和存款哪個更保值

50萬的存款和50萬的房產，十年后到底是哪個最保值？聰明有眼光的人一般都會這么選，只有這樣，才能將50萬發揮最大的利益。房子和存款，沒房子的人肯定選房子，有房子的人肯定選存款。那么就做一下對比，十年之后哪個更保值？首先十年的周期性太長，十年之后，誰也無法預測到什么事情會發生？就像十年之前，也就是2000年，誰也無法相信十年后的2021年出門就不需要帶現金。所以我們今天就來大概的說一下，哪個最保值？還有十年后最保值的東西是哪些？50萬的房產。用50萬的房產和50萬的存款做對比，總價50萬的房子在三四線城市幾乎很少有，基本上都是縣城比較多。現在的房子大家都知道，房子比人多，把咱們中國的房子數量加起來，人手兩套都有多余的。一個房子的價值不是取決于他的本身有多么豪華，而是它的地段。舉個簡單的例子。100平方的茅草房放在農村，那么它價值很低，同樣是100平方破舊的茅草房，放在上海湯臣一品房子的旁邊。按照目前湯臣一品附近房子的房價來計算的話。那么這套100平方的房子最起碼價值2000多萬左右。所以同樣的房子，它的價格取決于它的地段。就算是十年后國內的房地產再怎么飽和，好地段的房子，它的價格永遠都是最保值的。但是50萬的房產，它的地段肯定是縣城，那么十年后絕對會是貶值，而不是增值。最難的就是它的變現能力差，沒有人愿意花幾十萬夠購買一個縣城多少年的的二手房，而在縣城幾十萬的新房，一抓一大把還有比較好的位置，誰還會去買一個二手房呢？所以十年后，我個人覺得50萬的房產最不保值。因為這里給了我們一個信息，房產是50萬，那么它的第地段就是縣城，房子最值錢的，就是它的地段。縣城地段的房子根本不保值。50萬的存款。這個社會不管是三年還是十年后，永遠是現金為王。十年后，誰也無法預測什么事情會發生？萬一再來一次金融危機呢？如果真的再來一次金融危機，那么房子更加的不值錢，而現金流持有最多的人就成為了勝利者。大家一定要搞清楚什么是金融危機，金融危機是泡沫資產高出自己的實際資產，中間空缺的那一部分資金導致所有的企業起到一個連鎖的反應。這也就是金融危機，不少企業開始變賣自己的資產，用來做一下現金資金回籠，填缺這中間空缺的現金。那個時候現金更加的重要，而這些房子更加的不保值。有的人會說，50萬的存款十年后肯定因為通貨膨脹，錢幣貶值只有25萬的購買能力。但是你得知道，在未來就算通貨膨脹，錢幣貶值的再厲害，你得有現金存款，沒有現金存款，吃喝都會存在問題。所以有50萬的存款，只要選擇對的投資方式，在十年以后，絕對會比50萬的房產更加保值。1、50萬投資黃金。話說的好，盛世古董，亂世黃金，之前看過這樣一篇文章，某國家部隊再去其他國家長期做任務的時候，基本上不會帶現金，會帶一些金表，金塊等這樣的東西。在有些國家不會認同以其他國家的錢幣，但是黃金他們是認同的，所以黃金不管是在哪個朝代，哪個國家永遠都是硬通貨。來十年之后，黃金肯定也會漲價，雖說現在黃金的價格有上有跌，但是最后的價格肯定會上漲。我這50萬是你閑置的資金，不知道干什么用，那么也可以購買黃金，只要記住，一定要在價格最低的時候買，萬不要買那些首飾金，去買一些金塊，它的價值會更高一些。黃金的價格漲到一定高度的時候，直接將之前購買50萬的黃金再出售，這中間又賺取了一些利潤。選擇一個黃金價格低的行情買入，長期持有就這樣低買高賣，十年之后肯定會比50萬的房產更加值錢。2、存進銀行。這種方式適合我們這些普通老百姓對理財基金股票不懂的人來說是最好，最穩定最安全的存款方式。銀行的定期存款可以說是保本保息的唯一產品，只要你放進去，他的利息絕對的穩定，本金絕對的安全。十萬建議分為兩份，20萬，一份，30萬，一份，存入中小銀行定期五年。在民銀行定期五年大額存單的利率在4.8%。