公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小。二，為什么不買南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價(jià)低，壓力小，風(fēng)險(xiǎn)也相對小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易，因?yàn)楣⒌氖褂媚晗薅际?0年，現(xiàn)在公寓的投資不是特別好，如果確實(shí)要投資，建議選擇商業(yè)投資，還有居家的這種投資都是可以的。
結(jié)論先說在前：公寓除了市區(qū)的有投資價(jià)值，郊區(qū)的不是很適宜投資，當(dāng)然，如果你有閑錢，并且打算長期持有，可以入手。這個長期指的是10年以上，簡單說說中新知識城的規(guī)劃。中新知識城選址在廣州東北部（即黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)），規(guī)劃面積123平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積60平方公里，中新廣州知識城是中新政府又一跨國合作標(biāo)志性項(xiàng)目，是新加坡以及廣東省政府共同倡導(dǎo)創(chuàng)立的廣東省經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的樣板，及廣東省戰(zhàn)略發(fā)展新平臺。
從官方介紹的字眼抓重點(diǎn)，這是“新加坡及廣東省政府共同倡導(dǎo)創(chuàng)立”，這表明知識城并非國與國之間的合作，新加坡的合作方僅是新加坡民間商業(yè)力量，對于中新知識城的規(guī)劃，有人看好，有人看衰。看衰的原因，其一全球范圍內(nèi)的衛(wèi)星城幾乎還沒有成功的，最后只是發(fā)展房地產(chǎn)，建商品房，成為臥城；其二離主城區(qū)遠(yuǎn)，然而，中新知識城與其他衛(wèi)星城有不少不同的地方。
1、有產(chǎn)業(yè)配套，比較知名的有寶潔、GE、百濟(jì)神州、阿里云工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)總部、京東、滴滴華南運(yùn)營中心、京東商城(中新知識城亞一園區(qū))等，其他就不一一細(xì)數(shù)，這里就有工作機(jī)會；2、生活、商業(yè)、醫(yī)療、教育配套，在這里可以生活；3、交通建設(shè)，地鐵14號線、知識城支線、地鐵21號線、規(guī)劃中的高速地鐵、穗莞深城軌等，如血液般循環(huán)往返，俗話說“路通財(cái)通”，
相比廣州其他規(guī)劃的新城，譬如教育城、長嶺居，知識城的優(yōu)勢在于可以在此工作、在此生活，而不是成為一座睡城。再來看現(xiàn)在知識城的在售待售項(xiàng)目，目前有8個項(xiàng)目，全部分布在中新知識城南起步區(qū)，并且基本在地鐵14號線支線知識城線旺村站、何棠下站周邊，有公寓產(chǎn)品的目前只有綠地城、合景天峻，價(jià)格并不高，在一萬出頭。值得一提的是，合景天峻兩年前（2017年1月）的售價(jià)是9000，現(xiàn)在也不過是1萬多，漲幅有限，
2、廣州公寓房能買嗎？
反正我最近買了，番禺市橋的房子，老城區(qū)，生活配套，交通還行，離地鐵站1.8公里，一臺自行車能幫我搞定去地鐵的問題。41方，76萬，因?yàn)榭們r(jià)低，從決定買房都定下來，用了兩周不到的時間，當(dāng)時是想租房子的，城中村的環(huán)境是你壓根都不想走進(jìn)去，更別說住了，小區(qū)嘛，一個人住，很難找到小面積租金能夠自己承受的。突發(fā)奇想就開始想買間公寓，
首付給了42萬，貸款最多只能貸一半。其實(shí)我的首付足夠在南沙買一間小住宅的了，不過南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后沒想那么多，就買了市橋的公寓，總結(jié)一下，我買的原因。一，我有存款，而且炒股理財(cái)啥的不懂，放銀行不甘心，那么點(diǎn)利息，都跑不過通脹，那我情愿把錢放在房地產(chǎn)了，二，為什么不買南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價(jià)低，壓力小，風(fēng)險(xiǎn)也相對小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易。
3、廣州單身公寓值得購買嗎？
如果買來居住的話，可以買，如果是買來投資的話，建議不要去買，因?yàn)楣⒌氖褂媚晗薅际?0年，現(xiàn)在公寓的投資不是特別好，如果確實(shí)要投資，建議選擇商業(yè)投資，還有居家的這種投資都是可以的。公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小，希望我這個問題能給你解答，關(guān)注老何，帶你學(xué)習(xí)更多的裝修和設(shè)計(jì)知識！。
