房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦，房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-06 07:16:34 編輯：南昌本地生活手機(jī)版

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1，房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦
2，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦
3，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦
4，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦
5，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

1，房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程是：1、產(chǎn)權(quán)人需帶戶口本、身份證和復(fù)印件到原房管局，書(shū)面申請(qǐng)補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證。2、備案留檔證件信息后，繳納查檔冊(cè)費(fèi)，房管局會(huì)開(kāi)臨時(shí)收據(jù)，并進(jìn)行內(nèi)部查檔審核。3、房管局核實(shí)完后，開(kāi)具證明。申請(qǐng)人帶證明和收據(jù)到報(bào)社登遺失產(chǎn)權(quán)證聲明，并公告原證作廢。5、之后，申請(qǐng)人帶報(bào)紙和收據(jù)回原房管局辦理。申請(qǐng)人在六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新勘丈和繪圖，并把結(jié)果交給檔案管理部門(mén)入冊(cè)。房管局審查后，會(huì)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條房屋權(quán)屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)六個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

2，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失后的補(bǔ)辦，一般有以下的四個(gè)步驟：1、房產(chǎn)證丟失后，補(bǔ)辦方需要攜帶身份證明，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理遺失登記；2、經(jīng)過(guò)查檔后，房產(chǎn)檔案局會(huì)出具產(chǎn)權(quán)證明；3、補(bǔ)辦方需要登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；4、補(bǔ)辦方需要攜帶申請(qǐng)書(shū)、遺失公告等材料，辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

3，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

一、房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的方式如下：（1）攜帶身份證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理遺失登記；（2）經(jīng)過(guò)查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明；（3）登報(bào)申明遺失的房產(chǎn)證作廢；（4）攜帶申請(qǐng)書(shū)、遺失公告等材料補(bǔ)辦房產(chǎn)證。2、法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。二、辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證所需材料如下：1、《商品房預(yù)售合同》；2、面積補(bǔ)差協(xié)議，現(xiàn)房的話，無(wú)此協(xié)議；3、聯(lián)機(jī)備案表原件，現(xiàn)房的話，無(wú)聯(lián)機(jī)備案表；4、身份證明材料，如身份證、戶口本復(fù)印件等；5、婚姻證明；6、契稅完稅證明；7、專(zhuān)項(xiàng)維修資金收據(jù)；8、戶口本復(fù)印件。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

4，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦程序如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記；2、本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)并提交遺失補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng)；3、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；4、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；5、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；6、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；7、經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證遺失房產(chǎn)證對(duì)當(dāng)事人有非常大的影響：拾到房產(chǎn)證的人可將其作為抵押，雖然抵押需要房主身份證和房產(chǎn)證，但是不少投機(jī)者會(huì)用假身份證混淆視線，工作人員很難辨別無(wú)誤；有人將房產(chǎn)證用于民間借貸，同樣可能給當(dāng)事人造成損失。【法律依據(jù)】《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。第二十七條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

5，房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟失，需要去補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的手續(xù)主要包括：備件。申請(qǐng)人以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū);憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。備案查檔。繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。登報(bào)查明。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。入冊(cè)。由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。登記審查核準(zhǔn)發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。【法律依據(jù)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的；（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。