就說這50萬分為兩份存入不同的民營銀行。每年帶來的利息收益就是：50（萬）*4.8%（利率）=24000（元）。為什么說要分為兩筆呢？因為考慮到存款保險條例的金額是50萬，而中小銀行確實有存在倒閉的風險，所以分為兩筆都不超過50萬，那么這樣存款就萬無一失，雞蛋不能放在同一個籃子的道理，大家要知道。3、理財基金。這類投資方式不建議所有人去嘗試，除非那些有這方面能力的人承擔損失的人可以試一下。收益越高，風險越高，理財基金不保本，不保息，有可能今天給你個兩三千塊錢的收益，明天一下子虧損20%，帶走你兩萬的本金。這種投資風險，不適合大家，但是也是一種保值的方式之一。以上就是我個人的看法，不代表所有人的觀點，希望大家理性看待，十年之后，50萬的存款更加保值。因為在十年之內，這50萬可以投資一點其他的，其他的帶來的收益也要比50萬的房產要高的很多。可以想象一下，三四線城市有50萬總價的房子嗎？只是部分縣城，而有些縣城的房子已經超過七八十萬，這里房子十年之后，你覺得有上升的空間嗎？看目前國內的房地產行情，房子比人還多，如果說這個房子是你急需，剛好自己沒有房子的情況下，你可以購買這套房子，如果有房子，那么就不建議去投資房子。在未來，這幾種情況是最保值，最值錢的。1、糧食。民以食為天，無論你是百萬富翁，億萬富翁，還是只有幾萬塊錢存款的普通老百姓。每天都必須要吃飯，在未來糧食才是最值錢的，一旦發生災了，發生戰爭，錢還有價值嗎？我看過一部電影，關于落饑荒的題材，電影里鬧饑荒的時候，錢已經不值錢了，而糧食才是所有人真正需要的，沒有錢，有糧食，我們能活下來，有錢沒糧食，我們根本無法存活。這種情況下，糧食急缺，你覺得錢還能買來糧食嗎？所以在未來，我覺得糧食比較值錢。還有的就是上面說的黃金也是比較值錢的。2、勞動力。城市的高樓大廈，一棟棟拔地而起，跑不了勞動力方面的付出，特別是農民工。現在有些企業工廠全部是機器化，采用AI智能機器人替代人工。不是所有的AI智能機器人能替代所有的人工。有的東西必須要用勞動力人工，而不是機器人，現在老齡化逐漸嚴重，未來這一批勞動力老了之后該怎么辦呢？年輕人誰會去工地上班？所以那個時候勞動力就比較值錢，勞動力的價格也會比現在高出十幾倍甚至更高。3、高端科研技術人員。高端科研技術人員永遠是最吃香的，一個高端科技的技術人員和人才，永遠都是最值錢的，他能給咱們國家帶來很大的進步和變化。未來這樣的人才和技術人員才是真正需要的人，也是能夠促進國家科技發展的一批棟梁之材，所以他們才是最有價值的。寫到最后：無論是50萬的存款還是50萬的房產，都得根據自身的實際情況去做出決定，才能最大的利益化，從整體上來看，我個人覺得還是擁有50萬存款更加的保值，50萬的存款可以用來做一些其他投資方面的事情。但是你在縣城購買50萬的房產也是賣不出去的，而且每年還要賦予一定的物業費，垃圾費，一定的開銷。使大家覺得這兩種之間哪一種最保值呢？

房子和存款哪個更保值

3，50萬的存款與50萬的房產10年后哪個最保值

你這個問題我們可以理解為如果有50萬應該是放在銀行存款還是拿去投資房產。類似的問題不只是你，我相信對于很多手頭上有錢的朋友來說，都會面臨同樣的問題，手頭有錢應該放在銀行里面存款還是投資房產？哪個投資收益更高？哪個投資更保險，我相信很多朋友都會關心這些問題。在回答這個問題之前，我先來判斷一下你所在的城市，你說50萬的房產，按照目前中國各個城市的房價來看，在一二線基本上是不可能買到商品房的。那有可能你是在二線城市買一個小公寓，或者是在三線以上城市買的商品房。所以我們要判斷的是50萬存款10年之后更值錢，還是二線城市公寓或者三線以下城市的商品房更值錢。一、我先來計算下50萬塊錢存在銀行，10年最大的收益是多少把錢存進銀行可以有多種選擇，例如活期，一年到5年的定期，也可以購買一些智能存款或者是結構性存款。