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1，什么才是首套房
2，首套房的定義
3，首套房指的是個人第一次買房還是只要名下無房就算
4，怎么界定是買的房子是首套房
5，什么是首套房
6，首套房的認定
7，關于首套房的認定
8，什么叫做首套房

1，什么才是首套房

字面意思，就是你在該城市買的第一套房

什么才是首套房

2，首套房的定義

首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。法律分析:首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

首套房的定義

3，首套房指的是個人第一次買房還是只要名下無房就算

首套房指的是購房前房管局你的名下無房，如果購房屬于首套房。原來的宅基地房和購買的小產權房不為有房。不影響現購為首套房。只要名下無商品房即為首套。

首套房指的是個人第一次買房還是只要名下無房就算

4，怎么界定是買的房子是首套房

首套、二套房是對貸款來講的，你不貸款不牽扯這方面的問題，如果你所打算購買的這套房產需要貸款就是一套房貸，但你父母不能給你當共同借款人，因為他們名下有住房，你可以通過擔保公司來辦理房貸

1、算首套房2、首套房與新房稅費沒關系。

原則上是首套住房，但是，一般銀行很少會去房管局去查是否是你的首套房，所以一般銀行是以首套貸款為界定的

5，什么是首套房

婚前和父母有二套房子.但沒有我的戶口.請幫忙指點.結婚后我和丈夫現在需要買房.那現在需買的房子是不是算首套房.是父母出資買的.房產證上有我們三個人名字

嚴格地說，應該專指第一套貸款購買的房子。

按照目前的相關規定，只要你及太太名下無房屋登記記錄，且夫妻也沒有住房商業貸款記錄您就符合首套標準；根據你的描述，你應該可以申請首套房標準的相關優惠；（首付最低30%貸款最高70%、首套契稅減免50%）無房無證無法就是沒有相關登記記錄；希望對你有所幫助！

6，首套房的認定

您好希望我的回答對您能有所幫助首先來說目前各省市的信貸政策對于首套房和二套房的推定均為認房又認貸也就是說現購房人名下如有或曾有房產一套(包括共有)則視為二套如現購房人曾以自己名義進行或參與房屋按揭貸款的再購房也視為二套按照這兩條推定規則您自己看下您是否有以上情況如果您還有其他問題可以百度給我留言

你這個不好說啊，你提供的信息太籠統。你要說明：1：你父母老家當地的房管部門是否有你父母的房產登記？2：你名下是否有房？3：你是否已婚；如已婚，對象名下是否有房？4：成都當地首套房認定政策是什么？

7，關于首套房的認定

在上海你這個是算首套的，首套的界定一般是按市！

目前首套房的界定只是看你在一個省或者直轄市是不是唯一住宅；但是你在一個省市有貸款記錄到其他省市也是算二套貸款的。

現在還沒有全國聯網，你在上海買的話還是算首套房的

您好：是算2套的，都是全國聯網的

現在貸款信息已經聯網了！呵呵

屬于首套房地方范圍上海北京廣州這種一線城市未來可能聯網

目前無法全國聯網，界定范圍是省內，有些地方還是市縣。

8，什么叫做首套房

標準間：兩個床位，衛生間帶洗浴，閉路電視，網線，套房：除了標準間還得配上會客廳這是起碼的標準套房.當然配置標準更高的還有高級.貴賓.豪華直至總統套房.有初級套房（junior 級別）就是一個大房間，客廳和臥室連在一起的；兩開間套間，臥室和客廳分開；三開間套，客廳、主臥、客臥；也有更豪華的，有的酒店套房達到2000多平米不同級別的酒店標準也不一樣，看你要什么標準的什么價位的

首套房指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。只要購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，就能算首套房。