這四座城市此外，武漢，重慶，蘇州，天津，成都，鄭州，寧波，廈門，長沙，長春，佛山這些城市半年賣地收入都在500億元以上。從資產配置的角度來在成都主城區買為上乘選擇，成都同樣作為國家級中心城市，以后房價少不了還要上漲，地鐵，基礎設施，財政都需要賣地來換錢。

1、都江堰和成都，在哪里買房比較好？

從全國行情來看，成都是為數不多的購房條件苛刻的城市。動輒全款一兩百萬，首付五成，八成之類的要求；天府和高新互相不能購買，而且多數樓盤開盤基本上告知客戶的是已經賣光了，而中介卻可以很自信的告訴你，要幾樓他們都有。如果仔細觀察的的話，可以發現從17年3月份到現在18年初街上多出了有多少浙C牌照，成都的人口數量從16年年初到現在并沒有太大變化，但是在炒房團和限購政策的雙重刺激下，絕大部分人恐慌性購買；因為常識邏輯是，房價越來越高再不買我就買不起了，借錢也要買。

提前透支了未來一到兩年的購買力，以鄭州萬科美景魅力之城為例，鄭紡機地王出現后，全城大漲價，均價7000左右，飆升到13000左右。但是魅力之城16年10月份10500左右，18年1月份11000左右，15個月漲幅有限，原因有哪些，城中村徹底拆完；房價暴漲，工資水平并未漲多少；導致年輕人用腳投票，大批量開始離鄭。

缺乏新鮮血液的城市，活力隨之下降，鄭州現在許多樓盤可以首付分期，交個2～5萬即可以購房，房價暴漲，有房的人分外高興；但是沒房的人必然緊張焦慮。雖有分期政策，可客戶依然稀缺，成都同樣作為國家級中心城市，以后房價少不了還要上漲，地鐵，基礎設施，財政都需要賣地來換錢。但是這是雙刃劍，決策者拿捏的尺度決定城市未來的發展的體量，單價高，首付款高，會倒逼年輕人離開，必定后繼乏力，

合理的價格區間，合理的升值時間，會產生源源不斷的向心力。留住了年輕人口，就留住了城市未來，從資產配置的角度來說，在成都主城區買為上乘選擇。對自己的房子應當有長期持有的心態，即使降價也不要慌亂，等個3到5年機會重現，如果是要短期投資，必定慎之又慎，下行壓力大。如果自住，喜歡熟悉的環境，都江堰也是不錯的選擇，但是都江堰的價格估計也要8000左右吧，長期持有也是升值，

2、仁壽在成都環經濟帶的作用怎樣？前景如何？

仁壽，近年，開了一個不好的先例。這個先例，若不改變和調整，在環成都經濟帶中，占不到重要的經濟位置了，三年前，批準了天府國際機場的建設，這一消息，讓簡陽忘乎所以，樂開了花，尤其是地產界，大肆鼓搗什么“空港新城”，“空港經濟”...等等各類唬人噱頭，大有一飛沖天，一鳴驚人之勢。...也有主事者頭腦發熱，忘記了簡陽屬農業大縣，屬勞動力輸出大縣...的基本事實，祭出大發展、大規劃的旗幟，大肆鋪開各類規劃與設計...好在，好在成都很冷靜，以“縣市眼光有局限”為名，收繳機場及周邊經濟、市政民生...等等規劃權，并庚即將其一分為三（機場周邊十二鄉鎮歸高新區～空港新城；養馬石盤周邊為簡州新城；剩下的屬原市...），這，對簡陽而言，是晴天霹靂還是一盆冷水？不得而知，

但簡陽從此清醒了不少，注意力也回歸（河東）農村不少，整治土地，培植山林，修橋修路、修學校、修醫院，務實不少，漸受好評。仁壽，愛與簡陽比，而且仁壽，也不服簡陽成就多年，就拿道路聯通來說吧，雖然說與簡陽接壤，但幾十年來，修通了到資陽的公路，卻沒有、不愿修筑與簡陽的聯通公路。就算簡陽鎮金鎮至仁壽的鄉路，簡陽段硬化了多年，仁壽也不修不理，致使簡陽至仁壽路難行，社經聯系很不方便，

從傍觀者看，簡陽雖然說也是勞力輸出大縣，卻有那么多一線城市的鮮奶配送業，屬于簡陽人的天下...仁壽呢？成都荷花池周邊的中藥材、布匹批發...有大批的簡陽人主導生意，仁壽呢？...全國許多城市的出租車頂業，有簡陽人的影子，仁壽呢？...簡陽海底撈、羊肉湯，石橋掛面...仁壽呢？...還有簡陽的工業，簡陽的GDP，簡陽的三岔湖，簡陽的沱江...仁壽呢？我們沒有褒簡陽而貶仁壽之意，都是難兄難弟，都是在地里刨紅苕出身，誰也高貴不到哪里去...但仁壽令人擔憂的是，簡陽不敢（以空港、以天府新區）炒的事，仁壽卻愿意...小中生大，無水吹泡，左炒右炒。