除此之外不同的銀行存款利率是不一樣的，我們就參考目前市場上存款利率較高的銀行來計算。目前市場上有一些民營銀行5年期的智能存款能給到5.5%左右的利率，那50萬塊錢10年可以存兩個五年期，到期之后繼續滾成，10年之后50萬塊錢連本帶息會變成81.28萬。再來看一下三線以下城市房價或者二線城市公寓未來10年的投資價值。未來10年房價會朝什么樣的方向發展，誰也不敢給出非常準確的判斷，但是目前我國房價已經來到了一個拐點，特別是三線以下城市的房價，未來不可能像過去那樣上漲，甚至有部分城市會出現房價下降的可能，因為目前很多三線以下城市的房子空置率是相對比較高的。 2017年西南財經大學曾經做過一個市場調查，據這份市場調查數據顯示，截止2017年末我國房子總體空置率已經達到20%以上，部分三四線城市的房子空置率甚至達到25%以上。而從2017年之后很多城市的地產新項目仍然不斷新增，所以預計未來不論是二線城市還是三線以下城市，房子的供應肯定會不斷增加，這樣子的結果必然是房子空置率不斷提升，對應的房價上漲的動力就會大大減弱。我個人推測未來5年之內，二三線城市的房價仍然會有小幅度的上漲，但是5年之后很多城市的房價上漲基本上會處于停滯，甚至有下降。因此我估計未來10年二線城市的公寓或者三線城市的房子年平均漲幅不會超過2%。如果按照年2％的漲幅計算，那么50萬的房子10年之后整體漲幅大概是在22%左右，到時房子的價值會變成61萬左右。當然你買這個房子是為了投資，我估計應該不是自己住的，這樣你可以把它租出去，可以獲得額外的一筆租金，我們就按照一個月1500塊錢租金，一年1.8萬租金計算，那10年時間總共的租金收入大概是18萬左右。把房子總價的漲幅以及租金全部計算在內之后，50萬的房子10年之后價值大概是79萬元。結論。通過上面計算出來，我們可以發現50萬塊錢存在銀行，如果按照年5.5%的利息計算，最終的收益大概是81.28萬。而50萬的房子把房價漲幅以及租金都計算在內大概是79萬左右，從這個推算結果可以看出，錢存在銀行是更合算的。當然，這里面有很多不確定因素，其中最大的因素就是房價的漲幅情況，如果房價未來10年平均漲幅超過2%，那買房的投資收益就有可能比存款更高；但是如果未來10年的房子平均漲幅少于2%，那存款所獲的收益就會比投資房子更劃算。不過從投資安全的角度去看的話，我建議大家把50萬存在銀行里面，這樣會更安全些，畢竟未來房價有很大的不確定性，所以大家不要冒這個風險去投資房產。 50萬的存款于50萬的房產，十年后哪個最保值？這個問題你還不問我50萬元的話，是買房子還是存錢合適。我覺得在這個社會上生存必須要有一個自己的住所。不要那種租房子或者是借房子來住。弄得自己連一個家都沒有，都沒有一點安全感，讓自己的老婆和我們居無定所，經常是打一槍換一個地方。如果是這樣的話，我真的建議先得擁有一套住房，然后再考慮以后是不是買房子還是存款哪樣好。我單位有一個很好的大叔，90年代的時候，他的兒子被分在了北京上班。為了讓孩子有一套自己的住房，他跟親戚朋友費了很大勁臭，除了40萬塊錢，在北京買了一套房子。誰知有一天他回來的時候跟我們說就是當時這套房子現在已經升值到了三四百萬。聽到這個數字，讓我們真的是羨慕不已。如果說當時我們有錢或者是能預測到房價這樣如此之高的話，真的就不如投資買房子賺錢了。這是那時候的事情，現在就不敢這樣去斷定了，因為馬云曾經給樓市與楊過馬云說，將來的房價就是大蔥價。弄得那些買房子的人忐忑不安，生怕投資房地產，把自己弄個血本無歸。其實就我來看，如果現在有錢50萬的話，還真的就不要采取那種存起來的方式。如果有錢在北上廣這些城市買房子還是不會掉價的，因為它的城市保值價格還是很高的。