你在武漢月薪二萬也算不錯了，但想在武漢市區買房，攢夠首付至少得6、7年，所以，你得找親友湊，既然已經工作，肯定等不起，必須買房，壓力大是肯定的。如果以上情況都不符合，以個體工商戶資格買房，條件是家庭在武漢無房，經營2年及以上，可限購一套，武漢的未來房價也漲不了什么，因為武漢的發展空間太大，土地供應充裕，存量房也多，新房穩中略漲，二手房是下跌的。

1、在武漢一個月1W底薪可以考慮在武漢買房嗎？

建議趁早買，想辦法也要先上車，下面詳細來說明。1.先說一下武漢市的限購政策，如果是武漢市戶籍，名不無房，首套付30%；如果名下有房或有貸款（住房貨款），算二套，首付50%，如果不是武漢市戶籍，名下無房且無貸，有2年社保或個稅證明，可以買房，首付30%，二套無資格。如果以上情況都不符合，以個體工商戶資格買房，條件是家庭在武漢無房，經營2年及以上，可限購一套，

2.再說一下限購區域：江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域，長江新城起步區也限購限售。這樣說，基本上你會考慮買房的地方都限購了，3.再來說上車的機會，武漢市發展是有目共睹，無論是經濟發展水平，發展速度，在全國來看都是位于前列的。

例如：2019年武漢市經濟總量1.6萬億，全國第八；經濟增長速度7.8%，住居省經濟總量前十城前列；社會消費品總額約7500億，全國第五；地鐵通車里程339公里，全國第五；高等教育方面，在校大學生規模全第一，高校數量，全國第二，4.最后再來說一下武漢上車的方式，如果你有50萬左右的首付款，只考慮先上車，不考慮太多的地段與配套，則基本夠了。

如果還差一點，要考慮動用幾個錢包，當前三環內2萬以下的片區非白沙洲莫屬，其它部分區域有個別的樓盤單價低于2萬，但不屬于連片區域，如四新也有個別2萬以下的。所以白沙洲是剛需三環內上車最后比較集中的區域，我們以該片區保XX盤單價1.4萬為例，該盤有78至130平的戶型，假設買個78平單價1.5萬的來測算。

2、今年28歲，在武漢工作月薪兩萬多，屬于中等水平，感覺在武漢買房好難？

首先，我要糾正你的說法，武漢新城區的房價在一萬左右，不是二萬，我住在盤龍城中國院子，旁邊的玖瓏灣這個盤，17年開盤是8800平，毛坯房。18年下季賣不動，再開盤時換成帶裝修，10800平，今年11000，還沒賣完，山海觀這個盤，去年12500帶裝修，今年13000，不好賣。新洲、蔡甸、漢南和江夏、黃陂都還有一萬以下的盤，

至于市區，硚口和江岸、漢陽和洪山、青山都有二萬以下的盤，你說普遍三到六萬與事實不符。我懷疑你的提問動機！再說說我的看法：房價與收入嚴重背離的情況下，在任何一個城市買房都難，我北京的那個房子，現在最低也得16萬一平，買下來得1600萬，付個首付得500萬，就算你在北京找個年薪50萬的工作，不吃不喝得奮斗10年，可當你攢夠首付，物價又漲了，10年還是攢不夠首付。

即便湊齊了首付，還貸呢？貸1100萬，每年利息60多萬，50萬收入不夠付息！所以，當前高房價的情況下，想買房，完全靠自己拿工資，是無法完成的任務，要么是自己有能力賺大錢賺快錢，要么是家里能大力無償支援。還有條出路就是房價大跌，可房價跌不是你說了算，市場不跌，政府不讓跌，那就只能望房興嘆或者搭上一輩子幸福做房奴！我觀察分析過，當前社會的壓力有三個：一是房價貴，二是結婚貴，三是收入少。

其它物價和消費包括汽車手機等都可接受，社會群體中，70后80后，大多數人的房子解決了，婚姻解決了，收入也上去了。他們的壓力是老人的贍養和孩子的教育，00后思想前衛，很多會選擇不買房甚至不結婚，他們有機會買到便宜房，因為現在的房子存量遠大于需求，房價本應跌下來，但因為地方經濟離不開房地產，社會資金沒好的出路又都集中在房地產上面，所以現在的房價是扭曲的，是非市場的，是不可持續的。