如何查詢五證是否齊全，有以下幾種方法。作為購房者，在銷售現(xiàn)場看房、買房過程中，能夠去認(rèn)真查看五證是否齊全的，可能少之又少，重點都放在了房子的價格、戶型、地段等因素上面去了，不是五證齊全就表示可以出售該項目所有房產(chǎn)，例如，對此，購房者要仔細(xì)核對賣方的名稱與預(yù)售許可證上載明的是否一致，購房者想要購買的房屋名稱、位置在預(yù)售許可證中是否有記載，還可以通過取得預(yù)售許可證的時間長短來判斷開發(fā)商的實力與信譽，總之，購房者在核實開發(fā)商提供相關(guān)資料時一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商保證五證俱全，維護自己的合法權(quán)益。

1、怎么查房子五證是否齊全？

怎么查房子五證是否齊全？按照國家有關(guān)商品房銷售的有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商預(yù)售期房、或者銷售現(xiàn)房，都要在銷售現(xiàn)場予以公示五證，供買受人查閱。作為購房者，在銷售現(xiàn)場看房、買房過程中，能夠去認(rèn)真查看五證是否齊全的，可能少之又少，重點都放在了房子的價格、戶型、地段等因素上面去了，只有具備了五證，開發(fā)商預(yù)售的房地產(chǎn)項目才是合法銷售的。

如果開發(fā)商銷售現(xiàn)場沒有公示，你可以要求開發(fā)商提供，如果開發(fā)商不提供，說明開發(fā)商預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)項目可能存在瑕疵。以后會面臨交房、辦理房產(chǎn)證等風(fēng)險，還有一種方法就是，自己去政府的相關(guān)部門網(wǎng)站上查詢。比如：1、土地使用證，在國土部和自然資源主管門查詢2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在規(guī)劃主管部門查詢3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃主管部門查詢4、建筑工程施工許可，在建設(shè)主管部門查詢5、預(yù)售許可證，在房地產(chǎn)主管部門查詢具體查詢部門，因各地政府部門機構(gòu)設(shè)置、職能不同會有所差異，

2、如何查詢房子的五證是否齊全？

大家好，我是英琦，有著3年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，和高興和大家探討房地產(chǎn)五證的查詢方式。據(jù)說關(guān)注我的都能發(fā)大財喲！五證都有哪五證呢？房產(chǎn)五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，我們要注意的是，五證中的預(yù)售許可證申辦的前提是前述四證必須齊全，而且要一定要注意預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

如何查詢五證是否齊全，有以下幾種方法！1、知名的房地產(chǎn)商都會，把五證放在售樓處最顯眼地方，供審查以及我們在購房時查閱，2、我們可以到政府部門查詢。例如說：工商局、土地局，等地方查詢，3、通過“房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”，通過網(wǎng)絡(luò)查詢購房者也可以了解到開發(fā)商的資質(zhì)。小提示：不是五證齊全就表示可以出售該項目所有房產(chǎn)，例如：開發(fā)商未通知購房者就將已抵押的商品房預(yù)售，或?qū)⑽戳腥腩A(yù)售范圍的房屋進行預(yù)售，

對此，購房者要仔細(xì)核對賣方的名稱與預(yù)售許可證上載明的是否一致，購房者想要購買的房屋名稱、位置在預(yù)售許可證中是否有記載，還可以通過取得預(yù)售許可證的時間長短來判斷開發(fā)商的實力與信譽，總之，購房者在核實開發(fā)商提供相關(guān)資料時一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商保證五證俱全，維護自己的合法權(quán)益。以上是我分享給大家的經(jīng)驗，如果對大家有所幫助就請大家評論轉(zhuǎn)發(fā)吧，或者在現(xiàn)實生活有購房問題的也可以關(guān)注我，可以給我留言！據(jù)說關(guān)注我的都能發(fā)大財呦。