將來房產的降價只能是那些二三線城市。所以說不必擔憂這些大城市房價會跌落的可能性。如果是我現在，我寧愿在天上50萬也要在這些城市里投資一套房子，然后慢慢的等待房產的回報就好。這總比放在銀行里存起來要強。針對這些判斷和分析，我覺得50萬元就應該買房子，而不應該存起來。如果50萬不做投資和理財，僅作定期存款的話，按照5年定存，連續存兩次，年利率3.5%計算， 10年后，本金+利息一共70.53萬，增值41.06% 。如果是50萬的房產的話，就比較難以精準計算，這里僅做一個估算。 1999~2008年：中國城鎮化率從30.89%~45.68%，10年增幅為14.79%；同時全國房價平均漲幅185%。 2009~2018年：中國城鎮化率從46.59%~59.58%，10年增幅為13.09%；同時全國房價平均漲幅187%。當然一線城市漲幅更多，普遍在300%-500%左右。由上面的數據，我們可以看出，房價漲幅與城市化率存在著一定的線性關系，即房價漲幅與城市化率增幅呈現一定比例的同步增長，畢竟需求決定價格嘛，無論這個需求是理財增值需求還是住宿需求。盡管現在中國城市化率已經接近60%，但相比發達國家還相對較低（美國城市化率為83%，德國城市化率為75.50%），人均居住面積也較少（人均居住面積僅為美國的40%左右），而未來10年中國的城市化還將持續推進，則是毋庸置疑的。因此，如果中國的城鎮化率繼續穩健發展，在未來10年內能夠保持10%以上的增長，那么房價漲幅100%-150%，應該還是沒有問題的，正在大規模擴容的國家中心城市，房價漲幅150-300%，都有可能。也就是說，如果你將50萬買為房產，10年后，將價值100-125萬，比存款核算太多。房產、存款，這些看起來不太相干的事情，但是在市場經濟面前，卻有著保值、貶值的形態存在。那么，如果現在50萬元的存款與50萬元價值的房產對比，10年后哪個最保值呢？要對比存款與房產的保值性，就需要弄清楚幾個問題。一、10年后50萬的存款，購買力是多少？實際本息又能夠達到多少？市場經濟下的貨幣購買力并不是一成不變的存在，這原因在于紙質貨幣與黃金、白銀的不同，紙質貨幣更具有調控能力。在加上現在數字化信息時代的背景，貨幣對于經濟的跳空能力更強。了解10年后50萬元存款的實際購買力，就需要了解市場實際通貨膨脹。現在市場實際通貨膨脹是多少呢？有人說2%，也有說10%。雖然很難精確計算實際通貨膨脹，并且對于日常生活用品也有著較大關系，我們就暫定為市場新增貨幣＋公布通貨膨脹率－社會普遍存款利率。 2018年時市場新增貨幣幅度開始降低，但依舊保持在8%的幅度。公布的通貨膨脹率約在2%水平。社會普遍存款利率，不能以銀行活期或者一年定期存款為準，要綜合中低風險等級以下的各類產品為準，年化收益率約在3%的水平。也就是說8%+2%-3%=7%。那么十年后50萬元的實際購買力為多少？通過計算，實際購買力相當于現在24.2萬元的購買力。那么10年后的本息收入為多少呢？存款可以通過理財獲得收益，50萬的資金，年化利率3%的水平完全能夠達到，本息能夠達到67.2萬元。二、房地產的價格會上漲嗎？租金回報率又有多高？房產價格給人的印象，除了上漲還是上漲，畢竟近二三十年來房地產價格是“一路高歌猛進”漲漲漲的態勢。但是未來十年，房地產價格還會出現上漲嗎？這個事情只能說可能漲，也可能跌。從規律的角度講，三五年的時間里，房地產價格并不會出現上漲，畢竟2016年、2017年已經出現了大幅上漲，怎么也給緩幾年。但是，十年的時間就不好說了。現在的租房市場怎么樣呢？與房產總價格對比，很多租金回報率都是低于年化3%的存在。換句話說，如果房產價格不出現上漲，那么房產的保值性還不如存款。對比存款與房產的保值性，就要看房產價格是漲還是跌了。個人的觀點，房產價格未來很難再次出現大幅上漲，但也不會出現大幅下跌。認為存款會更具有保值性。作者不易，多多點贊，十分感謝！毫無疑問，不用10年后，5年后房產的價值都超過50萬存款。再兩者比較之前，我們來算一筆帳。50萬存款，放在銀行做定期存款，利率按照5%來計算。由于銀行是按單利計算，那么本息F=Px（1+iN） =50（1+5%x10）=75萬。換句話講，如果10年后房產的價值超過75萬，即購買房產的價值就超過了銀行存款。接下來，我們來看看，近10年一線房產的均價情況：其中漲幅最低的是重慶，也達到了144%；最高的是北京，達到了384%。換算到50萬房產，就是122萬，240萬。很明顯，房產的升值潛力遠勝于銀行存款，時間越長，效果越明顯。另外，房產越趨于一線城市，升值空間越大，不僅僅是炒作原因，剛需也是另一大主要因素！ 50萬的存款在未來10年的收益是基本確定的。50萬的房產卻是不確定的，它主要涉及租售比和房價漲跌情況。我們算下50萬存款在10年后的情況： 50萬存成大額存單，按三年期最高的利率（4.2625%）存上九年。按一年期大額存單利率（3.25%）存上一年。采用復利的計算方法。9年后存款變為50萬*（1+4.2625%*3）^3=71.5萬。10年后存款變為71.5萬*（1+3.25%）=73.82萬。 10年后50萬存款收益23.82萬元。再算下50萬房產在10年后的情況：由于房產的不確定因素太多，比如各地的租售比不同，未來房價的漲跌情況也不確定。我們假設租售比按照2018年徐州的1：538來算，每年房子沒有空置期。再假設房價按照2018年通貨膨脹率3%的幅度漲10年。也就是說，假設房產增值恰好抵得上通貨膨脹率。每月租金為50萬/538=929元，10年租金收入為929*12*10=111480元。房價漲幅為50萬*（1+3%）^10=67萬 10年后房子的總收益為11.1480+67—50=28.14萬元。存款和買房兩相比較，買房比存款多了4.32萬。以上的評判思路僅供參考，算不得準。房子的不確定因素太多了：總結：如果是我，我會選擇存款。收益穩定，不用操心。省下的精力時間用于掙錢。如果房市有起色，再拿資金來買房。銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！如果是前十年，甚至前20年我會毫不猶豫的告訴你是房產，但是未來的10年，甚至20年，這個觀念也許是需要改變的了！因為中國的房地產很有可能在未來的10年里出現兩極分化，也就是說只有一二線的房地產可能跑贏通脹，甚至在未來的十年里達到平均每年8%-10%左右的漲幅，而三四線的房地產可能沒那么高！而50萬的存款按照目前的定存來看，每年的收益可以達到4%，雖然跑不贏通脹，但是也許會和三四線的房產累積增幅差不多！因為前幾年的大漲已經透支了未來房價上漲的空間，特別是對于三四線的房價來說更是供需不足的情況。從數據上來看三四線的房地產目前空置率達到了22%-24%，而一線城市的房地產空置率僅為12%，按照國際標準來看，當一個地方房價空置率達到30%左右的時候，就可以被視為危險信號，所以可見三四線的房價其實有點虛高，甚至未來可能有一個回調的走勢！那么從十年的周期來看，如果全款買入三四線的房價，那么50萬的房產是可能與50萬的存款差不多市值！而一二線的房產則是遠遠會超過50萬的市值，更保值，更有投資價值，但是可惜的是50萬根本買不了一線房產，所以也就不存在這個可能了！所以相比之下兩者差不多！當然也有一種情況是錢會比房子更保值的，那就是等發生了所謂金融危機的時候，錢一定是比房子更具有抗風險能力的！最后說一下貶值的情況，根據2017年央行公布的通貨膨脹率是7.5%，而大額理財的年收益能達到4%，也就是說每年存款貶值速度也會超過3.5%。就以每年貶值3.5%為基礎，每年理財后的存款本息實際價值是前一年的96.5%。現在一些房托和房地商中介為了賣房誘騙購買房子的人，說什么房子將來比存款值錢，用這種邏輯來欺騙大家投資購房。這種說法過去房價上漲的過程中是可以的，現在是行不通的，現在的問題是房產大量過剩，而不是房產保值的問題，面對大量過剩的房地產和房地產泡沫，再加上炒房時代的結束，現在根本就不能再投資炒房了。如果是購房自己住，可以考慮，如果是投資性的購房，這個時代已經結束了，再也不可能通過投資房產賺錢了。未來兩年房產稅會出臺，當房產稅出臺后，大量的炒房者勢必會拋出房產，面對房地產市場大量拋售，未來接盤的人越來越少，最后的結果是房子越來越不好賣。面對房托們的欺騙性誘惑，想能通過投資炒房賺錢的人需要冷靜思考，炒房時代是徹底結束了，接下來問題是大量的房產如何消化。單論收益 50萬元存款，以目前銀行一年期的存款利率2%而言，那么一年的利息收入為：50萬元*2%=10000元；如果以銀行理財一年期的收益率4%計算，那么一年的收益為：50萬元*4%=20000元。50萬元的房產，就目前的房價而言，只能是三線城市的單身公寓或者小縣城的房產才有可能。三線城市的一套單身公寓，以我們當地為例，根據地段及裝修情況，每個月的租金在800-1600之間。我們取中間值1200元為例，年租金收入大約為：1200*12=14400元。因此單純從收益而言，選擇50萬元存款會略高于50萬元的房產，以2萬元和14400元為例，十年的收益相差56000元，此外房子還有未出租成功或者出現空租期的時候，而50萬元的存款則不會出現這種情況，所以實際相差可能在6萬元甚至7萬元以上。論增值通脹因素是兩者共同面臨的問題，所以通脹的因素不做考慮，我們考慮增值因素。如果不計算收益，50萬元的存款10年之后，仍然還是50萬元的存款。但是房子呢？不考慮租金。參考過去十年的情況來說,房價多則翻了幾倍，少則也上漲50%以上，所以房子的增值是很恐怖的，因此單純參考歷史而言，50萬元的房產，十年之后變為75萬元以上完全不成問題，房價的增值部分遠遠超過了50萬元存款較租金所多出來的收益。風險點選擇房子最主要的風險點在于房價的不可確定性或者說無法預估性，很多人一直都在說現在的房價早已不符合實際，存在泡沫，無法在增長下去，相信這個論斷大家十年前也聽說過了。我認為只要一個城市的人口呈凈流入的情況，那么房價就不可能下跌，特別是最近兩年，國家又再次放開了二胎政策。當然如果你所在城市，這幾年常住人口一直呈現凈流出的趨勢，那么你就不要再買房子了，因為人口減少，基礎需求量下降，最終肯定會出現供大于求的情況，房價下跌是持早的事情。總結人口凈流入的城市，選擇50萬的房子！人口凈流出的城市，選擇50萬元的存款！作為一個財經工作者，我覺得這個答案不需要我說，就應該是一目了然了。 10年之后，肯定是50萬元的房產比50萬元的存款最保值。因為，無論如何，我國的存款都是負利率政策的，50萬元的存款不僅不能保值，即便加上利息收入都應是貶值的。假如10年前的銀行存款利率為5%，10年后利率也不過50%，就是說50萬元存款可變為75萬元本息收入，但事實上75萬元可能遠遠比上不上10年前50萬元的購買力了。50萬元在10年前可購買一套房子，而10年可能買一間房子都不夠了。而10年前的50萬元房產，10年之后有可能變成100萬元甚至是200萬元了，無論如何都不會貶值，它會隨貨幣發地增加、物價上漲或通貨膨脹而不斷提升它的價值。無論如何，如果10之后將房子賣掉，都會比10年前的50萬元更值錢。這是市場自然法則，沒有辦法。

50萬的存款與50萬的房產10年后哪個最保值